Huis AS Breeërweg 29

€ 260.000

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
€ 260.000
Kadastraal inkomen
:
€ 986
Adres
:
Breeërweg 29 , 3665 AS
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Beschikbaar vanaf
:
Bij akte
Eigenschappen
Bouwjaar
:
1971
Bebouwing
:
Open bebouwing
Oppervlakte perceel
:
1442 m²
Bewoonbare opp.
:
176 m²
Orientatie tuin
:
Zuidwest
Garage/Parking
:
4
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
EPC
:
691 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Bitumenlei
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
Hout
Comfort binnen
:
houtkachel, volledig onderkelderd
Comfort buiten
:
beerput + riolering (gemend systeem)
Lasten
Omschrijving
Vrijstaande woning op riant perceel, grenzend aan bosgebied, met inpandige en vrijstaande garage

Troeven
  • Gelegen aan verbindingsweg As-Opglabbeek
  • Gelegen naast bosrijk gebied en natuurreservaat Heiderbos!
  • Vrijstaande garage
  • Volledig onderkelderd met inpandige garage
  • Gezellige houtkachels in leefruimte en eetkamer
  • Gelijkvloers wonen mogelijk!

Algemeen: 
- Verwarming op mazout. Radiatoren met gewone draaikranen. Kamerthermostaat.
- Ondergrondse stookolietank van 5.000 liter (ligging: links van de woning), met conformiteitsattest, geldig tot 28/06/2026.
- Buitenschrijnwerk: 1x aluminium met dubbele beglazing, rest: hout met enkele beglazing, voorzien van deels handmatig, deels elektrisch te bedienen rolluiken.
- Betonnen tussenvloer.
- Zoldervloerisolatie (enkel boven leefruimte).
- Dakbedekking: asbesthoudende leien.
- Nutsvoorzieningen aanwezig: septische put met overloop naar riolering, kabel-tv, internet, telefoon, water, en elektriciteit. 
- Grondwaterput aangesloten op de buitenkraan.
- Bewoonbare oppervlakte: 148m².
- Elektrische installatie niet conform.                                 
- EPC: 691kWh/m².

Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal met ruimte voor vestiaire en toegang tot de nachthal. Keramische tegelvloer.
- Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek, voorzien van een houtkachel! Meer dan voldoende lichtinval dankzij de grote raampartijen. Novilon vloerbekleding met parketlook. Toegang tot de eetkamer.
- Eetkamer, eveneens voorzien van gezellige houtkachel. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Keramische tegelvloer. Toegang tot de veranda/wintertuin, de keuken en de nachthal.
- Ingerichte keuken voorzien van volgende toestellen: keramisch fornuis met oven, afzuigkap, koelkast, inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak en vaatwasser. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Voldoende opbergruimte. Keramische tegelvloer.
- Veranda/wintertuin, met toegang tot de oprit.
- Nachthal met toegang tot de badkamer, de 2 slaapkamers en de zolderverdieping. Keramische tegelvloer.
- Badkamer voorzien van badkamermeubel met lavabo, spiegel met verlichting, ligbad met douchefunctie en toilet. Wandtegels tot plafondhoogte. Sierradiator. Venster. Keramische tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,00m x 4,50m). Novilon vloerbekleding met parketlook.
- Slaapkamer 2 (4,00m x 2,75m). Novilon vloerbekleding met parketlook.

Zolderverdieping:
- Te bereiken via de vaste trap. Momenteel opgedeeld in 2 grote ruimtes. Verder af te werken naar eigen smaak en wens. Beide ruimtes zijn voorzien van een velux raam.

Kelderverdieping:
De woning werd volledig onderkelderd, waarvan een gedeelte kruipkelder en een gedeelte bruikbare kelder, bereikbaar langs zowel de binnen- als de buitenzijde van de woning.
Voorzien van inpandige garage, cv-ruimte, bergingskelder, enz…  

Buitenomgeving:
De woning is gelegen aan een centrale verbindingsweg As-Opglabbeek, naast bosrijk gebied en natuurreservaat Heiderbos, hetgeen zorgt voor de nodige rust en privacy!

De voortuin werd aangelegd met gazon en beplanting. De oprit tot aan de inpandige garage en het wandelpad tot aan de voordeur werd aangelegd met klinkers en asfalt. 
De achtertuin van de woning werd aangelegd met gazon, beplanting, bomen en struiken. Hier bevindt zich tevens nog een vrijstaande garage, voorzien van een smeerkelder. Verder vinden we aan de achterzijde nog diverse stallingen terug.

Zeker een bezoek waardig! Contacteer ons snel voor een bezichtiging ter plaatse!