Landelijke woning NEEROETEREN Solterweg 20B

€ 395.000

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
€ 395.000
Kadastraal inkomen
:
€ 743
Adres
:
Solterweg 20B , 3680 NEEROETEREN
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Eigenschappen
Bouwjaar
:
2009
Bebouwing
:
Open
Oppervlakte perceel
:
1016 m²
Bewoonbare opp.
:
308 m²
Garage/Parking
:
3
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
250 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
dubbele beglazing, garagepoort met afstandsbediening, sectionale garagepoort, gashaard, ventilatiesysteem, inbouwspots
Comfort buiten
:
aangesloten riolering, zonnepanelen, automatische toegangspoort, terrasverlichting, carport, aangelegde tuin, volledig omheind
Lasten
Omschrijving
Riante pastorij woning op ruim perceel met vrijstaande garage en carport

Kijkdag:
Zaterdag 30 maart ’19 tussen 10u en 12u, na afspraak. Bij interesse kan en mag er een bod worden uitgebracht. De vermelde prijs is de richtprijs.

Troeven
  • Nabij het centrum
  • Vrijstaande garage en carport
  • Oprit in sierkiezel
  • Prachtige inbouwgashaard
  • Ruim overdekt terras
  • Volledig omheind met toegangspoort
  • Veel lichtinval
  • Zonnepanelen
  • Zeer landelijke ligging

Algemeen:
- Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele beglazing, hoogrendementsglas.
- Verwarmingsinstallatie Vaillant op aardgas. Radiatoren met thermostatische kranen en thermostaatklok.
- 20 zonnepanelen.
- Betonnen tussenvloeren.
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering, aardgas, kabel-tv, internet, telefoon, water, elektriciteit (dag- en nachttarief).
- Elektrische installatie niet conform.
- Vaste trap naar zolderverdieping
- Ventilatiesysteem badkamer.
- EPC: 250kWh/m²

Gelijkvloers:
- Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Trap naar verdieping. Toegang tot de verschillende vertrekken. Antraciet kleurige keramische tegelvloer.
- Gastentoilet uitgerust met een hangtoilet en handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte. Ventilatie.
- Bureauruimte: (4,50m x 4,30m), lichte keramische tegelvloer en voldoende opbergmogelijkheden.
- Gezellige ruime leefruimte met zit- en eethoek, genietend van een prachtige inbouwhaard. De leefruimte heeft contact met de straat,- tuin- en achterzijde van de woning wat zorgt voor meer dan voldoende natuurlijk licht. Mooie lichtkleurige keramische tegelvloer. De zitplaats werd uitgerust met een zeer onderhoudsvriendelijke laminaat-parketvloer. TV- en telefoonaansluiting. Veel lichtinval! Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot het overdekte terras, dit via de grote schuifraam. Aansluitend bevindt zich de open leefkeuken.
- Prachtig geïnstalleerde keuken met eiland. Mooi uitzicht over de tuin door de vele raampartijen. Voorzien van alle comfort! Aanwezige toestellen van het kwaliteitsmerk Smeg: vaatwasser, koelkast, gasfornuis, afzuigkap, oven en een inox spoelbak met afzetvlak. Het eiland werd voorzien van een granieten werkblad. Meer dan voldoende opbergruimte!
- Wasplaats/berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Uitgietbak. Hier bevindt zich tevens de verwarmingsinstallatie. Venster.

Verdieping:
- Ruime nachthal met trap naar de zolderverdieping. Inbouwkasten onder de trap.
- Slaapkamer 1: (5,26m x 4,00m).
- Slaapkamer 2: (5,00m x 4,00m).
- Slaapkamer 3: (5,26m x 4,31m).
Alle slaapkamers zijn voorzien van een onderhoudsvriendelijke lichte laminaat-parketvloer met bijpassende plinten, en uitgerust met tv- en internet aansluiting.
- Ruime ingerichte badkamer: riant badkamermeubel met lades en dubbele lavabo, 2 spiegelkasten, kolomkast, ligbad en inloopdouche. Keramische tegelvloer en wandtegels tot plafondhoogte met sierboord. Voldoende opbergmogelijkheid.

Zolderverdieping:
- Slaapkamer 4: zeer ruime kamer met eigen sanitair én dressing. Inbouwkasten. Voorzien van onderhoudsvriendelijke laminaat-parketvloer.
- Luxueus en zeer ruim ingerichte badkamer met open douche. Modern badkamermeubel met granieten blad en dubbele lavabo. Spiegel met verlichting. Inbouwspots. Ventilatie. Antraciet kleurige keramische tegelvloer

Buitenomgeving:
Vrijstaande garage met automatische sectionaal poort en carport.
Op het dak van de garage/carport werden 20 zonnepanelen voorzien.

Aangelegde voor- en achtertuin met gazon, beplanting en groene hagen.
Het perceel is volledig omheind en voorzien van een toegangspoort via de aangelegde oprit, alsook via een afsluitbaar poortje aan de rechter gevel van de woning.

De volledige oprit en looppaden zijn aangelegd in sierkiezel.

Gezellig overdekt terras voorzien van inbouwspots en lichtkoepel, aangelegd met een antracietkleurige tegelvloer.
 
Het terras geniet van een mooi wijds uitzicht over de tuin en de achterliggende velden.

Zalig vertoeven in deze prachtige woning met ruime tuin!

Deze prachtige woning is van boven tot onder tot in de puntjes afgewerkt,
geschilderd en sfeervol behangen. Een ware buitenkans!