Instapklare, vrijstaande woning gelegen is een rustige straat,
nabij bosrijk
gebied
Troeven
-
Voldoende
parkeergelegenheid
-
Vrijstaande
garage
-
Praktische
opbergkelder te bereiken via binnen
-
Prachtige
wandel- en fietsroutes!
-
Zuidelijk
georiënteerde tuin.
Algemeen:
- Verwarmingsinstallatie op aardgas. Radiatoren met thermostatische
kranen.
- Buitenschrijnwerk: PVC, dubbele hoogrendementsbeglazing.
- Deels elektrisch te bedienen rolluiken, deels handmatig.
- Nieuw dak (2017).
- Isolatie: dakisolatie (8cm pur), spouwisolatie (4cm pur) en
vloerisolatie
(10cm pur).
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering, kabel-tv, internet,
telefoon, water,
elektriciteit en aardgas.
- Buizen voor ventilatiesysteem zijn voorzien.
- Bewoonbare oppervlakte: 152m².
- Elektrische installatie niet conform.
- EPC: 244kWh/m².
Gelijkvloers:
- Inkomhal met trap naar de verdieping. Toegang tot de diverse
ruimten.
- Gastentoilet.
- Berging/wasplaats. Hier bevindt zich de aansluiting voor de
wasmachine.
- Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten
van een zit-
en eethoek. Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit de
leefruimte heeft men toegang tot de open keuken.
- Open keuken met kunststof werkblad, voorzien van volgende toestellen:
vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-oven.
Toegang tot de kelderverdieping en de tuin via het grote schuifraam. Meer
dan voldoende lichtinval.
Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
- Slaapkamer 1 4,50m x 3,50m). Laminaat-parketvloer.
- Slaapkamer 2 (4,50m x 3,50m). Laminaat-parketvloer.
- Slaapkamer 3 (3,45m x 3,50m). Laminaat-parketvloer.
- Ingerichte badkamer, uitgerust met badkamermeubel met enkele
lavabo,
kolomkast, ligbad met douchefunctie en toilet. Antraciet kleurige
keramische tegelvloer. Bad- en toiletomranding dienen nog verder
afgewerkt te worden.
Kelderverdieping:
Praktische opbergkelder te bereiken via de keuken.
Buitenomgeving:
De oprit naar de vrijstaande garage werd aangelegd met asfalt.
Voldoende
parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Mooi perceel met riant zonneterras, waar men zalig kan vertoeven
en
genieten van de zon! Het perceel werd volledig omheind. Zowel de voor- als
de achtertuin werden zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon.
De woning geniet een rustige, residentiële ligging. Nabij
diverse prachtige
wandel- en fietsroutes. Een buitenkans!
