Huis NEEROETEREN Solterweg 71

€ 290.000

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
€ 290.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.060
Adres
:
Solterweg 71 , 3680 NEEROETEREN
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Eigenschappen
Bouwjaar
:
1975
Bebouwing
:
Open bebouwing
Oppervlakte perceel
:
1859 m²
Bewoonbare opp.
:
284 m²
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Agrarisch gebied
EPC
:
267 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Pellet
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
dubbele beglazing, volledig onderkelderd, open haard
Comfort buiten
:
beerput, aangelegde tuin, volledig omheind
Lasten
Omschrijving
Praktisch ingedeelde gelijkvloerse woning met inpandige garage en diverse bijgebouwen

Troeven
  • Rustige, landelijke ligging
  • Buitenschrijnwerk vernieuwd
  • Elektrisch te bedienen rolluiken
  • Volledig onderkelderd met inpandige garage
  • Volledig omheind met toegangspoort
  • Voldoende parkeermogelijkheid

Algemeen:
- Buitenschrijnwerk: vernieuwd, PVC ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing.
- Elektrisch te bedienen rolluiken.
- Zoldervloer geïsoleerd met 22cm glaswol.
- Nieuwe verwarmingsinstallatie op houtpellets / stukhout (2015).
Radiatoren met thermostatische kranen en thermostaatklok.
- Betonnen tussenvloer.
- Drijfkracht aanwezig in kelder en schuur.
- Grondwaterput aangesloten op schuur.
- Keuring elektriciteit conform.

Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met ruimte voor vestiaire. Voorzien van een keramische tegelvloer. Toegang tot de verschillende vertrekken.
- Charmante leefruimte met zit- en eethoek. De openhaard met sierschouw en de plafondbalken zorgen voor een rustieke, landelijke uitstraling. Voldoende lichtinval door de raampartijen aan de voor- en zijgevel. TV- en telefoonaansluiting. Keramische tegelvloer. Toegang tot de keuken.
- Recent geïnstalleerde keuken met eiken werkblad. Voorzien van volgende toestellen: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een inox spoelbak. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Meer dan voldoende opbergmogelijkheden en ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Keramische tegelvloer. Toegang tot de kelderverdieping.
- Sas. Toegang tot het gastentoilet en de tuin.
- Toilet. Keramische tegelvloer. Radiator. Venster.
- Nachthal.
- Geïnstalleerde badkamer voorzien van een inloopdouche, een ligbad en lavabo met onderkasten en een spiegelkast. Wandtegels tot plafondhoogte. Venster. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
- Slaapkamer 1 (3,63m x 3,75m).
- Slaapkamer 2 (4,00m x 3,75m).
- Slaapkamer 3 (3,00m x 3,75m).
De slaapkamers zijn uitgerust met een vinyl vloerkbekleding.

Zolderverdieping:
Vlizo trap naar zolderverdieping vanuit de sas die naar de kelderverdieping leidt.

Kelderverdieping:
De woning is volledig onderkelderd, bestaande uit een inpandige garage, een voorraadkelder, bergkelder en CV-ruimte.
 
Buitenomgeving:
Zowel de voor- als de achtertuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon, beplanting en sierkiezel. Oprit en wandelpaden in sierkiezel.

De tuin werd volledig omheind en voorzien van een handmatig te bedienen toegangspoort via de oprit.

Achter de woning bevinden zich nog diverse bijgebouwen en een zeer ruime vrijstaande garage.

Kortom, een goed onderhouden, praktische woning, gelegen in een groene, landelijke omgeving. Zeker een bezoek waard!