Huis NEEROETEREN Molenveldlaan 20

€ 180.000

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
€ 180.000
Kadastraal inkomen
:
€ 411
Adres
:
Molenveldlaan 20 , 3680 NEEROETEREN
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Eigenschappen
Bouwjaar
:
1960
Bebouwing
:
Halfopen bebouwing
Oppervlakte perceel
:
498 m²
Bewoonbare opp.
:
177 m²
Garage/Parking
:
4
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
In aanvraag
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Comfort binnen
:
deels onderkelderd
Comfort buiten
:
veranda, aangesloten riolering, beklinkerde oprit, volledig omheind, tuinberging
Lasten
Omschrijving
Goed onderhouden halfopen bebouwing met vrijstaande garage

Troeven
  • Rustige ligging in het centrum
  • Op wandelafstand van alle nodige faciliteiten
  • Vrijstaande garage

Algemeen: 
- Verwarmingsinstallatie op mazout (2008).
- Mazouttank van 5000L (ondergronds).
- Radiatoren met combinatie van thermostatische- en gewone draaikranen. Kamerthermostaat.
- Gasboiler badkamer (fles).
- Buitenschrijnwerk: combinatie van aluminium, PVC en hout. Enkel glas.
- Rolluiken: grotendeels handmatig te bedienen.
- Betonnen tussenvloer. 
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), kabel-tv, internet, telefoon, water en elektriciteit.
- Rechtstreeks aansluitbaar op aardgasnet.
- Grondwaterpomp aangesloten op buitenkraan.
- Rookdetectors (3x).
- Keuring elektriciteit niet conform.
- EPC: … kWh/m² (opmaak).

Gelijkvloers:
- Inkomhal met trap naar verdieping. Toegang tot de verschillende vertrekken.
- Gezellige leefruimte onderverdeeld in een zit- en eethoek. De leefruimte geniet contact met de straat- en tuinzijde. Meer dan voldoende lichtinval! Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot de keuken.
- Geïnstalleerde keuken voorzien van volgende toestellen: inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk, keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Voldoende ruimte voor het inrichten van een ontbijthoek. Toegang tot de veranda.
- Veranda/wintertuin, ideaal voor het inrichten van een extra zit-, eet- en/of bureauhoek. Toegang tot de badkamer, het toilet en de tuin.
- Toilet.
- Badkamer: douchecabine, badkamermeubel met enkele lavabo en wandspiegel met verlichting.
- CV-ruimte/wasplaats, via buiten te bereiken.
- Opslagplaats/berging, via buiten te bereiken.

Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de verschillende slaapkamers. Wandkast.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3.
- Berging, eventueel om te vormen tot 2e badkamer.

Zolderverdieping:
Te bereiken vanuit de nachthal via luik met vlizotrap.

Kelderverdieping:
Praktische koele, kelder. Ideaal als voorraadruimte!

Buitenomgeving:
De voortuin en oprit naar de vrijstaande garage werden volledig verhard door middel van klinkers. Hierdoor geniet de woning meer dan voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. Aan de linkerzijde van de voortuin treft men diverse beplantingen.

De achtertuin werd mooi aangelegd. Een variatie van klinkerpaden, gazon en beplanting. Zalig vertoeven in de gezellige tuin! 

De woning geniet een rustige ligging in het centrum van Neeroeteren. Op wandelafstand van alle nodige faciliteiten (supermarkt, bakker, openbaar vervoer, …).

Aarzel niet ons te contacteren voor het inplannen van een bezichtiging!