Huis MAASEIK Dornerstationsstraat 10

€ 365.000

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
€ 365.000
Kadastraal inkomen
:
€ 614
Adres
:
Dornerstationsstraat 10 , 3680 MAASEIK
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Eigenschappen
Bouwjaar
:
1965
Renovatie
:
2018
Bebouwing
:
Open bebouwing
Oppervlakte perceel
:
800 m²
Bewoonbare opp.
:
179 m²
Orientatie tuin
:
Zuid
Garage/Parking
:
1
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
355 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op aardgas
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
PVC
Comfort binnen
:
dubbele beglazing, sectionale garagepoort, gashaard, deels onderkelderd
Comfort buiten
:
beerput + riolering (gemend systeem), terrasverlichting, volledig omheind
Lasten
Omschrijving
Stijlvol gerenoveerde, gelijkvloerse gezinswoning met inpandige garage

Troeven
  • Gezellige doorkijkhaard op gas in leefruimte
  • Volledig omheind
  • Aangelegde wandelpaden in klinkers
  • Voldoende parkeermogelijkheid
  • Zuidelijk georiënteerde tuin

Algemeen:
- Buitenschrijnwerk: pvc ramen met dubbele beglazing (2018).
- Verwarmingsinstallatie op aardgas (merk: Vaillant; 2018). Radiatoren met thermostatische kranen en thermostaatklok.
- Doorkijkhaard op gas in leefruimte.
- Dakisolatie (18cm minerale wol).
- Betonnen tussenvloer.
- Keuring elektrische installatie conform tot 10/01/2043.
- Bewoonbare oppervlakte: 178,95m².
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop), kabel-tv, telefoon, aardgas, water en elektriciteit.
- EPC: 355kWh/m².

Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot de verschillende vertrekken.
- Geïnstalleerde badkamer voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele lavabo en toilet. Wandtegels tot plafondhoogte.
- Slaapkamer 1 (2,30m x 4,00m).
- Slaapkamer 2 (2,30m x 4,00m).
- Slaapkamer 3 (3,40m x 5,15m).
- Volledig geïnstalleerde keuken met kunststof werkblad (2018), voorzien van volgende toestellen: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, en een inox spoelbak met kraanwerk. De aansluitingen voor een vaatwasmachine zijn voorzien. Toegang tot de kelderverdieping.
- Strakke leefruimte, in directe verbinding met de keuken, met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Voorzien van een gezellige doorkijkhaard op gas. Meer dan voldoende lichtinval dankzij de grote raampartijen. Directe toegang tot het overdekt terras en de tuin.

De gehele woning werd uitgerust met een keramische tegelvoer.

Kelderverdieping:
De woning werd gedeeltelijk onderkelderd, bestaande uit een CV-ruimte, provisiekelder en een inpandige garage. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.

Buitenomgeving:
De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon. De oprit tot aan de inpandige garage werd aangelegd met sierkiezel, het wandelpad tot aan de voordeur met klinkers.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruim terras, aangelegd met een antraciet kleurige terrastegel, met overkapping voorzien van inbouwspots. Verder werd de achtertuin aangelegd met gazon.
Dankzij de zuidelijke oriëntatie kan u hier de hele dag door genieten van de zon.

Het perceel werd volledig omheind.

Kortom, een zeer goed onderhouden, praktische woning.
Een bezoek waard!