Moderne vrijstaande ééngezinswoning op wandelafstand
van de
Zuid-Willemsvaart
Troeven
-
Aangename
ligging in nieuwe verkaveling
-
Oprit
aangelegd in sierkiezel
-
Perceel
volledig omheind met toegangspoort
-
Veel
lichtinval
-
Moderne
en hoogwaardige afwerking
Algemeenheden:
- Buitenschrijnwerk: PVC met driedubbel hoogrendementsbeglazing.
- Verwarmingsinstallatie Elco op aardgas. Vloerverwarming (gelijkvloers
en
badkamer). Kamerthermostaat.
- Warmwater / bufferboiler (800l.).
- Aansluitingen warmtepomp/airco voorzien.
- Ventilatiesysteem type D.
- Centraal stofzuigersysteem Disan.
- Betonnen tussenvloer.
- Regenwaterput van 10.000l. aangesloten op toilet, buitenkraan
en 1 kraan
in de berging.
- Drainagesysteem.
- Nutsvoorzieningen: riolering, water, aardgas, elektriciteit,
internet,
telefoon en kabel-tv.
- Bewoonbare oppervlakte: 178m².
- EPC: 93,72kWh/m²
Gelijkvloers:
- Lichte inkomhal met toegang tot het gastentoilet en de open
leefruimte-keuken.
- Gastentoilet met toiletmeubel en wandspiegel. Wandtegels tot
plafondhoogte.
- Gezellige open leefruimte. Voldoende ruimte voor het inrichten
van een
zit- en eethoek met meer dan voldoende lichtinval dankzij de grote
raampartijen. Meer dan voldoende kastruimte d.m.v. het vast meubel.
Vanuit het grote schuifraam, grenzend aan de eethoek, heeft u toegang tot
de tuin. De leefruimte biedt u directe toegang tot de ingerichte keuken.
- Stijlvol ingerichte keuken in verbinding met de leefruimte.
Uitgerust met
een werkblad van blauwe steen en volgende toestellen: inductie kookplaat,
oven (Siemens), microgolfoven (Whirlpool), afzuigkap, vaatwasser,
ingebouwde koelkast en een inox spoelbak. Voldoende bergruimte door
onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de
berging/wasplaats en de aangelegde tuin. Trap in blauwe steen naar
verdieping.
- Zij-inkomhal met aansluitend was-/bergingsruimte uitgerust
met
uitgietbak.
- Berging/wasplaats met de aansluitingen wasmachine en droogkast.
Hier
bevindt zich tevens de verwarmingsinstallatie op aardgas, warmwaterboiler
e.d. Toegang tot de rechterbuitenzijde van de woning.
Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de verschillende vertrekken.
- Modern ingerichte badkamer voorzien van een dubbele lavabo
met
onderkast, wandspiegelkast met verlichting, kolomkasten, ligbad en
inloopdouche. Wandtegels tot plafondhoogte. Venster. Voorzien van vloer-
en wandverwarming.
- Toilet. Wandtegels tot plafondhoogte.
- Slaapkamer 1 (4,60m x 3,96m).
- Slaapkamer 2 (3,50m x 3,13m).
- Slaapkamer 3 (3,34m x 2,87m). Deze doet momenteel dienst als
dressing.
De gehele woning werd voorzien van een antracietkleurige keramische
tegelvloer.
Buitenomgeving:
De woning beschikt over voldoende parkeergelegenheid en geniet
een oprit
aangelegd in sierkiezel.
Het volledige perceel werd omheind en voorzien van een toegangspoort
aan de oprit. Zowel de recent vernieuwde voortuin als de achtertuin werd
aangelegd terrastegels, sierkiezel en beplanting. In de achtertuin bevindt
zich een tuinberging met aangrenzend overdekt terras (2020), voorzien van
licht en stopcontacten.
De woning geniet een zeer kindvriendelijke ligging en is gelegen
nabij
diverse fiets- en wandelroutes, en op wandelafstand van de
Zuid-Willemsvaart. Tevens is de woning zeer makkelijk bereikbaar wegens
de ligging nabij diverse uitvalswegen.
Kortom, een prachtige instapklare woning van boven tot onder
stijlvol
afgewerkt!
Zeker een bezoek waard, aarzel niet ons te contacteren.
