Huis NEEROETEREN Voorshoventerweg 4

€ 795.000

089/86.32.37 089/86.32.37
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
€ 795.000
Kadastraal inkomen
:
€ 991
Adres
:
Voorshoventerweg 4 , 3680 NEEROETEREN
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Beschikbaar vanaf
:
Bij akte
Eigenschappen
Bouwjaar
:
1957
Renovatie
:
2004
Bebouwing
:
Open bebouwing
Oppervlakte perceel
:
984 m²
Bewoonbare opp.
:
395 m²
Garage/Parking
:
4
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
EPC
:
139 kWh/m²
EPC label
:
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op aardgas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Aluminium
Comfort binnen
:
airconditioning, vloerverwarming, sectionale garagepoort, deels onderkelderd, open haard, parketvloeren, inbouwhaard
Comfort buiten
:
verwarmd buitenzwembad, aangesloten riolering, zonnepanelen, aangelegde tuin, volledig omheind
Lasten
Omschrijving

Unieke karakterhoeve met loftsfeer, design, verwarmd zwembad & poolhouse

Een karaktervolle langgevelhoeve waar authentieke elementen, hedendaags design en ruimtelijk wooncomfort op een evenwichtige manier samenkomen.

Deze zorgvuldig gerenoveerde langgevelhoeve beschikt over 395 m² woonoppervlakte en is gelegen op een groen perceel van 984 m².
De woning onderscheidt zich door haar ruime en open karakter, met een indrukwekkende vide tot in de nok, grote raampartijen en royale leefruimtes die zorgen voor een aangename lichtinval en een bijzonder gevoel van ruimte.

De authentieke hoeve-elementen werden behouden en geïntegreerd in een hedendaags interieur met hoogwaardige materialen en tijdloos design.
De riante leefruimte vormt het hart van de woning en staat rechtstreeks in verbinding met de tuin en het zwembad.
Verder omvat de woning een designkeuken, drie ruime slaapkamers en twee hoogwaardig afgewerkte badkamers.

De ruime wasplaats biedt bijkomende flexibiliteit en kan perfect worden ingericht als thuiskantoor.

De volledig omheinde tuin sluit mooi aan op de leefruimtes en beschikt over een verwarmd zwembad van 10 x 3,5 m, een ruim terras en een poolhouse van 40 m².
Het poolhouse is uitgerust met eigen sanitair, een kitchenette en een kleedruimte en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, onder meer als hobbyruimte, gastenruimte of ontspanningsruimte.
Scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
De woning combineert hiermee groene woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid.

Een bijzondere eigendom met karakter, royale volumes en een hoogwaardige afwerking, waar authentieke charme samengaat met hedendaags wooncomfort.

Sterke troeven:

  • 395 m² woonoppervlakte | 984 m² perceel
  • Authentieke langgevelhoeve met open loftsfeer
  • Indrukwekkende vide tot in de nok
  • Royale leefruimtes met veel natuurlijk licht
  • Hoogwaardige afwerking & tijdloos design
  • Italiaanse designkeuken van Snaidero
  • Badkamermeubilair & sanitair van Philippe Starck, Duravit & Burgbad
  • 3 slaapkamers & 2 badkamers
  • Verwarmd zwembad (10 x 3,5 m)
  • Poolhouse van 40 m² met sanitair, kitchenette & kleedruimte
  • Overdekt terras met Renson pergola
  • 18 zonnepanelen  5.760 Wp
  • Vloerverwarming & 3 airco-units
  • EPC B  139 kWh/m² | geen renovatieplicht
  • Conforme elektrische installatie
  • Inpandige garage

Geen standaardwoning, maar een plek die u moet ervaren.

Laat u tijdens een bezoek verrassen door de uitzonderlijke ruimte, het karakter, de hoogwaardige afwerking en de unieke combinatie van wonen en buitenleven.