Vrijstaande, op te frissen woning met dubbele inpandige garage
op ruim,
zuidelijk georiënteerd perceel
Troeven
-
Perceel
van 14are01ca
-
Achtertuin
met zuidelijke oriëntatie
-
Dubbele
inpandige garage
-
Volledig
onderkelderd
-
Dak
vernieuwd in 2018
-
Nabij
het centrum
Algemeen:
- Geen verwarmingsinstallatie op dit moment. Radiatoren met gewone
draaikranen. Kamerthermostaat.
- Buitenschrijnwerk: Stalen ramen met enkele beglazing, allen
voorzien van
rolluiken.
- 2x elektrische zonnescreens aan de voorgevel (2022).
- Dak en houtwerk (gedeeltelijk) vernieuwd in 2018.
- Betonnen tussenvloeren.
- Regenwaterput van 10.000 liter (onder de veranda, aangesloten
op
keuken, toilet en kelder pomp is stuk).
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put), kabel-tv,
telefoon,
water en elektriciteit.
- Drijfkracht aanwezig in kelder.
- Bewoonbare oppervlakte: 231m².
- Elektrische installatie niet conform.
- EPC: 772kWh/m² - F-label (renovatieplicht van toepassing
volgens het EPC
behaalt u reeds een D label na het plaatsen van dak- en spouwisolatie en
het vervangen van de enkele beglazing).
Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot de leefruimte, de keuken en de nachthal.
- Gezellige woonkamer met voldoende ruimte voor het creëren
van een zit-
en eetplaats. Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Toegang tot de
keuken. Parket vloerbekleding. Sierschouw.
- Praktische keuken, voorzien van een keramische tegelvloer,
een kunststof
werkblad en volgende toestellen: inox spoelbak met kraanwerk en
afzetvlak, keramische kookplaat met afzuigkap en oven (niet meer
gebruikt). Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Toegang
tot de veranda, de badkamer, de berging, het toilet en de kelderverdieping.
- Ingerichte badkamer, voorzien van lavabo met spiegel met verlichting,
bidet en ligbad met douchefunctie. Wandtegels tot bepaalde hoogte.
Keramische tegelvloer.
- Toilet. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Keramische tegelvloer.
- Berging/wasplaats, voorzien van kastenwand en aansluiting wasmachine.
Wandtegels tot bepaalde hoogte. Luik naar zolderverdieping. Keramische
tegelvloer.
- Veranda.
- Slaapkamer 1 (3,50m x 3,75m). Laminaat vloerbekleding.
- Slaapkamer 2 (2,31m x 3,60m). Laminaat vloerbekleding.
- Slaapkamer 3 (3,50m x 3,75m). Laminaat vloerbekleding.
Zolderverdieping:
- Te bereiken via luik met vlizotrap vanuit de berging/wasplaats.
Bruikbare zolderverdieping mits het plaatsen van een vaste trap.
Kelderverdieping:
- De woning is volledig onderkelderd, bereikbaar langs binnen
en buiten, en
opgedeeld in diverse ruimtes:
- dubbele inpandige garage met handmatig te bedienen poort (linkerzijde
en rechterzijde).
- diverse bergruimtes.
Buitenomgeving:
De woning is gelegen op een perceel van 14are01ca, en geniet
een rustige,
aangename ligging.
De voortuin van de woning werd aangelegd met gazon en beplanting.
Zowel aan de linker- als de rechterzijde van de woning is een oprit voorzien,
aangelegd met sierkiezel.
De achtertuin van de woning dient heraangelegd te worden.
De woning is centraal gelegen met alle faciliteiten (supermarkten,
bakker,
scholen, ) in de nabije omgeving.
Zeker een bezoek waardig! Contacteer ons snel voor een bezoek.
asbestattest - 2025-06-13T175714.923.pdf 