Te renoveren vrijstaande hoevewoning op riant perceel, met
zicht over de
achterliggende weilanden
Troeven
-
Zeer
goed onderhouden
-
Nabij
het centrum
-
Gelijkvloers
wonen mogelijk
-
2
vrijstaande garages
Algemeenheden:
- Centrale verwarming op aardgas. Radiatoren met thermostatische
kranen
en kamerthermostaat.
- Buitenschrijnwerk: hout, aluminium en PVC, dubbele beglazing
(1980).
- Zoldervloerisolatie: 16cm minerale wol.
- Nutsvoorzieningen: riolering (septische put met overloop),
water,
elektriciteit, telefoon, internet, kabel-tv en aardgas.
- Keuring elektriciteit niet conform.
- Drijfkracht aanwezig.
- EPC: 405kWh/m² - E-label (renovatieplicht binnen 5 jaar
na aktedatum van
toepassing)
Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot de leefruimte en slaapkamers 1 en
2. Stenen
tegelvloer. Kleine berging voorzien aan uiteinde van de inkomhal.
- Slaapkamer 1. Linoleum vloerbekleding. Met doorgang naar slaapkamer
2.
- Slaapkamer 2. Linoleum vloerbekleding.
- Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten
van een zit-
en eethoek. Zicht over de voortuin. TV- en telefoonaansluiting. Keramische
tegelvloer. Toegang tot de keuken.
- Ruim ingerichte keuken met melanine werkblad. Aanwezige toestellen:
gasfornuis met oven, afzuigkap en een dubbele inox spoelbak met afzetvlak
en kraanwerk en koelkast. Voldoende plaats voor het inrichten van een
eethoek. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Toegang tot de
badkamer en sas met trap naar de verdieping.
- Ingerichte badkamer voorzien van lavabo met spiegelkast, dubbele
kolomkast, douche, ligbad en toilet. Wandtegels tot plafondhoogte.
- Sas met toegang tot de veranda met aangrenzende berging/wasplaats
en
slaapkamer 3.
- Veranda/wintertuin met zicht over de achtertuin.
- Berging/wasplaats. Hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie
op aardgas
en de aansluiting voor de wasmachine. Voorzien van uitgietbak.
- Slaapkamer 3.
Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot slaapkamer 4 en de niet afgewerkte
zolder.
- Slaapkamer 4. Tapijt vloerbekleding. Velux dakraam.
- Zolderruimte.
Buitenomgeving:
De woning is gelegen langs een doorgaande weg van Neeroeteren
naar
Maaseik. Het centrum van Neeroeteren bevindt zich op 5 minuutjes rijden.
De voor- en zij tuin van deze hoevewoning werd aangelegd met
gras en
beplanting. Het wandelpad tot aan de voordeur werd aangelegd met een
betontegel.
De oprit tot aan de 2 vrijstaande garages werd aangelegd met
sierkiezel en
het perceel weiland volledig met gras. Aan de achterzijde van het perceel
weiland bevindt zich een zandwegje hetgeen uitkomt tussen de velden,
tevens bereikbaar langs 2 zijden met de wagen. Heerlijk om te wandelen,
fietsen, enz…
Een perfecte mix tussen bereikbaarheid en rust!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere inlichtingen!
EPC Diestersteenweg 122, Neeroeteren.pdf