Huis TONGERLO Bosstraat 43

€ 285.000

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
€ 285.000
Kadastraal inkomen
:
€ 516
Adres
:
Bosstraat 43 , 3960 TONGERLO
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Eigenschappen
Bouwjaar
:
2016
Bebouwing
:
Halfopen bebouwing
Oppervlakte perceel
:
438 m²
Garage/Parking
:
2
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
EPC
:
130 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
dubbele beglazing, vloerverwarming, parketvloeren, ventilatiesysteem, inbouwspots
Comfort buiten
:
aangelegde tuin, beklinkerde oprit
Lasten
Omschrijving
Degelijk afgewerkte halfopen pastorij woning

Kijkdag:
Zaterdag 20 april ’19 tussen 10u en 12u, na afspraak. Bij interesse kan en mag er een bod worden uitgebracht. De vermelde prijs is de richtprijs.

Troeven
  • Aangename ligging in het groen
  • Oprit aangelegd in kasseien
  • Veel lichtinval
  • Zeer goed onderhouden
  • Landelijke en hoogwaardige afwerking

Algemeenheden:
- Buitenschrijnwerk: PVC met dubbel hoogrendementsbeglazing.
- Verwarmingsinstallatie Vaillant op aardgas. Vloerverwarming. Kamerthermostaat.
- Ventilatiesysteem type D.
- Betonnen tussenvloeren.
- Dak- spouw- en vloerisolatie.
- Nutsvoorzieningen: riolering, water, aardgas, elektriciteit, internet, telefoon en kabel-tv.
- Keuring elektriciteit conform.
- EPC: 130kWh/m²

Gelijkvloers:
- Lichte inkomhal met trap (nog verder af te werken) naar verdieping. Toegang tot het gastentoilet en de open leefruimte-keuken. Blauwe steen tegel.
- Gastentoilet. Blauwe steen tegel. Ventilatie.
- Gezellige open leefruimte uitgerust met een massieve eiken parketvloer. Voldoende ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek met meer dan voldoende lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit het grote schuifraam, grenzend aan de eethoek, heeft u toegang tot het terras. De leefruimte biedt u directe toegang tot de ingerichte keuken.
- Landelijk ingerichte keuken in verbinding met de leefruimte. Uitgerust met een granieten werkblad en volgende toestellen: 4-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een kunststof spoelbak met afzetvlak. Voldoende bergruimte door onder- en bovenkasten. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de berging/wasplaats en de aangelegde tuin. Ventilatie. Blauwe steen tegel.
- Berging/wasplaats met de aansluitingen wasmachine en droogkast. Verwarmingsinstallatie op aardgas en praktische wandkasten. Blauwe steen tegels.

Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de verschillende vertrekken.
- Landelijk ingerichte badkamer voorzien van een dubbele lavabo met granieten blad en onderkast, wandspiegel met verlichting, ligbad en douche. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Blauwe steen tegels. Velux dakraam.
- Toilet. Blauwe steen tegel.
- Slaapkamer 1. TV-aansluiting. Velux dakraam.
- Slaapkamer 2. TV-aansluiting en dressingruimte.

Verdieping +2:
- Slaapkamer 3. TV-aansluiting en dressingruimte. Velux dakraam.

Zowel de 1ste als de 2de verdieping, met uitzondering van de badkamer en het toilet, werden voorzien van een laminaat-parketvloer.

Buitenomgeving:
De woning beschikt over voldoende parkeergelegenheid en geniet een oprit aangelegd in kasseien.

De voortuin werd aangelegd met klinkers, sierkiezel en beplanting. De achtertuin met gazon. Zowel voor- en achtertuin zijn dus zeer onderhoudsvriendelijk! Het terras is uitgerust met een keramische leilook tegel.

Mogelijkheid tot het plaatsen van een carport, grenzend aan de zijgevel. Hiervoor werd de stedenbouwkundige vergunning reeds afgeleverd.

De woning geniet een zeer kindvriendelijke ligging in een rustige straat en is gelegen nabij diverse fiets- en wandelroutes.

Kortom, een prachtige instapklare woning van boven tot onder sfeervol afgewerkt en geschilderd!

Zeker een bezoek waard, aarzel niet ons te contacteren.