Huis NEEROETEREN Ziepstraat 36

€ 185.000

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
€ 185.000
Kadastraal inkomen
:
€ 438
Adres
:
Ziepstraat 36 , 3680 NEEROETEREN
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Eigenschappen
Bouwjaar
:
1960
Bebouwing
:
Open bebouwing
Oppervlakte perceel
:
982 m²
Bewoonbare opp.
:
191 m²
Orientatie tuin
:
Zuidwest
Garage/Parking
:
4
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
EPC
:
605 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
houtkachel, deels onderkelderd
Comfort buiten
:
veranda, aangesloten riolering, aangelegde tuin, beklinkerde oprit, tuinberging
Lasten
Omschrijving
Te renoveren open bebouwing nabij groene omgeving

Troeven
  • Zuidwestelijke oriëntatie
  • Betonnen tussenvloeren
  • Vrijstaande garage met oprit
  • Op wandelafstand van het natuurgebied Bergerven, Zuid-Willemsvaart, hippisch centrum De Warre, passantenhaven Eilandje,… kortom prachtige wandel- en fietsomgeving! 
  • Op een boogscheut van het centrum!

Algemeenheden:
- Verwarmingsinstallatie Vaillant (1998) op mazout. Kamerthermostaat. Radiatoren met thermostaatkranen.
- Bovengrondse mazouttank in tuinberging/garage. Inhoud: 2.500 liter.
- Warmwaterboiler aangesloten op centrale verwarming.
- Buitenschrijnwerk: grotendeels hout, enkele beglazing. Voordeur én venster slaapkamer 1: PVC, dubbele beglazing.
- Deels voorzien van handmatig te bedienen rolluiken: living en eetkamer.
- Betonnen tussenvloeren.
- Zoldervloerisolatie (rotswol).
- Nutsvoorzieningen: riolering, water, elektriciteit, telefoon, kabel-tv en internet.
- Direct aansluitbaar op aardgas netwerk.
- Keuring elektriciteit niet conform.
- EPC: 605kWh/m².

Gelijkvloers:
- Inkomhal met houten trap naar verdieping. Veel lichtinval en ruimte voor vestiaire. Toegang tot leefruimte en eetkamer.
- Gezellige leefruimte met authentieke kachel en plafond met sierboord! De leefruimte geniet meer dan voldoende lichtinval en ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek. Keramische tegelvloer. Toegang tot de eetkamer.
- Eetkamer voorzien van een sierschouw met houtkachel. Toegang tot de inkomhal, leefruimte, keuken en kelder. Stenen vloer.
- Ingerichte keuken met melamine werkblad. Aanwezige toestellen: ingebouwde koelkast en een inox spoelbak met afzetvlak, elektrische kookplaat en afzuigkap. Voldoende opbergmogelijkheden en ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De keuken werd voorzien van een lichte, stenen tegelvloer. Grenzend aan de keuken bevindt zich de veranda/wintertuin en de badkamer/CV-ruimte met het toilet.
- Badkamer uitgerust met een ligbad, een douche, een lavabo met wandspiegelkast en een toilet. Venster. Wandtegels tot bepaalde hoogte en een stenen tegelvloer.
- Veranda/wintertuin met toegang tot de tuin met aangelegd terras. Zalig vertoeven in het voor- en najaar!

Verdieping +1:
- Nachthal/vide.
- Slaapkamer 1, 2 en 3: 3 ruime slaapkamers, elk uitgerust met een linoleum vloerbekleding.
- Berging: eventueel in te richten dressingruimte grenzend aan de nachthal.

Zolder:
- Via traditioneel zolderluik.

Kelderverdieping:
De woning is voorzien van een praktische koele voorraadkelder (+/- 10 m²).

Buitenomgeving:
De oprit naar de vrijstaande garage met kantelpoort werd aangelegd in klinkers, deze loopt verder door tot aan de achterzijde van de woning. Tevens werd het perceel grotendeels voorzien van beplanting om u zo een bepaald privacy gevoel te garanderen.

De achtertuin werd aangelegd met gazon en beplanting. De voortuin van de woning werd grotendeels aangelegd met sierkiezel. Ideaal als parkeerplaats!

Kortom, een degelijke woning met tal van mogelijkheden, naar eigen smaak te renoveren! Zeker een bezoekje waard, aarzel niet ons te contacteren voor een bezichtiging ter plaatse.