Huis NEEROETEREN Meerkensweg 1A

€ 225.000

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
€ 225.000
Kadastraal inkomen
:
€ 647
Adres
:
Meerkensweg 1A , 3680 NEEROETEREN
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Eigenschappen
Bouwjaar
:
1968
Bebouwing
:
Open bebouwing
Oppervlakte perceel
:
560 m²
Bewoonbare opp.
:
254 m²
Orientatie tuin
:
Oost
Garage/Parking
:
1
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
EPC
:
193 kWh/m²
Unieke code
:
20211105-0002487495-RES-2
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op aardgas
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Lasten
Omschrijving
Op te frissen splitlevel woning met inpandige garage en zonnepanelen.

Troeven
  • Centrale ligging
  • Perceel omheind
  • Inpandige garage + carport
  • Zonnepanelen met groenestroomcertificaten

Algemeen: 
- Verwarmingsinstallatie op aardgas (2007). Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat.
- Buitenschrijnwerk: staal met dubbele hoogrendementsbeglazing.
- Handmatig te bedienen rolluiken / slaapkamer elektrisch rolluik.
- Betonnen tussenvloeren.
- Zoldervloer geïsoleerd met 12 cm minerale wol.
- Spouw na-geïsoleerd in 2011.
- Nutsvoorzieningen aanwezig: kabel-tv, internet, telefoon, water, aardgas en elektriciteit. 
- Grondwaterput in kelder, doch niet meer aangesloten.
- Bewoonbare oppervlakte: 254m².
- Elektrische installatie niet conform.                                 
- EPC: 193 kWh/m².
- 18 zonnepanelen (plaatsingsjaar: 24/09/2011) met een opbrengst van 3.800kW/jaar. Groenestroomcertificaten met een opbrengst van € 300,-/certificaat (nog gedurende 11 jaar, +/- € 12.540,- opbrengst).

Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot de diverse vertrekken, voorzien van een linoleumvloer.
- Gastentoilet. Volledig betegeld.
- Woonkamer met keramische tegelvloer en haard. De haard op de foto is niet meer in dienst. De schouw is wel in dienst en er kan dus gemakkelijk een nieuwe haard geplaatst worden.
- Open keuken voorzien van een tegelvloer. Toestellen: enkele ronde spoeltafel, keramische kookplaat met afzuigkap. Deur naar het terras.
- Terras met zicht over de tuin.
- Overloop met linoleumvloer.
- 3 slaapkamers, allen voorzien van een vast tapijt.
- Badkamer voorzien van badkamermeubel met enkele lavabo, spiegelkastjes en hoekdouche.
- Inpandige garage met  elektrische poort. Ruime garage met ruimte voor 1 wagen en extra bergruimte met aansluiting wasmachine. Toegang naar de tuin.
 
Zolderverdieping:
- Te bereiken via traditioneel zolderluik (geen trap) vanuit de overloop.

Kelderverdieping:
- De woning is volledig onderkelderd en opgedeeld in diverse ruimtes: inpandige garage met elektrisch te bedienen kantelpoort, wasplaats met aansluiting wasmachine, cv-ruimte en doucheruimte. 

Buitenomgeving:
De woning is aan de achterzijde voorzien van een houten schutting.
De woning heeft aan de rechterzijde een overdekte carport met een houten afsluithekwerk welk toegang geeft naar de tuin.
De oprit naar de garage werd beklinkerd. Ook linkerzijkant van de woning werd beklinkerd en geeft via een poortje toegang naar de achterzijde van de woning.

De woning is gelegen in een rustige straat, doch ook heel centraal tussen Neeroeteren en Maaseik, nabij diverse uitvalswegen, … Alle faciliteiten (supermarkten, bakker, scholen, …) bevinden zich in de nabije omgeving.

Zeker een bezoek waardig! Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse.