Huis OPGLABBEEK Hooiweg 6

€ 210.000

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
€ 210.000
Kadastraal inkomen
:
€ 547
Adres
:
Hooiweg 6 , 3660 OPGLABBEEK
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Beschikbaar vanaf
:
Bij akte
Eigenschappen
Bouwjaar
:
1957
Bebouwing
:
Halfopen bebouwing
Oppervlakte perceel
:
470 m²
Bewoonbare opp.
:
178 m²
Orientatie tuin
:
Zuid
Garage/Parking
:
1
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
473 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
PVC
Comfort binnen
:
dubbele beglazing, deels onderkelderd
Comfort buiten
:
beerput + riolering (gemend systeem), tuinberging
Lasten
Omschrijving
Te renoveren half-vrijstaande woning gelegen in de nabijheid van Nationaal Park Hoge Kempen

Troeven
  • Gelegen in bosrijke omgeving
  • Bruikbare zolderruimte
  • Vrijstaande garage
  • Betonnen tussenvloeren

Algemeen: 
- Verwarmingsinstallatie op mazout (bouwjaar: 1994).
- Mazouttank van 3.200L (bovengronds – garage), met conformiteitsattest.
- Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat.
- Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele beglazing (+/- 1995).
- Rolluiken: keuken, voorzijde leefruimte en 1 slaapkamer, handmatig te bedienen.
- Betonnen tussenvloeren kelder-verdieping-zolder. 
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop naar riolering), kabel-tv, internet, telefoon, water en elektriciteit.
- Rookdetectors (4x).
- Keuring elektriciteit niet conform.
- Bewoonbare oppervlakte: 178m².
- EPC: 473kWh/m².

Gelijkvloers:
- Inkomhal met trap naar verdieping. Toegang tot de keuken.
- Keuken voorzien van volgende toestellen: inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk, elektrisch fornuis, afzuigkap. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Toegang tot de kelderverdieping, de leefruimte en de veranda.
- Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Sierschouw. De leefruimte geniet contact met de straatzijde. Voldoende lichtinval!
- Veranda met toegang tot de oprit, de badkamer, en de berging/cv-ruimte.
- Badkamer, inloopdouche, badkamermeubel met lavabo en spiegel met verlichting, toilet. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
- CV-ruimte/berging. Hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie. Uitgietbak.
- Berging. Hier bevindt zich de bovengrondse stookolietank.
- Vrijstaande garage met handmatig te bedienen poort.

Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de verschillende slaapkamers. Vaste trap naar de zolderverdieping.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3.

Zolderverdieping:
Te bereiken vanuit de nachthal via vaste trap.

Kelderverdieping:
De woning werd gedeeltelijk onderkelderd, meer bepaald het gedeelte onder de inkomhal. Het betreft een praktische koele, kelder. Ideaal als voorraadruimte!

Buitenomgeving:
De voortuin werd aangelegd met gazon, de oprit naar de vrijstaande garage werd deels aangelegd met sierkiezel. De wandelpaden rondom de woning werden aangelegd met betontegels.  De woning geniet meer dan voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

De achtertuin werd tevens aangelegd met gazon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een overdekt terras. .  

De woning is gelegen nabij het centrum van Louwel. Alle faciliteiten (warenhuis, bakker, scholen,…) bevinden zich op enkele minuten van de woning.

Aarzel niet ons te contacteren voor het inplannen van een bezichtiging!