Huis DILSEN-STOKKEM Eburonenlaan 4

€ 199.000

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
€ 199.000
Kadastraal inkomen
:
€ 818
Adres
:
Eburonenlaan 4 , 3650 DILSEN-STOKKEM
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Eigenschappen
Bouwjaar
:
1971
Bebouwing
:
Open
Oppervlakte perceel
:
584 m²
Orientatie tuin
:
Zuid
Garage/Parking
:
2
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
EPC
:
333 kWh/m²
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Lasten
Omschrijving
Goed onderhouden splitlevel woning met inpandige garage en gezellig terras

Troeven
  • Gelegen nabij het centrum
  • Gedeeltelijk overdekt terras
  • Zuidelijk georiënteerd
  • Inpandige garage
  • Verwarmingsinstallatie op aardgas (2014) en zonneboiler

Algemeen: 
- Verwarmingsinstallatie Atag op aardgas, condenserend. Fabricagejaar 2014.
Thermostaatklok. Radiatoren.
- Zonneboiler.
- Ondergrondse mazouttank van 5.000 liter (voortuin).
- Buitenschrijnwerk: leefruimte en keuken = aluminium met dubbele beglazing. Rest van de woning aluminium met enkele beglazing.
- Houten tussenvloer. 
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering, aardgas, kabel-tv, internet, telefoon, water en elektriciteit.
- Dak vernieuwd in 1995, alsook het zinkwerk.
- Isolatie: zoldervloer, spouw en vloer leefruimte.
- EPC: 333kWh/m².

Gelijkvloers:
- Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Trap (5 treden) naar verdieping. Toegang tot de gezellige leefruimte en het toilet. Linoleum vloerbekleding. Radiator.
- Toilet met radiator en venster. Wandtegels tot plafond hoogte.
- Gezellige leefruimte met aangesloten houtkachel en authentiek balkenplafond. De leefruimte heeft contact met zowel de straat- als tuinzijde, en geniet zo van meer dan voldoende natuurlijk licht. Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot de keuken.
- Geïnstalleerde keuken voorzien van volgende toestellen: dubbele inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk, keramische kookplaat met oven en afzuigkap. Mooi zicht over de tuin. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Keramische tegelvloer.
- Sas biedt toegang tot de badkamer, kelder en het deels overdekt terras.
- Ingerichte badkamer met wit badkamermeubel, lavabo, onder- en kolomkast, wandspiegel met verlichting en een douche. Wandtegels tot plafondhoogte met sierboord. Keramische tegelvloer. Radiator. Ventilatie.

Verdieping +1 splitlevel:
- Nachthal met toegang tot de verschillende slaapkamers.
- Slaapkamer 1 (4,05m x 3,30m).
- Slaapkamer 2 (3m x 2,10m).
- Slaapkamer 3 (4,35m x 3,30m).

Zolderverdieping splitlevel:
- Bereikbaar via traditioneel zolderluik.

Kelderverdieping:
- Berging/wasplaats en CV-ruimte. Toegang tot tuin.
- Verschillende praktische, bruikbare kelderruimtes. O.a. werkruimte, …
- Inpandige garage met handmatig te bedienen kantelpoort. Gepolierde betonnen vloer.

Buitenomgeving:
Aangelegde oprit naar de inpandige garage en wandelpad naar voordeur. Mogelijkheid tot het parkeren van een wagen op eigen oprit.

De voortuin werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dit met sierkiezel en beplanting. Aan de linkergevel van de woning treft zich nog een afsluitbaar poortje met toegang tot de achtertuin. Het perceel werd volledig omheind.

Het deels overdekt terras is aangelegd met een keramische tegelvloer en voorzien van verlichting. Zalig vertoeven op dit zuidelijk georiënteerd terras!

De achtertuin werd aangelegd met gazon en beplanting, en werd voorzien van een praktische tuinberging. Diverse wandelpaden werden hier voorzien, deze leiden naar bijvoorbeeld de kippenren, de moestuin, … en naar de trap die zich uitgeeft op het gezellige terras.

De woning is gelegen nabij het centrum van Dilsen-Stokkem, nabij diverse uitvalswegen, … Op wandel- en fietsafstand van alle faciliteiten, scholen, supermarkt etc. Openbaar vervoer op een boogscheut verwijderd. Prachtige wandel- en fietsomgeving. Een buitenkans!