Huis MAASEIK Berkenlaan 13

Prijs op aanvraag

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
Op aanvraag
Kadastraal inkomen
:
€ 976
Adres
:
Berkenlaan 13 , 3680 MAASEIK
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Eigenschappen
Bouwjaar
:
1978
Bebouwing
:
Open
Oppervlakte perceel
:
540 m²
Bewoonbare opp.
:
206 m²
Orientatie tuin
:
Zuid
Garage/Parking
:
3
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
328 kWh/m²
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
dubbele beglazing, alarmsysteem, kruipkelder, deels onderkelderd, open haard
Comfort buiten
:
tuinhuis, aangesloten riolering, aangelegde tuin, beklinkerde oprit, volledig omheind
Lasten
Omschrijving
Verzorgde vrijstaande woning met garage op zuidelijk georiënteerd perceel

Troeven
  • Ruime inpandige garage
  • Mooi aangelegde tuin in ‘t groen
  • Landelijke terrasoverkapping
  • Mooie kelderruimtes met tegelvloer
  • Zuidwest georiënteerd perceel
  • Alarmsysteem
  • Op een boogscheut van het centrum!

Algemeen:
- Buitenschrijnwerk: hout met dubbele hoogrendementsbeglazing.
- Handmatig te bedienen rolluiken (gelijkvloers – leefruimte + keuken)
- Verwarmingsinstallatie op mazout, condenserend (2014).
Radiatoren met digitale thermostatische kranen en thermostaatklok.
- Ondergrondse mazouttank 3500 L (voortuin) met conformiteitsattest.
- Dak geïsoleerd.
- Betonnen tussenvloer.
- Buitenkraan.
- Nutsvoorzieningen: riolering, kabel-TV, internet, telefoon, water en elektriciteit.
- Direct aansluitbaar op aardgasnetwerk.
- Alarmsysteem (geen meldkamer).
- Keuring elektriciteit niet conform.
- EPC: 328kWh/m²

Gelijkvloers:
- Charmante inkomhal met ruimte voor vestiaire. Voorzien van een bruinkleurige keramische tegelvloer. Toegang tot de verschillende vertrekken met eiken trap naar de bovenverdieping.
- Gastentoilet met venster en verwarming. Wandtegels tot plafondhoogte.
- Gezellige leefruimte met ruimte voor zit- en eethoek. Meer dan voldoende lichtinval, in contact met zowel de straat- als tuinzijde van de woning. De leefruimte werd uitgerust met een bruinkleurige keramische tegelvloer.
Eveneens aanwezig hier, een gezellige openhaard, momenteel niet meer in gebruik, maar perfect terug in gebruik te nemen. TV- en telefoonaansluiting. Toegang tot de keuken.
- Geïnstalleerde keuken met eetplaats en zicht op de mooi aangelegde tuin. Voorzien van volgende toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een spoelbak met afzetvlak. Melanine werkblad en wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Voldoende opbergmogelijkheden. Bruinkleurige keramische tegelvloer. Toegang tot de leefruimte, de inkomhal, en de berging.
- Berging. Met aansluitingen voor wasmachine, droogkast en afwasmachine. Voorzien van hangkasten. Toegang tot de tuin.
- Ingerichte badkamer met ligbad, douche, en wastafel met spiegelkast met verlichting. Wandtegels tot plafondhoogte.
- Inpandige garage (+/- 28m²). Deze biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van 1 wagen. Toegang tot de inkomhal en de kelderverdieping. Met handmatig te bedienen toegangspoort. Voorzien van keramische tegelvloer.

Verdieping +1:
- Nachthal.
- Toilet (vergruissysteem).
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3.
- Slaapkamer 4/dressing.
- De gehele bovenverdieping werd voorzien van een degelijke kurkvloer, met uitzondering van slaapkamer 3 én slaapkamer 4/dressingruimte, deze werden voorzien van een linoleum vloerbekleding.

Op de bovenverdieping bevindt zich ook nog 1 extra zolder-/bergruimte, grenzend aan het toilet.

Kelderverdieping:
De woning is volledig onderkelderd, waarvan een gedeelte kruipkelder en een gedeelte bruikbare kelder, zijnde voorraadkamers/berging, en CV-ruimte. Keramische tegelvloer.

De kelderverdieping is te bereiken via de inpandige garage.

Buitenomgeving:
De oprit werd aangelegd met kasseien, de wandelpaden met klinkers. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Aangelegde voor- en achtertuin met beplanting, gazon en een tuinhuis. Deels overdekt terras grenzend aan de leefruimte. De tuin werd deels omheind.

Gelegen op een boogscheut van het centrum en de grens België-Nederland.

Kortom, een zeer goed onderhouden, charmante woning.

Zeker een bezoek waard!