Huis MOLENBEERSEL Oudekerkstraat 42

€ 255.000

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
€ 255.000
Kadastraal inkomen
:
€ 676
Adres
:
Oudekerkstraat 42 , 3640 MOLENBEERSEL
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Eigenschappen
Bouwjaar
:
1958
Bebouwing
:
Halfopen
Oppervlakte perceel
:
1403 m²
Garage/Parking
:
4
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
667 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Lasten
Omschrijving
Verrassend ruime halfopen bebouwing met handelsruimte, garage EN NAASTLIGGENDE BOUWGROND

Troeven
  • In het centrum
  • Vlotte verbinding België-Nederland
  • Pand met diverse mogelijkheden!
  • Inpandige garage
  • 2 bad/douchekamers
  • Vaste trap naar zolderverdieping

Algemeen:
- Verwarmingsinstallatie op mazout. Radiatoren met radiatorkranen. 
- Mazouttank van 5.000L (ondergronds - garage).
- Warmwaterboiler (elektrisch voor badkamer en keuken).
- Aanwezige nutsvoorzieningen: riolering, kabel-TV, internet, telefoon, water en elektriciteit.
- Rechtstreeks aansluitbaar op het aardgasnet.
- Buitenschrijnwerk: grotendeels hout, deels dubbele beglazing (PVC), deels enkele beglazing.
- Woning voorzien van handmatig te bedienen rolluiken.
- Elektrische installatie niet conform
- Betonnen tussenvloeren.
- EPC: 667kWh/m².

Gelijkvloers:
- Inkomhal woning met toegang tot de leefruimte, trap naar verdieping en kelder. Stenen vloer.
- Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek, genietend van een houtkachel! TV- en telefoonaansluiting. Directe toegang tot de ingerichte keuken met aangrenzend de badkamer en veranda.
- Ingerichte keuken uitgerust met volgende toestellen: elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak. Meer dan voldoende opbergruimte middels de onder- en bovenkasten. Melanine werkblad. Keramische tegelvloer. De keuken ligt in het verlengde van de leefruimte, zo biedt deze ook de mogelijkheid tot het inrichten van een extra eetplaats. Toegang tot de wintertuin/veranda.
- Badkamer voorzien van een lavabo met wandspiegel, douchecabine, praktische kolomkasten én een bidet. Aansluitingen wasmachine. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Keramische tegelvoer. Venster.
- Toilet. Wandtegels tot bepaalde hoogte.
- Ruime wintertuin met toegang tot de handelsruimte, recreatieruimte en het terras/de tuin. Verschillende mogelijkheden! Keramische tegelvloer.
- Handelsruimte/atelier (voormalige bakkerij) te bereiken via de wintertuin. Zolderverdieping te bereiken via de trapladder. Bestemming te geven naar eigen smaak en behoefte of eventueel te betrekken bij de woning als woonoppervlak.
- Ruime inpandige garage grenzend aan een zeer ruime berging.
- Berging/werkhuis met naastliggende CV-ruimte. Verwarmingsinstallatie op mazout en stookolietank.

Verdieping:
- Nachthal met vaste trap naar zolderverdieping. Toegang tot de verschillende vertrekken.
- 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast. 

Zolderverdieping:
Naar eigen smaak af te werken.

Kelderverdieping:
De woning werd gedeeltelijk onderkelderd. Praktische voorraadkelder.

Buitenomgeving:
Het te koop aangeboden onroerend goed verspreid zich over 2 percelen, wat een waaier aan mogelijkheden biedt rekening houdend met het perceel bouwgrond, rechts van de woning.

Verder werd de voor- en achtertuin van de woning vrij onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierkiezel, beplanting en gazon. Momenteel doet de voorkant van het rechterperceel dienst als parkeergelegenheid, aangelegd in sierkiezel. Deze werd voorzien van een haag rondom voor het privacy gehalte.

De achtertuin werd aangelegd met gazon. De naastliggend bouwgrond werd voornamelijk voorzien van dennenbomen.

Beide percelen tezamen maken een oppervlakte van 14are03ca, wat u zo een waaier aan mogelijkheden biedt!

Zeker een bezoek waard! Een woning met diverse mogelijkheden en potentieel, rekening houdend met het grondgebied waarin de percelen zich bevinden!