Vrijstaande, gelijkvloerse gezinswoning met inpandige garage
voor 2
wagens, nabij bosrijke omgeving
Troeven
-
Gelijkvloers
wonen!
-
Ruime
kelderverdieping
-
Inpandige
garage met ruimte voor 2 wagens
-
Te
renoveren naar eigen smaak en wensen
-
Rustige,
aangename ligging
Algemeen:
- Buitenschrijnwerk: stalen ramen met dubbele beglazing.
- Rolluiken: over de gehele woning, deels handmatig, deels elektrisch
te
bedienen, m.u.v. de badkamer.
- Verwarmingsinstallatie op elektriciteit. Vloerverwarming.
- Open haard in leefruimte.
- Betonnen tussenvloer.
- Dakisolatie: 10cm EPS; spouw- en vloerisolatie.
- Dakbedekking: asbesthoudende leien.
- Inpandige garage (2 wagens) met sectionaal poort.
- Aanwezige nutsvoorzieningen: riolering (septische put met overloop),
elektriciteit, water, kabel-TV, internet en telefoon.
- Keuring elektrische installatie niet conform.
- EPC: 639kWh/m² / F-label (renovatieplicht van toepassing:
na het plaatsen
van bijkomende dak- en spouwisolatie, en het vervangen van de oude
dubbele beglazing behaalt u reeds een D-label).
Gelijkvloers:
- Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot de verschillende
vertrekken. Tegelvloer.
- Bureelruimte/slaapkamer 1 (3,50m x 3,00m).
- Gezellige leefruimte met open haard, en met voldoende plaats
voor het
inrichten van een zit- en eethoek! Veel lichtinval dankzij de grote
raampartijen. Keramische tegelvloer. Toegang tot de keuken.
- Ingerichte keuken, aanwezige toestellen: keramisch kookplaat,
afzuigkap,
oven, vaatwasser en een dubbele inox spoelbak met kraanwerk en
afzetvlak. Ontbijthoek. Toegang tot de berging/wasplaats.
- Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine. Voorzien
van
kastenwand. Toegang tot de nachthal.
- Nachthal met toegang tot de overige slaapkamers, de badkamer
en de
kelderverdieping.
- Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte.
- Ingerichte badkamer, voorzien van lavabo met spiegelkast met
verlichting,
ligbad, toilet en bidet. Wandtegels tot plafondhoogte. Kastenwand.
- Douchecel. Wandtegels tot plafondhoogte.
- Slaapkamer 2 (3,50m x 3,70m). Lavabo en inbouwkast.
- Slaapkamer 3 (3,50m x 3,70m). Lavabo en inbouwkast.
- Slaapkamer 4 (3,50m x 4,30m). Lavabo.
Zolderverdieping:
Traditionele zolder te bereiken via luik met vlizotrap vanuit
de nachthal.
Kelderverdieping:
Deels onderkelderd met sectionaal poort. De kelderverdieping
is zowel
langs binnen als langs buiten te bereiken en bestaat uit verschillende
bruikbare ruimtes:
- parkeergarage (2 wagens)
- hobby/werkplaats
- kruipkelder.
Buitenomgeving:
De woning is gelegen op een hoekperceel van 07are37ca, nabij
een bosrijke
omgeving.
De voor- en de achtertuin van de woning werd aangelegd met gazon,
beplanting en een haag, de oprit tot aan de inpandige garage met klinkers.
De woning geniet een zeer aangename en rustige ligging met diverse
wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving.
Kortom, een ruime, naar eigen smaak en wensen te renoveren
gezinswoning!
Asbestattest.pdf 