Huis NEEROETEREN Tismansweg 31

€ 342.000

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
€ 342.000
Kadastraal inkomen
:
€ 899
Adres
:
Tismansweg 31 , 3680 NEEROETEREN
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
2
Eigenschappen
Bouwjaar
:
1998
Bebouwing
:
Open bebouwing
Oppervlakte perceel
:
793 m²
Bewoonbare opp.
:
239 m²
Orientatie tuin
:
Zuid
Garage/Parking
:
2
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
366 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
dubbele beglazing, sectionale garagepoort, gashaard, volledig onderkelderd, parketvloeren, inbouwhaard, inbouwspots
Comfort buiten
:
aangesloten riolering, aangelegde tuin, volledig omheind
Lasten
Omschrijving
Ruime vrijstaande woning met inpandige garage op zuidelijk georiënteerd perceel

Troeven
  • Gelijkvloerse en ondergrondse inpandige garage
  • Volledig onderkelderd
  • Overdekt terras
  • Veel lichtinval
  • Voldoende parkeergelegenheid
  • Rustige ligging

Algemeen:
- Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele beglazing.
- Handmatig te bedienen rolluiken.
- Verwarmingsinstallatie op mazout. Merk: Hansa (1998). Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat.
- Mazouttank met conformiteitsattest, 4.300 liter (locatie: kelder– bovengronds).
- Vernieuwde keuken: jaar 2017.
- Kelderverdieping: volledig onderkelderd met inpandige garage.
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering, kabel-tv, telefoon, water, aardgas en elektriciteit
- Betonnen tussenvloeren.
- Keuring elektriciteit niet conform.
- EPC: 366kWh/m².

Gelijkvloers:
- Inkomhal met vestiaireruimte. Toegang tot de verschillende vertrekken. Eiken  trap naar bovenverdieping.
- Leefruimte te bereiken via de deur in de inkomhal. Voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. De vele raampartijen aan de voor-, zij- en achtergevel zorgen voor veel lichtinval. TV- en telefoonaansluiting. Toegang tot de keuken. Uitgerust met een gezellige inbouw gashaard en een eiken parketvloer.
- Mooi geïnstalleerde keuken, vernieuwd in 2017, voorzien van een granieten werkblad. Aanwezige toestellen: inductie kookplaat, afzuigkap, ingebouwde oven en microgolfoven, koelkast, vaatwasmachine en een inox spoelbak met kraanwerk. Voldoende opbergmogelijkheden. Eethoek voorzien aan werkeiland. Voorzien van inbouwspots.
- Sas/achterinkom. Toegang tot het toilet en de wasplaats.
- Gastentoilet met handwasbakje en spiegel. Verwarming.
- Wasplaats. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Voorzien van praktische inbouwkasten. Uitgerust met een douchecabine. Toegang tot de inpandige garage.
- Inpandige garage. Uitgerust met een geautomatiseerde sectionaal poort. Venster. Verwarming.

Verdieping +1:
- Overloop/vide. Toegang tot de 4 ruime slaapkamers en de badkamer.
- Slaapkamer 1 (5,16m x 3,30m).
- Slaapkamer 2 (4,09m x 3,40m).
- Slaapkamer 3 (3,30m x 3,95m).
- Slaapkamer 4 (5,10m x 3,50m).
- Toilet.
- Badkamer uitgerust met dubbele lavabo en spiegel met verlichting, ligbad en douche. Meer dan voldoende opbergruimte door praktische kastenwand.  Wandtegels met sierboord tot plafondhoogte. Ventilatie. Venster.

De volledige woning, met uitzondering van de leefruimte, werd voorzien van een beigekleurige keramische tegelvloer.

Zolderverdieping:
Te bereiken via zolderluik vanuit de nachthal.

Kelderverdieping:
De woning is volledig onderkelderd, bestaande uit een stookruimte, koele berging, inpandige garage,…

Buitenomgeving:
Oprit aangelegd in sierkiezel. Zowel de voor- als de achtertuin werden zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met beplanting en gazon. Wandelpaden in klinkers.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het overdekt terras, uitgerust met een antracietkleurige keramische tegelvloer. De tuin werd volledig omheind en voorzien van een handmatig te bedienen toegangspoort via de oprit.

Dankzij de zuidelijk oriëntatie van de tuin kan u hier de hele dag door genieten van de zon.

Kortom, een goed onderhouden, praktische woning nabij het centrum van Neeroeteren. Zeker een bezoek waard!