Huis NEEROETEREN Weteringstraat 6

Prijs op aanvraag

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
Op aanvraag
Kadastraal inkomen
:
€ 557
Adres
:
Weteringstraat 6 , 3680 NEEROETEREN
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Eigenschappen
Bouwjaar
:
2016
Bebouwing
:
Halfopen bebouwing
Oppervlakte perceel
:
440 m²
Bewoonbare opp.
:
130 m²
Orientatie tuin
:
Zuidwest
Garage/Parking
:
3
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
EPC
:
50 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
dubbele beglazing, vloerverwarming, parketvloeren, ventilatiesysteem
Comfort buiten
:
aangesloten riolering, zonnepanelen, terrasverlichting, aangelegde tuin, volledig omheind
Lasten
Omschrijving
Instapklare halfopen bebouwing in pastorijstijl op een boogscheut van het centrum

Troeven
  • Aangename ligging op nieuwe verkaveling
  • Gelegen op een boogscheut van het centrum
  • Veel lichtinval
  • Vloerverwarming
  • Hoogwaardige afweringsmaterialen
  • Onderhoudsvriendelijke tuin
  • Zonnepanelen
  • Regenwaterput aangesloten op toiletten en buitenkraan
  • Gunstig EPC!

Algemeenheden:
- Beschikbaar: uiterlijk december 2022 (!)
- Buitenschrijnwerk: PVC met dubbel hoogrendementsbeglazing.
- Verwarmingsinstallatie ATAG op aardgas. Vloerverwarming. Kamerthermostaat.
- Ventilatiesysteem type D.
- Betonnen tussenvloeren.
- Dak- spouw- en vloerisolatie.
- Nutsvoorzieningen: riolering, water, aardgas, elektriciteit, internet, telefoon en kabel-tv.
- Regenwaterput (5000L) aangesloten op toiletten en buitenkraan.
- Grondwaterput aangesloten op buitenkraan.
- Rookdetectors.
- Keuring zonnepanelen conform (2041).
- Keuring elektriciteit conform (2041).
- EPC: 50,33kWh/m²

Gelijkvloers:
- Lichte inkomhal met trap naar verdieping. Toegang tot het gastentoilet en de open leefruimte-keuken. Wandkast met nutsvoorzieningen. Blauwe steen tegel.
- Gastentoilet met handwasbakje. Blauwe steen tegel. Deel voorzien van wandtegels. Ventilatie.
- Gezellige open leefruimte uitgerust met een keramische tegelvloer. Voldoende ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek met meer dan voldoende lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit het grote schuifraam, grenzend aan de eethoek, heeft u toegang tot de achtertuin. De leefruimte staat in verbinding met de open-keuken.
- Landelijk ingerichte keuken in verbinding met de leefruimte. Praktisch werkeiland met eetgelegenheid. Uitgerust met een melamine werkblad en volgende toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak met afzetvlak. Voldoende bergruimte door onder- en bovenkasten. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de berging/wasplaats en de aangelegde tuin. Ventilatie.
- Berging/wasplaats met de aansluitingen wasmachine en droogkast. Spoelbak. 

Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de verschillende vertrekken.
- Ingerichte badkamer voorzien van een badkamermeubel met dubbele lavabo, wandspiegel, ligbad, inloopdouche en toilet. Deels voorzien van wandtegels. Velux dakraam.
- Slaapkamer 1 (4,00m x 3,18m) met aansluitend dressingruimte voorzien van inbouwkasten (+/- 2,32m x 3,18m). TV- en internetaansluiting.
- Slaapkamer 2 (2,60m x 2,69m). TV- en internetaansluiting.
- Slaapkamer 3 (4,00m x 2,80m). TV- en internetaansluiting.

De gehele bovenverdieping, met uitzondering van de badkamer, werd uitgerust met een parketvloer.

Zolderverdieping +2:
Te bereiken via het zolderluik met vlizotrap. CV-installatie, ventilatiesysteem en omvormer.

Buitenomgeving:
De woning beschikt over voldoende parkeergelegenheid en geniet een oprit aangelegd in sierkiezel.

De voortuin werd aangelegd met klinkers, sierkiezel en beplanting. De achtertuin met grotendeels gazon. Zowel voor- en achtertuin zijn dus zeer onderhoudsvriendelijk!

De woning geniet een zeer kindvriendelijke ligging in een rustige verkaveling en is gelegen nabij diverse fiets- en wandelroutes, maar ook het centrum met alle nodige faciliteiten.

Kortom, een prachtige instapklare woning van boven tot onder sfeervol én hoogwaardig afgewerkt!

Zeker een bezoek waard, aarzel niet ons te contacteren.