Huis NEEROETEREN Diestersteenweg 162

Prijs op aanvraag

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
Op aanvraag
Kadastraal inkomen
:
€ 541
Adres
:
Diestersteenweg 162 , 3680 NEEROETEREN
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Eigenschappen
Bouwjaar
:
1963
Renovatie
:
2015
Bebouwing
:
Open
Oppervlakte perceel
:
4510 m²
Bewoonbare opp.
:
165 m²
Orientatie tuin
:
Zuid
Garage/Parking
:
4
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Agrarisch gebied
EPC
:
653 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
dubbele beglazing, deels onderkelderd
Comfort buiten
:
beerput + riolering (gemend systeem), tuinberging
Lasten
Omschrijving
Deels gerenoveerde vrijstaande woning op zuidelijk georiënteerd, riant perceel

Troeven
  • Landelijk uitzicht
  • Zuidelijke oriëntatie
  • Buitenschrijnwerk PVC met dubbel hoogrendementsbeglazing (2015)
  • Keuring elektriciteit conform
  • Betonnen tussenvloer
  • Centrale ligging!

Algemeenheden:
- Verwarmingsinstallatie propaangas, Junkers HR-top (2015).
- Buitenschrijnwerk: PVC met dubbele hoogrendementsbeglazing (2015). Gedeeltelijk voorzien van hordes.
- Handmatig te bedienen rolluiken gelijkvloers.
- Betonnen tussenvloer.
- Dak geïsoleerd met 22cm glaswol.
- Nutsvoorzieningen: riolering, water, elektriciteit, telefoon, internet en kabel TV.
- EPC: 653kWh/m², van voor aanpassingen (beglazing, isolatie en verwarmingsinstallatie). Het huidige EPC cijfer zal beduidend lager liggen.

Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot de verschillende vertrekken en trap naar verdieping. Telefoonaansluiting.
- Gezellige leefruimte met sierboord aan het plafond, voldoende ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek. TV- en internetaansluiting. Stenen tegelvloer. Toegang tot bureauruimte/eetkamer.
- Bureauruimte/eetkamer uitgerust met een marmeren sierhaard. Mogelijkheid tot het heraansluiten van een kachel. Gelegen aan de rechterzijde van de woning met zicht op het groen.
- Ingerichte keuken voorzien van melanine werkblad grenzend aan de bureauruimte/eetkamer. Aanwezige toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak. Voorzieningen afwasmachine aanwezig. Keramische tegelvloer. Melanine afwerking tussen onder- en bovenkasten. Landelijk zicht. Directe toegang tot de aangelegde tuin.
- Badkamer/wasplaats met aansluitingen voor de wasmachine en droogkast. Uitgerust met een lavabo en wandspiegel. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een inloopdouche en/of ligbad. Voorzieningen hiervoor zijn reeds aanwezig. Stenen tegelvloer. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Venster.
- Toilet. Wandtegels tot plafondhoogte. Venster.
- CV-ruimte/berging gelegen in bijgebouw. Verwarmingsinstallatie. 

Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers. Zolderluik.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3.
- Dressing/bergingsruimte. Tapijt vloerbekleding.
De 3 ruime slaapkamers zijn uitgerust met een vinyl vloerbekleding.

Kelderverdieping:
De woning is voor een gedeelte onderkelderd. Een praktische, koele voorraadkelder (+/- 10m²).

Zolderverdieping:
Te bereiken via traditioneel zolderluik.

Buitenomgeving:
De voor- en achtertuin van de woning werden aangelegd met grotendeels gazon en beplanting. Voldoende privacy gevoel middels de volgroeide coniferen aan zowel voor- als linkerzijde van de woning.

De oprit en het wandelpad naar de voordeur werden aangelegd in sierkiezel. Praktisch: oprit geeft uit op naastliggende zandweg. Zeer handig met in- én uitrijden.

Tevens geniet de achtertuin van een landelijk uitzicht over velden en bossen én een zuidelijke oriëntatie! De omliggende weilanden, toebehorend tot de woning, werden recentelijk volledig uitgerust van omheining en een schuilstal. Ideaal voor de dieren/paardenliefhebber!

De woning is centraal gelegen tussen de gemeentes Neeroeteren en Maaseik, ook de verbinding naar Nederland verloopt vlot. Openbaar vervoer op wandelafstand.

Zeker een bezoek waard!