Huis NEEROETEREN Achter Jeunenkapelke 5

€ 345.000

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
€ 345.000
Kadastraal inkomen
:
€ 920
Adres
:
Achter Jeunenkapelke 5 , 3680 NEEROETEREN
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
2
Eigenschappen
Bouwjaar
:
2005
Bebouwing
:
Open
Oppervlakte perceel
:
586 m²
Garage/Parking
:
6
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
259 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Omschrijving
Hedendaagse vrijstaande woning met garage in doodlopende straat!

Troeven
  • Aangename en rustige ligging in nieuwe verkaveling
  • Perceel volledig omheind
  • Moderne afwerking
  • Rolluiken zowel gelijkvloers als op eerste verdiep
  • Ingebouwde gashaard in de living
  • Losstaande garage van 5x7m
  • Bruikbare oppervlakte van maar liefst 224m²

Algemeenheden:
- Buitenschrijnwerk: PVC met dubbel hoogrendementsbeglazing.
- Alle kamers zijn voorzien van rolluiken, handmatig en elektrisch te bedienen.
- Verwarmingsinstallatie Buderus Logamax Plus op aardgas (hoogrendement HR+, condenserend) Radiatoren met thermostaatkranen. Kamerthermostaat.
- Betonnen tussenvloeren.
- Volledig onderkelderd, zijnde kruipkelder.
- Nutsvoorzieningen: riolering, water, aardgas, elektriciteit, internet, telefoon en kabel-tv.
- Regenwaterput van 10.000 liter, aangesloten op de buitenkraan, toilet en wasmachine.
- EPC: 259kWh/m²

Gelijkvloers:
- Lichte inkomhal met vestiaireruimte en trap naar verdieping. Toegang tot het gastentoilet, de wasplaats, slaapkamer/bureau en de open leefruimte-keuken.
- Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot aan het plafond. Ventilatie.
- Gezellige open leefruimte genietend van een ingebouwde gashaard en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Voldoende ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek. Via de grote schuifraam, grenzend aan de zithoek, heeft u toegang tot de tuin. De leefruimte biedt u directe toegang tot de ingerichte keuken.
- Modern ingerichte keuken met zeer ruim werkeiland en eetplaats. Uitgerust met volgende toestellen: 5 pits gasfornuis (Ariston) met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een inox spoelbak met afdruiprek. Voldoende bergruimte door onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de berging/wasplaats en de aangelegde tuin.
- Berging met wandtegels tot aan het plafond.
- Wasplaats met de aansluitingen wasmachine en droogkast. Voorzien van enkele lavabo met onderkast, wandspiegelkast met verlichting en een douche.  Wandtegels tot aan het plafond.
- Slaapkamer/bureau voorzien van praktische inbouwkasten.

Verdieping +1:
- Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken.
- Modern ingerichte badkamer voorzien van een dubbele lavabo met onderkast, wandspiegel met verlichting, toilet, ligbad en inloopdouche. Wandtegels tot plafondhoogte en keramische tegelvoer. Venster en ventilatie.
- Slaapkamer 1 (3,99m x 4,21m), voorzien van TV aansluiting.
- Slaapkamer 2 (3,21m x 4,21m), voorzien van TV aansluiting.
- Slaapkamer 3 (3,95m x 3,85m).
- CV ruimte/zolderruimte (4,15m x 3,04m), hier werd een trap voorzien naar de zolderverdieping.

De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, werd voorzien van steentapijt. Tevens werden alle slaapkamers uitgerust met praktische inbouwkasten.

Zolderverdieping +2:
Deze is zeer ruim en eventueel nog verder af te werken naar eigen smaak en creativiteit. Te bereiken via de vaste trap.

Garage:
Vrijstaande garage (5,00m x 6,60m) voorzien van elektrisch te bedienen sectionaal poort, smeerkelder en zolderruimte.

Buitenomgeving:
De woning beschikt over voldoende parkeergelegenheid en geniet een oprit aangelegd in sierkiezel die leidt tot aan de vrijstaande garage.

Het volledige perceel werd omheind met groene Bekaert draad. De voortuin werd aangelegd met sierkiezel. De achtertuin geniet van een overdekt terras en gazon. Zowel voor- en achtertuin zijn dus zeer onderhoudsvriendelijk!

De woning geniet een zeer kindvriendelijke ligging in een doodlopende straat en is gelegen nabij diverse fiets- en wandelroutes. Tevens is de woning zeer makkelijk bereikbaar wegens de ligging nabij diverse uitvalswegen.

Kortom, een prachtige instapklare woning van boven tot onder sfeervol afgewerkt!

Zeker een bezoek waard, aarzel niet ons te contacteren.