Huis DILSEN-STOKKEM Oude Kerkstraat 54

€ 225.000

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
€ 225.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.016
Adres
:
Oude Kerkstraat 54 , 3650 DILSEN-STOKKEM
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Eigenschappen
Bouwjaar
:
1967
Bebouwing
:
Open bebouwing
Oppervlakte perceel
:
969 m²
Garage/Parking
:
3
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
EPC
:
682 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
dubbele beglazing, garagepoort met afstandsbediening, sectionale garagepoort, houtkachel, volledig onderkelderd
Comfort buiten
:
veranda, aangelegde tuin, beklinkerde oprit, volledig omheind, tuinberging
Lasten
Omschrijving
Ruime splitlevel woning met inpandige garage en kelderverdieping

Troeven
  • Ruime veranda/wintertuin
  • Inpandige garage
  • Ruime kelderverdieping
  • Volledig omheind
  • Landelijk zicht
  • Op een boogscheut van het centrum

Algemeen: 
- Verwarmingsinstallatie op mazout (1996). Thermostaatklok. Radiatoren met thermostatische kranen.
- Ondergrondse mazouttank van 5.000 liter (rechts van woning).
- Buitenschrijnwerk: PVC, dubbele beglazing. Veranda: aluminium, dubbele beglazing.
- Slaapkamer 1 voorzien van automatisch te bedienen rolluik (nieuwe motor).
- Nieuw dak van 2002.
- Airco in keuken.
- Betonnen tussenvloer.
- Zolder (+/- 12cm rotswol) en spouw (EPS) geïsoleerd.
- Elektrische installatie niet conform.
- Grondwaterpomp.
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering, kabel-tv, internet, telefoon, water en elektriciteit.
- EPC: 682kWh/m².

Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met plaats voor vestiaire en trap naar verdieping. Toegang tot de gezellige leefruimte, de keuken, het gastentoilet en de badkamer.
- Gezellige leefruimte (7,00mx4,00m) met houtkachel! Voldoende ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek. De leefruimte is voorzien van een keramische tegelvloer en plafond met sierbalken. Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot de keuken en de veranda/wintertuin.
- Geïnstalleerde keuken (+/- 2010) (4,30m x 4,00m) met ruimte voor eethoek, toegang tot sas en veranda. Aanwezige toestellen: inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, microgolfoven en een vaatwasser. Voldoende ruimte voor het inrichten van een eethoek. Toegang tot de achterinkomhal en veranda. Lichte keramische tegelvloer.
- Achterinkomhal/sas biedt toegang tot de gezellige veranda/wintertuin en de trap naar het gelijkvloers.
- Veranda. Voorzien van een schuifraam en toegang tot de aangelegde tuin en de leefruimte, dit via de voorziene dubbele deur. Keramische tegelvloer.
- Toilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte.
- Ingerichte badkamer: badkamermeubel met lavabo, wandspiegel en verlichting, ligbad met douchefunctie en een bidet. Wandtegels tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer.

Verdieping +1 splitlevel:
- Nachthal met toegang tot de slaapkamers. Laminaat-parketvloer.
- Slaapkamer 1 (4,00m x 4,00m). Veel lichtinval door grote de raampartij. Elektrisch te bedienen rolluik. Tapijt vloerbekleding.
- Slaapkamer 2 (3,05m x 2,90m) met luxueuze douchecabine (nieuw). Linoleum vloerbekleding.
- Slaapkamer 3 (3,05m x 2,90m). Tapijt vloerbekleding.
- Slaapkamer 4 (4,00m x 4,00m). Laminaat-parketvloer.

Zolderverdieping:
Bereikbaar via het traditioneel zolderluik.

Kelderverdieping:
Zeer ruime kelderverdieping opgedeeld in de diverse bruikbare ruimtes. O.a. een inpandige garage, een berging/wasplaats met aansluitingen voor de wasmachine en droogkast, een voorraadkamer, CV-ruimte, … Meer dan voldoende opbergruimte! De inpandige garage werd tevens voorzien van een elektrisch te bedienen sectionaalpoort.

Buitenomgeving:
Aangelegde oprit naar de inpandige garage en wandelpad naar voordeur. Mogelijkheid tot het parkeren van een 2-tal wagens op eigen terrein, exclusief de inpandige garage. Er werd nog een 2e wandelpad voorzien welk u tot in de achtertuin begeleid.

De voortuin is aangelegd met gazon en voorzien van beplanting. Volledig omheind perceel, deels struikgewassen tot op bepaalde hoogte, en deels bekaert draad.

Achteraan in de tuin bevindt zich nog een praktische tuinberging. Verder werd de achtertuin hoofdzakelijk aangelegd met gazon en beplanting, met uitzondering van de moestuin.

De woning is gelegen op een boogscheut van het centrum, nabij diverse faciliteiten, scholen, bakker, restaurant, etc. Openbaar vervoer op een boogscheut verwijderd. Prachtige wandel- en fietsomgeving. Een buitenkans!