Huis MAASEIK Diestersteenweg 122

€ 265.000

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
€ 265.000
Kadastraal inkomen
:
€ 303
Adres
:
Diestersteenweg 122 , 3680 MAASEIK
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Beschikbaar vanaf
:
Bij akte
Eigenschappen
Bouwjaar
:
1934
Bebouwing
:
Open bebouwing
Oppervlakte perceel
:
2623 m²
Bewoonbare opp.
:
169 m²
Orientatie tuin
:
Zuid
Garage/Parking
:
2
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
EPC
:
405 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Landschap
Comfort
Verwarming
:
CV op aardgas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
PVC
Comfort binnen
:
dubbele beglazing
Comfort buiten
:
veranda, beerput + riolering (gemend systeem)
Lasten
Omschrijving
Te renoveren vrijstaande hoevewoning op riant perceel, met zicht over de achterliggende weilanden

Troeven
  • Zeer goed onderhouden
  • Nabij het centrum
  • Gelijkvloers wonen mogelijk
  • 2 vrijstaande garages

Algemeenheden:
- Centrale verwarming op aardgas. Radiatoren met thermostatische kranen en kamerthermostaat.
- Buitenschrijnwerk: hout, aluminium en PVC, dubbele beglazing (1980).
- Zoldervloerisolatie: 16cm minerale wol.
- Nutsvoorzieningen: riolering (septische put met overloop), water, elektriciteit, telefoon, internet, kabel-tv en aardgas.
- Keuring elektriciteit niet conform.
- Drijfkracht aanwezig.
- EPC: 405kWh/m² - E-label (renovatieplicht binnen 5 jaar na aktedatum van toepassing)

Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot de leefruimte en slaapkamers 1 en 2. Stenen tegelvloer. Kleine berging voorzien aan uiteinde van de inkomhal.
- Slaapkamer 1. Linoleum vloerbekleding. Met doorgang naar slaapkamer 2.
- Slaapkamer 2. Linoleum vloerbekleding.
- Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Zicht over de voortuin. TV- en telefoonaansluiting. Keramische tegelvloer. Toegang tot de keuken.
- Ruim ingerichte keuken met melanine werkblad. Aanwezige toestellen: gasfornuis met oven, afzuigkap en een dubbele inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk en koelkast. Voldoende plaats voor het inrichten van een eethoek. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Toegang tot de badkamer en sas met trap naar de verdieping.
- Ingerichte badkamer voorzien van lavabo met spiegelkast, dubbele kolomkast, douche, ligbad en toilet. Wandtegels tot plafondhoogte.
- Sas met toegang tot de veranda met aangrenzende berging/wasplaats en slaapkamer 3.
- Veranda/wintertuin met zicht over de achtertuin.
- Berging/wasplaats. Hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie op aardgas en de aansluiting voor de wasmachine. Voorzien van uitgietbak.
- Slaapkamer 3.

Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot slaapkamer 4 en de niet afgewerkte zolder.
- Slaapkamer 4. Tapijt vloerbekleding. Velux dakraam.
- Zolderruimte.

Buitenomgeving:
De woning is gelegen langs een doorgaande weg van Neeroeteren naar Maaseik. Het centrum van Neeroeteren bevindt zich op 5 minuutjes rijden.

De voor- en zij tuin van deze hoevewoning werd aangelegd met gras en beplanting. Het wandelpad tot aan de voordeur werd aangelegd met een betontegel.

De oprit tot aan de 2 vrijstaande garages werd aangelegd met sierkiezel en het perceel weiland volledig met gras. Aan de achterzijde van het perceel weiland bevindt zich een zandwegje hetgeen uitkomt tussen de velden, tevens bereikbaar langs 2 zijden met de wagen. Heerlijk om te wandelen, fietsen, enz…

Een perfecte mix tussen bereikbaarheid en rust!

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere inlichtingen!