Suzanne Louw Vastgoed

Zeer energiezuinig recent appartement met aangelegd terras en 2 slaapkamers.

Bij interesse: gelieve u dan te registreren via onze website door op de knop 'huurprofiel aanmaken' te klikken en dan de vragenlijst in te vullen.

Troeven:

• Veel lichtinval

• Ruime indeling

• Parlofoon

• Nabij het centrum gelegen

• Terras aan achterzijde

• 2 parkings waarvan 1 met voorziening voor een elektrische laadpaal

• Gedeeld tuinhuis (voor fietsen, autowassen (water via een waterpomp),... ) en achterparking.

• Energiezuinig EPC Label A+/ E-5

• Zonnepanelen aanwezig met een vermogen van 3.200 Wp

• Het appartement werd volledig wit geschilderd en is voorzien van spots

Algemeenheden:

- 1ste verdieping midden.

- Huur: € 995,- + gemeenschappelijke kosten: €25,- = €1.020,-.

- Buitenschrijnwerk: zwart aluminium met dubbele hoogrendements beglazing.

- Verwarmingsinstallatie met een warmtepomp van het merk Vaillant.

- Vloerverwarming.

- Parlofoon.

- Nutsvoorzieningen: riolering, kabel-TV, internet, water en elektriciteit.

- Keuring elektriciteit conform.

- EPC: label A+

- Zonnepanelen

Indeling appartement:

- Inkomhal met toegang tot de diverse vertrekken via een vaste trap aan de buitenzijde. Keramische tegelvloer.

- Toilet met handwasbakje. Keramische tegelvloer.

- Ingerichte badkamer, voorzien van dubbele lavabo met spiegel, spiegelverlichting en inloopdouche.

- Berging waar de gootsteen, de aansluiting voor het wasmachine, alsook de warmtepomp en omvormer van de zonnepanelen zich bevinden.

- Ruime open leefruimte-keuken met plaats voor zit- en eethoek. Meer dan voldoende lichtinval middels de verschillende grote raampartijen. In directe verbinding met de open-keuken en het terras aan de voorzijde. Keramische tegelvloer.

- moderne ingerichte open-keuken Aanwezige toestellen: keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak met kraanwerk.

- Slaapkamer 1.

- Slaapkamer 2.

- Terras (23,76 m²).

- 2 parkings

- Gezamenlijke tuinberging met grondwaterpomp.

Aandachtspunten:

- Huurovereenkomst van 9 jaar (woninghuurwet). Na de eerste 3 jaar kan men de huurovereenkomst wel opzeggen mits een opzegtermijn van 3 maanden per aangetekend schrijven.

- Schadevergoeding bij verbreking huurovereenkomst in de eerste 3 jaar.

- Huurwaarborg 3 maanden (€ 995,- x 3 = € 2.985,- ).

- Plaatsbeschrijving bij in- en uittrede (Checknet, +/- € 382,- ).

- Huurdersaansprakelijkheidsverzekering afsluiten (brandverzekering).

-Het appartement heeft zijn eigen inkom. De tuinberging is gemeenschappelijk.

-Bij uittrede: schilderwerken zijn ten laste van de vertrekkende huurder.

-Gemeenschappelijke kost: € 25,-/maand

beschikbaar per 1 mei 2026.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Suzanne Louw Vastgoed

Appartement OPOETEREN Fortstraat 27 bus B1.1.

€ 995