Huis DILSEN-STOKKEM Bakkershoefstraat 50

€ 149.000

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
€ 149.000
Kadastraal inkomen
:
€ 575
Adres
:
Bakkershoefstraat 50 , 3650 DILSEN-STOKKEM
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Eigenschappen
Bouwjaar
:
1935
Bebouwing
:
Halfopen bebouwing
Oppervlakte perceel
:
462 m²
Bewoonbare opp.
:
380 m²
Orientatie tuin
:
Zuid
Garage/Parking
:
5
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
623 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Omschrijving
Ruime te renoveren woning met inpandige garage

Troeven
  • Prachtige authentieke tegelvloeren
  • Vaste trap naar zolderverdieping
  • Ruime inpandige garage
  • Hoge plafonds
  • Zuidelijk georiënteerde tuin
  • Nabij het centrum

Algemeenheden:
- Verwarmingsinstallatie op mazout. Fabricagejaar: 1983. Bovengrondse mazouttank (garage) van 3.200 liter met conformiteitsattest.
- Kamerthermostaat. Radiatoren met thermostatische kranen. 
- Buitenschrijnwerk: PVC, dubbele beglazing (1992).
- Rolluiken: handmatig te bedienen.
- Vaste trap naar zolderverdieping.
- Nutsvoorzieningen: riolering, water, elektriciteit, telefoon en kabel-tv.
- Direct aansluitbaar op aardgas netwerk.
- Elektrische installatie niet conform.
- EPC: 623kWh/m²

Gelijkvloers:
- Leefruimte voorzien van een tegelvloer. Toegang tot de verschillende vertrekken.
- Bureauruimte 1 en 2: beide ruimtes zijn opgebouwd uit gyprocwanden. Mogelijkheid tot samenvoegen van bureauruimtes en leefruimte tot 1 grote ruimte.
- Eetkamer grenzend aan de leefruimte. Uitgerust met een prachtige authentieke tegelvloer en schouw uit marmer.
- Ruime ingerichte keuken met volgende aanwezige toestellen: elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en een dubbele spoelbak met afzetvlak en kraanwerk. Voldoende opbergruimte. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Ook in de keuken heeft men de prachtige authentieke tegelvloer behouden en treft men een tweede schouw uit marmer. Zowel de eerste als tweede schouw kan men perfect terug aansluiten.
- Ruime berging/wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Uitgietbak. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Toegang tot het toilet, badkamer, zithoek/tuinkamer en de CV-ruimte.
- Toilet: wandtegels tot plafondhoogte. Verwarming. Venster.
- Ingerichte badkamer met lavabo, wandspiegel met verlichting, ligbad en een ruime douche. Wandtegels tot plafondhoogte. Lichte tegelvloer. Venster.
- Zithoek/tuinkamer met toegang tot de aangelegde tuin. Voldoende natuurlijk licht wegens de verschillende raampartijen en de lichtkoepel. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Lichte tegelvloer.
- Berging/CV-ruimte met de verwarmingsinstallatie op mazout. Spoelbak. Urinoir. Toegang tot de inpandige garage en aangelegde tuin. Lichtkoepel.
- Inpandige garage met handmatig te bedienen kantelpoort. Hier bevindt zich tevens de mazouttank.

Verdieping +1:
- Ruime nachthal met vaste trap naar de zolderverdieping.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3.
Alle 3 de slaapkamers werden uitgerust met een vinyl vloerbekleding.

Zolderverdieping +2:
Ruime zolderverdieping, eventueel nog verder af te werken tot extra slaapkamers. Diverse mogelijkheden!

Kelderverdieping:
De woning is voor een gedeelte onderkelderd.
Een praktische koele voorraadkelder (+/- 15 m²).

Buitenomgeving:
Vooraan de woning én de inrit naar de inpandige garage werden aangelegd met een grijze sierkiezel. Meer dan voldoende parkeermogelijkheid.

De achtertuin werd volledig omheind met een toegangspoort aan de rechtergevel van de woning. Zeer onderhoudsvriendelijk, aangelegd met gazon en terrastegels, tevens voorzien van wandelpad tot aan de toegangspoort.
 
De woning is gelegen nabij diverse uitvalswegen met openbaar vervoer, en een prachtige wandel- en fietsomgeving!