Huis DILSEN-STOKKEM Symfonielaan 43

€ 285.000

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
€ 285.000
Kadastraal inkomen
:
€ 599
Adres
:
Symfonielaan 43 , 3650 DILSEN-STOKKEM
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Eigenschappen
Bouwjaar
:
2014
Bebouwing
:
Halfopen bebouwing
Oppervlakte perceel
:
470 m²
Bewoonbare opp.
:
130 m²
Garage/Parking
:
3
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woonuitbreidingsgebied
EPC
:
105,89 kWh/m²
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
dubbele beglazing, ventilatiesysteem, inbouwhaard
Comfort buiten
:
tuinhuis, aangesloten riolering, carport, aangelegde tuin, volledig omheind, regenwaterput
Lasten
Omschrijving
Moderne gezinswoning met carport gelegen in nieuwe verkaveling

Troeven
  • Aangename, rustige ligging in nieuwe verkaveling
  • Oprit aangelegd in sierkiezel
  • Voldoende lichtinval
  • Houten tuinberging met overdekt terras
  • Perceel volledig omheind

Algemeenheden:
- Buitenschrijnwerk: aluminium met dubbel hoogrendementsglas.
- Verwarmingsinstallatie Vaillant HR-top op aardgas. Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat.
- Ventilatiesysteem type C.
- Betonnen tussenvloer.
- Dak- spouw- en vloerisolatie.
- Regenwaterput van 5.000l.
- Keuring elektriciteit conform
- Nutsvoorzieningen: riolering, water, aardgas, elektriciteit, internet, telefoon en kabel-tv.
- EPC: 105,89kWh/m²

Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot het gastentoilet, berging en de open leefruimte-keuken. Antracietkleurige steentapijtvloer.
- Gastentoilet met handwasbakje. Tegels tot plafondhoogte.
- Berging/CV-ruimte met spoelbak, ventilatiesysteem en bergruimte.
- Gezellige open leefruimte uitgerust met een laminaat-parketvloer. Voldoende ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek met meer dan voldoende lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit het grote schuifraam, grenzend aan de eethoek, heeft u toegang tot het terras.
- Modern ingerichte keuken in verbinding met de leefruimte. Uitgerust met een natuurstenen werkblad en volgende toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap, inbouwoven en -microgolfoven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak met afzetvlak. Voldoende bergruimte door onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken heeft men toegang tot een berging die zich bevindt onder de trap.

Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de verschillende vertrekken.
- Modern ingerichte badkamer voorzien van een lavabo met onder- en kolomkast, wandspiegel met verlichting, ligbad met douchefunctie en toilet. Wandtegels plafondhoogte.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3/wasplaats.

De gehele bovenverdieping, met uitzondering van de badkamer, werd voorzien van een onderhoudsvriendelijke steentapijtvloer.

Buitenomgeving:
De woning beschikt over voldoende parkeergelegenheid en geniet een oprit aangelegd in sierkiezel. Voorzien van een carport aan de voorzijde.

Zowel de voortuin als de achtertuin werden aangelegd met sierkiezel, gazon en beplanting. Beiden zeer onderhoudsvriendelijk! Het terras is eveneens uitgerust met klinkers en grenst aan de open leefruimte-keuken. Verder treft men in de tuin nog een praktische tuinberging aan met in het verlengde een overdekt terras.

De woning geniet een zeer kindvriendelijke ligging in een nieuwe verkaveling en is gelegen nabij diverse fiets- en wandelroutes, openbaar vervoer en doorgaande wegen. Kortom, een goed onderhouden instapklare woning!

Zeker een bezoek waard, aarzel niet ons te contacteren.