Huis KINROOI Scheurestraat 17A

€ 385.000

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
€ 385.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.078
Adres
:
Scheurestraat 17A , 3640 KINROOI
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Eigenschappen
Bouwjaar
:
2000
Bebouwing
:
Open bebouwing
Oppervlakte perceel
:
979 m²
Bewoonbare opp.
:
368 m²
Orientatie tuin
:
Zuid
Garage/Parking
:
3
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
261 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
dubbele beglazing, alarmsysteem, garagepoort met afstandsbediening, sauna, binnenzwembad, sectionale garagepoort, houtkachel, deels onderkelderd, parketvloeren, inbouwspots
Comfort buiten
:
aangesloten riolering, terrasverlichting, carport, aangelegde tuin, beklinkerde oprit, volledig omheind, tuinberging
Lasten
Omschrijving
Charmante vrijstaande woning met inpandige garage en binnenzwembad

Troeven
  • Alarmsysteem
  • Ruime slaapkamers
  • Gebruik van kwaliteitsmaterialen
  • Inpandige garage én carport
  • Binnenzwembad met sauna/infraroodcabine
  • Zuidelijk georiënteerd perceel
  • Nabij het centrum!

Algemeen:
- Buitenschrijnwerk: hout met dubbel hoogrendementsglas.
- Verwarmingsinstallatie op mazout. Radiatoren met thermostatische kranen en thermostaatklok.
- Bovengrondse mazouttank 6000 L (kelder).
- Betonnen tussenvloer.
- Houten zoldervloer.
- Nutsvoorzieningen: riolering, kabel-TV, internet, telefoon, water en elektriciteit. Direct aansluitbaar op aardgasnetwerk.
- Keuring elektriciteit niet conform.
- 2 slaapkamers voorzien van airconditioning/warmtepomp.
- Alarminstallatie.
- Binnenzwembad met sauna/infraroodcabine.
- EPC: 261kWh/m².

Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met ruimte voor vestiaire en trap naar verdieping. Toegang tot de riante leefruimte. Eiken-parketvloer.
- Royale leefruimte met ruimte voor zit-, eet- en lounge/bureauhoek! Vanuit deze leefruimte geniet u een directe verbinding met de landelijk ingerichte keuken én een aangenaam zicht over het binnenzwembad! Door gebruik van diverse houtsoorten en landelijke elementen ademt deze leefruimte een gezellige sfeer uit. Voldoende lichtinval middels de diverse aanwezige raampartijen. Eiken-parketvloer. TV- en telefoonaansluiting.
- Landelijk geïnstalleerde keuken met eiland en zicht op de aangelegde tuin. Voorzien van volgende toestellen: luxe Boretti 4-pits gasfornuis met grilplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een granieten werkblad met geïntegreerde spoelbak. Voldoende opbergmogelijkheden. Eiken-parketvloer. Toegang tot de berging/voorraadkamer en de achterinkomhal.
- Berging/voorraadkamer.
- Achterinkomhal met toegang tot berging/wasplaats, het gastentoilet en de inpandige garage.
- Wasplaats/badkamer 1 met aansluitingen voor de wasmachine/droogkast. Eveneens aanwezig zijn de ruime inloopdouche en het badkamermeubel met lavabo en wandspiegel. Eiken-parketvloer.
- Gastentoilet met handwasbakje.
- Inpandige garage met automatisch te bedienen sectionaalpoort. Toegang tot de kelder.

Eveneens aanwezig is het prachtig aangelegde binnenzwembad met sauna/infrarood cabine, grenzend aan de leefruimte/keuken. Deze ruimte wordt verwarmd aan de hand van een houtkachel en geniet voldoende plaats voor het eventueel inrichten van een loungehoek of een gezellige bar! Vanuit het overdekt zwembad heeft men tevens directe toegang tot de aangelegde achtertuin.

Verdieping:
- Nachthal/vide met toegang tot de diverse slaapvertrekken en badkamer 2.
- Slaapkamer 1 (4,04m x 5,39m).
- Slaapkamer 2 (5,50m x 4,50m).
- Slaapkamer 3 (4,59m x 2,80m).
- Badkamer 2: luxueus jacuzzi-hoekbad, badkamermeubel met lavabo en een toilet. Keramische tegelvloer.
- Dressing/Berging 1.
- Berging 2.

Kelderverdieping:
De woning is deels onderkelderd, hier bevindt zich de stookolietank en de verwarmingsinstallatie.

Buitenomgeving:
De voortuin van de woning werd aangelegd met grotendeels gazon en deels beplanting. Het wandelpad naar de voordeur en de oprit naar de inpandige garage met aangrenzend carport werden beide aangelegd in klinkers.

De achtertuin geniet een zuidelijke oriëntatie en een riant zonneterras waarop u de hele dag genieten van de zon. Achteraan de tuin treft u een praktisch houten bijgebouw met overdekt terras dat eventueel dienst kan doen als tuinberging of poolhouse. Tevens werd het perceel volledig omheind. Zalig vertoeven in deze zonovergoten, aangelegde achtertuin!

Gelegen op een boogscheut van het centrum met alle nodige faciliteiten!

Kortom, een zeer goed onderhouden, charmante woning op een zeer aangename locatie afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen! Zeker een bezoek waard!