Huis NEEROETEREN Vennendijk 30

€ 185.000

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
€ 185.000
Kadastraal inkomen
:
€ 413
Adres
:
Vennendijk 30 , 3680 NEEROETEREN
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Eigenschappen
Bouwjaar
:
1965
Bebouwing
:
Open bebouwing
Oppervlakte perceel
:
800 m²
Bewoonbare opp.
:
125 m²
Orientatie tuin
:
Zuid
Garage/Parking
:
1
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
EPC
:
494 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
volledig onderkelderd
Comfort buiten
:
beerput + riolering (gemend systeem), volledig omheind, tuinberging
Lasten
Omschrijving
Op te frissen vrijstaande woning op ruim zuidelijk georiënteerd perceel

Troeven
  • Ruim perceel
  • Zolder- en spouwisolatie
  • Vrijstaande garage met tuinberging
  • Overdekt terras
  • Betonnen tussenvloer

Algemeenheden:
- Verwarmingsinstallatie op mazout (Viesmann - bouwjaar: 2009). Kamerthermostaat. Radiatoren met thermostatische kranen.
- Bovengrondse mazouttank (kelder).
- Buitenschrijnwerk: gelijkvloers: hout, dubbele beglazing; verdieping: hout, enkele beglazing.
- Handmatig te bedienen rolluiken.
- Tussenvloer gelijkvloers-verdieping: beton; verdieping-zolder: hout.
- Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, telefoon en kabel-tv, riolering (septische put met overloop).
- EPC: 494kWh/m²

Gelijkvloers:
- Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Trap naar de verdieping. Toegang tot de leefruimte en de eetkamer.
- Eetkamer. Voorzien van inbouwkasten. Sierschouw. Directe toegang tot de keuken, leefruimte en de kelder.
- Gezellige ruime leefruimte met sierschouw. Voldoende ruimte voor het creeëren van een zit- en eethoek. De ruimte geniet van meer dan voldoende lichtinval. Directe toegang tot de keuken.
- Ingerichte keuken. Voorzien van onder- en bovenkasten. Aanwezige toestellen: afzuigkap, en een inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk. Grenzend aan de keuken bevindt zich het overdekt terras. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten.
- Toilet.
- Overdekt terras met zicht op de tuin.

Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de verschillende slaapkamers en de badkamer.
- Slaapkamer 1, 2 en 3: 3 ruime slaapkamers.
- Badkamer uitgerust met een ligbad met douchefunctie, lavabo, en wandspiegel.

De gehele bovenverdieping werd voorzien van een vinyl vloerbekleding.

Zolderverdieping:
Te bereiken via luik vanuit de nachthal.

Kelderverdieping:
De woning is volledig onderkelderd, bestaande uit een praktische voorraadkelder, CV-ruimte en berging.

Buitenomgeving:
Zowel de voor- als de achtertuin werd zeer onderhoudsvriendelijk en keurig aangelegd met sierkiezel en beplanting.
Het perceel is volledig omheind d.m.v. een haag en betonplaten.

In de achtertuin bevindt zich de vrijstaande garage met tuinberging. Tegen de rechter perceelgrens werd er nog een overdekt terras voorzien.

Gelegen op een steenworp afstand van het centrum, nabij diverse uitvalswegen, scholen, winkels,… Prachtige wandel- en fietsomgeving.

Kortom, een degelijke woning met tal van mogelijkheden, naar eigen smaak op te frissen! Zeker een bezoek waard, aarzel niet ons te contacteren voor een bezichtiging ter plaatse.