Huis DILSEN-STOKKEM M. Stansstraat 14

€ 365.000

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
€ 365.000
Kadastraal inkomen
:
€ 485
Adres
:
M. Stansstraat 14 , 3650 DILSEN-STOKKEM
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Eigenschappen
Bouwjaar
:
1901
Renovatie
:
2010
Bebouwing
:
Halfopen bebouwing
Oppervlakte perceel
:
1707 m²
Bewoonbare opp.
:
384 m²
Garage/Parking
:
3
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
EPC
:
590 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Omschrijving
Charmante, landelijk gelegen hoevewoning met polyvalente ruimte en prachtige tuin!

Troeven
  • Landelijk en idyllisch wonen, doch op een boogscheut van het centrum
  • Prachtige wandel- en fietsomgeving (Maasvallei)
  • Authentieke elementen die bewaard zijn gebleven
  • Polyvalente ruimte geniet reeds een handelsvergunning
  • Landelijk vergezicht
  • Ideaal voor vrij beroeper!
  • Gelegen nabij grens BE-NL

Algemeenheden:
- Verwarmingsinstallatie op mazout (1996). Thermostaatklok. Radiatoren met thermostatische kranen. Mazouttank: achter tuinberging, rechts van woning.
- Buitenschrijnwerk: hout met dubbele beglazing.
- Deels voorzien van rolluiken, handmatig te bedienen.
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), kabel-tv, internet, telefoon, water,  elektriciteit.
- Direct aansluitbaar op het aardgasnetwerk.
- Warmwaterboiler met een inhoud van +/- 150L.
- Keuring elektriciteit niet conform.
- Dakisolatie: 12cm rotswol.
- Houtkachel in leefruimte.
- Koeling/airco in de nachthal.
- Brandalarm (leefruimte).
- Bewoonbare oppervlakte: 384m².
- EPC: 590kWh/m².

Gelijkvloers:
- Inkomhal met trap naar verdieping, en toegang tot de leefruimte en badkamer. Keramische tegelvloer.
- Gezellige leefruimte met zit-, eet- en bureauhoek. Het authentieke balkenplafond en de rustieke houtkachel zorgen voor een optimale gezelligheid in deze charmante leefruimte. De hoger gelegen bureauhoek in deze ruimte bevindt zich boven de kelderruimte. Vanuit de leefruimte geniet u een directe toegang tot de ingerichte keuken. Keramische tegelvloer. TV- en telefoonaansluiting.
- Landelijke geïnstalleerde keuken met zicht over de prachtig aangelegde tuin! Aanwezige toestellen: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een ruime spoelbak met kraanwerk. Melanine werkblad. Keramische tegelvloer. Toegang tot de wintertuin/veranda
- Veranda/wintertuin met toegang tot de tuin met aangelegd terras, de polyvalente ruimte én de inpandige garage. Tevens aanwezig in deze ruimte is de originele bakkersoven welke eventueel terug in werking zou gesteld kunnen worden. Keramische tegelvloer.
- Ingerichte badkamer: badkamermeubel met dubbele lavabo en wandspiegel, groot ligbad, inloopdouche en een toilet. Grenzend aan de badkamer, bevindt zich lager gelegen de berging met aansluitingen voor de wasmachine. Inbouwspots. Watermeter. Keramische tegelvloer.
- Polyvalente ruimte mét handelsvergunning! Maar ook ideaal voor een vrij beroeper! De ruimte geniet een individuele toegang via de deur aan de voorzijde. Laminaat-parketvloer.
- Inpandige garage: voldoende ruimte voor het onderbrengen van uw rollend materieel. Handmatig te bedienen kantelpoort.  Ladder naar zolderverdiep. Ideale extra bergruimte!

Verdieping:
- Ruime nachthal met airco!
- Master-bedroom/slaapkamer 1 met praktische inbouwkastenwand uit steigerhout en behoud van authentieke elementen, zoals bijvoorbeeld de balkenconstructie. Zalig vertoeven in deze prachtig ingerichte slaapkamer!
- Slaapkamer 2 met laminaat-parketvloer.
- Slaapkamer 3 met laminaat-parketvloer.
- Slaapkamer 4 met laminaat-parketvloer.
- De gehele bovenverdieping werd uitgerust met een laminaat-parketvloer.

Zolder:
De zolder is te bereiken via de vlizotrap die vertrekt vanuit de nachthal.

Buitenomgeving:
Deze uitzonderlijke woning geniet van een groot perceel grond met een landelijk vergezicht. De tuin werd prachtig aangelegd met diverse fruitbomen, beplanting en grotendeels gazon. De diverse zithoekjes bieden u de mogelijkheid om optimaal te kunnen genieten van de mooie tuin. 

Gelegen op een boogscheut van het centrum, in een rustige, landelijke omgeving waar u kan genieten van de rust, maar ook de vlotte bereikbaarheid.  

Een charmante woning met diverse mogelijkheden, op een pittoreske locatie!