Huis MAASMECHELEN Sint-Laurentiusstraat 11

€ 165.000

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
€ 165.000
Kadastraal inkomen
:
€ 748
Adres
:
Sint-Laurentiusstraat 11 , 3630 MAASMECHELEN
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Eigenschappen
Bouwjaar
:
1918
Bebouwing
:
Halfopen bebouwing
Oppervlakte perceel
:
1500 m²
Garage/Parking
:
5
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
EPC
:
703 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Omschrijving
Te renoveren hoevewoning met bijgebouwen op ruim perceel

Troeven
  • Volledig omheind
  • Verharde oprit
  • Zeer ruime open hangar met aanpalende garage
  • Voldoende bergruimte
  • Rolluiken op het gelijkvloers

Algemeenheden:
- Verwarmingsinstallatie op mazout. Fabricagejaar: 1988. Bovengrondse mazouttank van 3.500 liter.
- Kamerthermostaat. Radiatoren met thermostatische kranen.
- Kleine voorraadkelder.  
- Buitenschrijnwerk: deels dubbele beglazing pvc, deels enkele beglazing hout.
- Rolluiken: gelijkvloers, handmatig te bedienen.
- Nutsvoorzieningen: riolering, water, elektriciteit, telefoon en kabel-tv en internet.
- Aansluitbaar binnen het jaar na aanvraag op het aardgasnetwerk.
- Elektrische installatie niet conform.
- EPC: 703kWh/m²

Gelijkvloers:
- Inkomhal met trap naar de bovenverdieping en toegang tot de 2 leefruimtes. Tegelvloer.
- Leefruimte 1, genietend van een sierschouw en veel lichtinval door de grote raampartijen.Lichte keramische tegelvloer.
- Leefruimte 2, linoleumvloerbekleding. Veel lichtinval door de grote raampartijen. Sierschouw. Toegang tot berging, bureauruimte en de keuken.
- Berging en bureauruimte, beide ruimtes voorzien van een venster.
- Ingerichte keuken met melanine werkblad en volgende aanwezige toestellen: elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een enkele spoelbak met afzetvlak en kraanwerk. Voldoende opbergruimte. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Keramische tegelvloer. PVC raam met dubbele beglazing. Via de PVC deur kan men hier rechtstreeks naar buiten.
- Vernieuwde ingerichte badkamer met enkele wastafel, wandspiegel met verlichting, en een douche. Wandtegels tot plafondhoogte. Lichte tegelvloer. Venster. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor het wasmachine.
- Toilet 1: wandtegels tot plafondhoogte. Grenzend aan de badkamer. 

Verdieping +1:
- Ruime nachthal.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3, met inbouwkast.
- Slaapkamer 4.
- Slaapkamer 5/ bergruimte.
Zowel de nachthal als de slaapkamers werden uitgerust met een vinyl vloerbekleding. Houten tussenvloeren.

Zolderverdieping +2:
Bereikbaar vanuit de nachthal via luik.

Kelderverdieping:
De woning is voor een klein gedeelte onderkelderd.

Bijgebouwen:
In het eerste bijgebouw, grenzend aan het hoofdgebouw bevindt zich een toilet, de warmwaterboiler en de verwarmingsinstallatie. Meer dan voldoende opbergruimte.
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich nog een werkplaats/berging.
Achterin werd er een open hangar geplaatst, voorzien van verlichting. Aanpalend aan de hangar bevindt er zich nog een garage met wentelpoort.
Verder op het terrein vinden we nog een schuttingstal. Zowel de werkplaats als beide bijgebouwen werden bedekt met eternit golfplaten (mogelijk asbesthoudend).

Buitenomgeving:
De oprit werd volledig verhard, met smeedijzeren toegangspoort. Meer dan voldoende parkeermogelijkheid.

De achtertuin werd aangelegd met gazon en enkele struiken en bomen.
 
De woning is gelegen nabij diverse uitvalswegen met openbaar vervoer, dichtbij de autosnelwegen, en een prachtige wandel- en fietsomgeving!