Huis DILSEN Baron de Rosenweg 13

€ 225.000

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
€ 225.000
Kadastraal inkomen
:
€ 663
Adres
:
Baron de Rosenweg 13 , 3650 DILSEN
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Eigenschappen
Bouwjaar
:
2008
Bebouwing
:
Open bebouwing
Oppervlakte perceel
:
210 m²
Bewoonbare opp.
:
156 m²
Garage/Parking
:
2
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
EPC
:
185 kWh/m²
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
dubbele beglazing, vloerverwarming, houtkachel, inbouwspots
Comfort buiten
:
aangesloten riolering, terrasverlichting, carport, regenwaterput
Lasten
Omschrijving
Praktisch ingerichte, instapklare woning mét carport op wandelafstand van het centrum

Troeven
  • Recente woning in landelijke stijl
  • Op wandelafstand van centrum Dilsen-Stokkem
  • Gelegen in een nieuwe verkaveling, doodlopende straat
  • Duurzame bouwmaterialen
  • Supermarkt gelegen op een steenworp van de woning

Algemeen:
- Buitenschrijnwerk: PVC met dubbel hoogrendementsbeglazing.
- Verwarmingsinstallatie op aardgas (Itho Daalderop), vloerverwarming.
- Vloer, spouw én dak volwaardig geïsoleerd.
- Tussenvloer: betonwelfsels.
- Zolderverdieping volledig afgewerkt.
- Hemelwaterput met een inhoud van 5.000l, aangesloten op de toiletten en het wasmachine. 
- Doorkijkhouthaard in leefruimte.
- Keuring elektriciteit conform.
- EPC: 185kWh/m²

Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot de verschillende vertrekken.
- Gastentoilet met handwasbakje.
- Berging/wasplaats met aansluitingen wasmachine en droogkast.
- Open keuken-leefruimte met voldoende ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek. Genietend van veel lichtinval en een gezellige doorkijkhouthaard, waarvan men kan genieten zowel in de zithoek als in de eethoek. Keramische tegelvloer. Trap naar verdieping.
- Ingerichte keuken (Noorse den) voorzien van alle comfort! Aanwezige toestellen: gasfornuis, oven, afzuigkap, microgolfoven, koelkast, diepvries en een ruime spoelbak met kraanwerk. Melanine werkblad.

Verdieping:
- Slaapkamer 1/master-bedroom met aangrenzend de badkamer. Laminaat-parketvloer.
- Ruim ingerichte badkamer met modern badkamermeubel, lavabo, kolomkasten, open doucheruimte en een hangtoilet. Sierradiator (niet aangesloten). Grotendeels voorzien van wandtegels tot bepaalde hoogte en een keramische tegelvloer.

De gehele bovenverdieping biedt u de mogelijkheid te voorzien in meerdere slaapkamers dan momenteel. Zo is er voldoende oppervlakte om 3 slaapkamers te voorzien op verdieping. Diverse mogelijkheden! 

Buitenomgeving:
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een gezellig terras grenzend aan de inkom van de woning. Verder heeft u de mogelijkheid tot het parkeren van 2 à 3 wagens gezien de voorziene carport én de aanwezige parkeerplaatsen. 

Gelegen in een residentiële (recente) verkaveling, nabij het centrum van Dilsen en nabij verschillende diverse uitvalswegen met alle nodige faciliteiten (scholen, restaurant, grootwarenhuis,…) op wandelafstand. Zeer mooie wandel- en fietsomgeving!
 
Kortom, een degelijke, hedendaagse nieuwbouwwoning op een mooie locatie!