Huis DILSEN-STOKKEM Kiekenstraat 1

€ 210.000

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
€ 210.000
Kadastraal inkomen
:
€ 443
Adres
:
Kiekenstraat 1 , 3650 DILSEN-STOKKEM
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Eigenschappen
Bouwjaar
:
1899
Renovatie
:
2018
Bebouwing
:
Halfopen bebouwing
Oppervlakte perceel
:
130 m²
Bewoonbare opp.
:
195 m²
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
EPC
:
330 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Archelogisch monument
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
dubbele beglazing, pelletkachel, deels onderkelderd
Comfort buiten
:
beerput + riolering (gemend systeem)
Lasten
Omschrijving
Sfeervolle gezinswoning in het pittoreske centrum van Stokkem!

Troeven
  • Aangename, rustige ligging
  • Gezellig stadskoertje
  • Veel lichtinval
  • Recent gerenoveerd

Algemeenheden:
- Buitenschrijnwerk: PVC met grotendeels driedubbel hoogrendementsbeglazing.
- Handmatig te bedienen rolluiken.
- Verwarmingsinstallatie van het Merk Vaillant op aardgas. Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat. 
- Dakisolatie.
- Pelletkachel in de zitruimte/living.
- Keuring elektriciteit niet-conform.
- Nutsvoorzieningen: riolering (overloop via septische put), water, aardgas, elektriciteit, internet, telefoon en kabel-tv.
- EPC: 330kWh/m² (voor gedane aanpassingen à in werkelijkheid lager)

Gelijkvloers:
- Lichte inkomhal met trap naar verdieping. Toegang tot de zitruimte/living (rechts) en de eetkamer/keuken (links).
- Zitruimte/living. Genietend van voldoende lichtinval. Voldoende ruimte voor het inrichten van een zithoek. Voorzien van pelletkachel. Onderhoudsvriendelijke laminaat-parketvloer. 
- Eetkamer met open keuken. De landelijk ingerichte keuken met werkeiland/ontbijthoek werd uitgerust met melanine werkblad, gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en microgolfoven. Grenzend aan de open keuken bevindt zich de eetplaats. Voldoende ruimte voor het plaatsen van ruime eettafel. De volledige ruimte werd uitgerust met een antraciet-kleurig steentapijt. TV-aansluiting.
- Sas met toegang tot de veranda, badkamer en toilet.
- Modern ingerichte badkamer voorzien van een lavabo met lades, spiegel met verlichting, inloopdouche en ligbad. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Antraciet-kleurige keramische tegelvloer.
- Gastentoilet.
- Veranda. Grenzend aan het gezellige stadskoertje. Uitgerust met zonwerend glas en een keramische tegelvloer met parketlook.
- Berging. Deze biedt toegang tot de overdekte fietsenstalling aan de rechterzijde van de woning.

Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de verschillende vertrekken. Vaste trap naar de zolderverdieping.
- Slaapkamer 1 met dressingruimte.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3. Grenzend aan de wasplaats.
- Wasplaats. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droogkast en de verwarmingsinstallatie. Voorzien van een veluxraam.

De volledige bovenverdieping, met uitzondering van de wasplaats, werd voorzien van een onderhoudsvriendelijke laminaat-parketvloer.

Zolderverdieping:
Zeer ruim! Bereikbaar vanuit de nachthal via een vaste trap. Multifunctionele ruimte, nog verder af te werken, voorzien van velux ramen.

Kelderverdieping:
De woning is deels onderkelderd, bestaande uit een praktische voorraadkelder/bergkelder.

Buitenomgeving:
De woning beschikt over een gezellig stadskoertje, uitgerust met kunstgras. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich nog een overdekte fietsenstalling, afgesloten met een toegangspoortje.  

De woning geniet een kindvriendelijke ligging en is gelegen nabij diverse fiets- en wandelroutes, en op wandelafstand van Maascentrum De Wissen.

Kortom, een perfect onderhouden instapklare stadswoning!

Zeker een bezoek waard, aarzel niet ons te contacteren.