Hoogwaardig afgewerkt penthouse met 3 terrassen, 2 overdekte
parkings
en kelderberging
Troeven
-
Duurzame
afwerkingsmaterialen
-
Veel
lichtinval middels de grote raampartijen
-
Hoog
privacy gehalte
-
Op
een steenworp van het centrum
-
Voldoende
parkeergelegenheid voor uw bezoek in buurt
-
Nog
gedurende 3 jaar 100% voordeel van vrijstelling van onroerende
voorheffing dankzij het lage E-peil
Algemeen:
- Buitenschrijnwerk: aluminium, dubbele hoogrendementsbeglazing,
voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken.
- Verwarmingsinstallatie op aardgas, merk: ACV.
- Kamerthermostaat en vloerverwarming.
- 10 zonnepanelen (Axitec 300 WP), geplaatst in 2018, met een
productie
van 3000kW/jaar. Omvormer: SMA Sunny Boy 3.0.
- Airconditioning/warmtepomp (merk: Daikin) in woonkamer en
slaapkamer 3, geplaatst in 2020.
- Lift, videofoon en camerasysteem op de carport en inkomhal.
- Nutsvoorzieningen: riolering, aardgas, elektriciteit, water,
kabel-TV en
internet.
- Ventilatiesysteem type D (mechanische toevoer, mechanische
afvoer).
- Dak-, spouw- en vloerisolatie.
- Keuring elektriciteit conform.
- Bewoonbare oppervlakte: 127,65m².
- EPC: 52kWh/m² - E-peil: E28.
Indeling:
- Inkomhal/nachthal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot de
verschillende vertrekken.
- Compleet ingerichte open keuken, voorzien van een praktisch
kookeiland
en alle comfort! Uitgerust met een composiet werkblad en volgende
toestellen (Siemens): vaatwasser, koelkast, combi-oven, oven (Novy),
inductie kookplaat, afzuigkap en spoelbak met kraanwerk. Voldoende
opbergruimte.
- Open leefruimte-keuken met meer dan voldoende plaats voor een
zit en
eethoek. Veel lichtinval middels de diverse, grote raampartijen, uitgevend
op zowel het terras aan de voorzijde, als het terras aan de achterzijde.
- Berging, grenzend aan de keuken. Hier bevindt zich tevens de
verwarmingsinstallatie.
- Nachthal met toegang tot de wasplaats, het toilet, de badkamer
en de 3
slaapkamers.
- Wasplaats. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.
- Ingerichte, ruime badkamer met dubbele lavabo met lades, spiegel,
kolomkast, ligbad en inloopdouche. Wandtegels tot bepaalde hoogte.
- Gastentoilet. Hangtoilet en handwasbakje.
- Slaapkamer 1 (3,51m x 4,01m). Uitgevend op een terras aan de
voorzijde.
Voorzien van TV en internetaansluiting.
- Slaapkamer 2 (3,61m x 4,01m). Uitgevend op het terras aan de
achterzijde. Voorzien van TV en internetaansluiting.
- Slaapkamer 3 (4,61m x 3,86m). Airco. Uitgevend op het terras
aan de
achterzijde. Voorzien van TV en internetaansluiting.
Het volledig appartement is uitgerust met een antracietkleurige
keramische
tegelvloer.
Het terras aan de achterzijde is uitgerust met geautomatiseerde
zonnewering/overkapping (merk Corradi).
In de kelderverdieping bevindt zich de bijhorende kelderberging
(6,33m²).
Aan de rechterzijde van het gebouw bevinden zich de bijhorende,
overdekte parkeerplaatsen.
Zeer gunstige ligging nabij het centrum van Kinrooi! Alle nodige
faciliteiten
bevinden zich op wandelafstand van het penthouse. Openbaar vervoer,
winkels, supermarkten, …
Een ware buitenkans!
