Huis DILSEN-STOKKEM Brammert 29

€ 950

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
€ 950
Adres
:
Brammert 29 , 3650 DILSEN-STOKKEM
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Beschikbaar vanaf
:
01-03-2019
Eigenschappen
Bouwjaar
:
2004
Bebouwing
:
Halfopen
Orientatie tuin
:
Zuidwest
Garage/Parking
:
4
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
EPC
:
320 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Lasten
Omschrijving
Ruime charmante pastorij woning met inpandige garage op ruim perceel

Troeven
  • Zeer aangename, rustige ligging
  • Verrassend ruim
  • Voldoende parkeergelegenheid
  • Tuin zuidwestelijk georiënteerd
  • Nieuwbouwwoning voorzien voor alle comfort
  • Ruime tuin met terras

Algemeen:
- Buitenschrijnwerk: PVC, dubbele beglazing met kruisverdeling.
- Verwarmingsinstallatie op aardgas.
- Radiatoren met thermostaatkranen en kamerthermostaat
- Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, aardgas, kabel-TV, internet en aangesloten op riolering
- Keuring elektriciteit conform
- EPC: 320kWh/m²

Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Trap naar verdieping en toegang via dubbele deur tot de open leefruimte én het gastentoilet.
- Gezellige open leefruimte met meer dan voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. TV- en telefoonaansluiting. Veel lichtinval. Directe toegang tot het zuidelijk georiënteerd terras via het grote schuifraam. De zithoek is voorzien een parketvloer. De eethoek van een antraciet kleurige keramische tegelvloer. Inbouwspots.
- Landelijk ingerichte keuken met ruimte voor eethoek. Aanwezige toestellen: 4 pits gasfornuis met bakplaat (Boretti) met ingebouwde oven, afzuigkap en een dubbele inox spoelbak met kraanwerk, afwasmachine, koelkast en ingebouwde  microgolfoven. Granieten werkblad en meer dan voldoende opbergruimte. Antraciet kleurige keramische tegelvloer. Toegang tot de berging / wasplaats. TV- en internetaansluiting. Inbouwspots.
- Berging grenzend aan de keuken met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, met toegang tot de inpandige garage.
- Garage met sectionale poort. Hier bevindt zich tevens de elektriciteitskast.
- Achter inkom voorzien van wc ruimte en wasbakje. Keramische tegelvloer.

Verdieping +1:
- Nachthal/vide met toegang tot de verschillende vertrekken.
- Slaapkamer 1 met dressingruimte.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3.
- Slaapkamer 4.
- Slaapkamer 5/bureauruimte.
- Landelijk ingerichte badkamer voorzien van zwart granieten blad met lavabo, wandspiegel, inloopdouche, ligbad en toilet. Gecombineerde wandtegels tot plafondhoogte.

De gehele bovenverdieping, met uitzondering van de badkamer, werd uitgerust met een mooie laminaat-parketvloer.

Buitenomgeving:
Zeer onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin! De voortuin werd aangelegd met sierkiezel en biedt de mogelijkheid voor het parkeren van 3 wagens.

Vanuit de voortuin heeft u ook directe toegang tot de inpandige garage en de aangelegde achtertuin. Deze werd aangelegd met gazon, en een terras, gedeeltelijk overdekt.

Zalig vertoeven in deze zuidelijk georiënteerde achtertuin!

Aandachtspunten
- Geen huisdieren toegelaten
- Huurovereenkomst van 9 jaar (eerste 3 jaar onder boeteclausule).
- Schadevergoeding bij vertrek binnen de eerste 3 jaar (boeteclausule).
- Huurdersaansprakelijkheidsverzekering aangaan (brandverzekering huurder).
- Bij interesse vragenlijst en laatste 3 loonbrieven tonen (solvabiliteit aantonen).
- Plaatsbeschrijving bij intrede en uittrede (+/- € 300,-).
- Huurwaarborg van 2 maanden (2 x € 950,- = € 1.900,-).