Gemengd gebouw BREE Peerderbaan 2

€ 540.000

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
€ 540.000
Kadastraal inkomen
:
€ 6.362
Adres
:
Peerderbaan 2 , 3960 BREE
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
2
Eigenschappen
Bouwjaar
:
1993
Bebouwing
:
Open bebouwing
Oppervlakte perceel
:
7028 m²
Bewoonbare opp.
:
930 m²
Orientatie tuin
:
Zuid
Garage/Parking
:
20
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
EPC
:
193 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
dubbele beglazing, alarmsysteem, gashaard, volledig onderkelderd, vele inbouwkasten, inbouwspots, marmeren afwerking
Comfort buiten
:
aangesloten riolering, carport, aangelegde tuin, beklinkerde oprit, volledig omheind, tuinberging
Lasten
Omschrijving
Riant kantoorgebouw met ruime villawoonst, tuin en weiland op een toplocatie!

Troeven
  • Meer dan voldoende parkeermogelijkheden
  • Bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 930m²!
  • Kwaliteitsvolle materiaalkeuze
  • Ideaal voor vrije beroepen, groepspraktijken, …
  • Zeer goede ligging!
  • Vlotte bereikbaarheid

Algemeen:
- Verwarmingsinstallatie op aardgas. 3 afzonderlijke circuits (kelderverdieping, kantoren en privé). Radiatoren en vloerverwarming. Thermostatische kranen.
- Aanwezige nutsvoorzieningen: kabel-TV, internet, telefoon, water, aardgas en elektriciteit.
- Buitenschrijnwerk: hardhout met dubbele beglazing.
- Dak- en spouwisolatie.
- Kantoorgedeelte ca. 580m².
- Villawoonst ca. 350m²
- Elektrische installatie niet conform.
- EPC: 193kWh/m².

Gelijkvloers 0 (kantoorruimtes en villawoonst):
- Inkomhal kantoorruimte. Toegang tot het onthaal in verbinding met diverse kantoorruimtes, de verdieping met royale vergaderzaal en de kelderverdieping met de overige kantoorruimtes.
- Onthaalruimte/secretariaat met eigen sanitair en keuken. Toegang tot 4 kantoorruimtes op het gelijkvloers en het privévertrek.
- 4 kantoorruimtes uitgevend op het onthaal.
- Ruime inkomhal (2) met toegang tot het privévertrek, het onthaal en de trap naar verdieping privévertrek.
- Gastentoilet.
- Riante leefruimte te bereiken via de dubbele glazen deur. De leefruimte beschikt over meer dan voldoende ruimte voor het inrichten van een zit-, lounge- en eethoek én geniet tevens een gezellige gashaard. De diverse raampartijen zorgen voor meer dan voldoende natuurlijk licht. Vanuit de leefruimte geniet men toegang tot de ingerichte keuken met berging en slaapkamer 1 met eigen sanitair.
- Ingerichte keuken uitgerust met alle standaard voorzieningen! Keramische kookplaat, friteuse, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een spoelbak met kraanwerk en verlek. Diverse onder- en bovenkasten voor het opbergen van uw keukenmateriaal en voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Vanuit de keuken komt u terecht in de achterinkomhal/berging met toegang tot uw aangelegd terras/tuin en de kelderverdieping.
- Achterinkomhal/berging.
- Slaapkamer 1 (4m x4,30m) met eigen sanitair. TV-aansluiting. De badkamer grenzend aan de slaapkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, twee lavabo’s en een toilet. Sierradiator. Verluchting. Wandtegels tot plafondhoogte.

Verdieping +1 (vergaderzaal en villawoonst):
- Royale vergaderzaal/polyvalente ruimte (16,24m x 7,24m) te bereiken via de hoofdingang van het kantoorgebouw. De prachtig open vide met een overvloed aan lichtinval zorgt voor een aangenaam ontvangst in de bovenvermelde vergaderzaal/polyvalente ruimte.
- Ruime nachthal (privé) te bereiken via de privé inkomhal. Toegang tot de diverse slaapkamers en de tweede badkamer. Keramische tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (7,40m x 4,60m). Zeer ruime slaapkamer met dressing, inbouwkasten, een badkamermeubel met dubbele lavabo én een terras van waarop u volop kan genieten van de ochtendzon!
- Slaapkamer 2 (4,00m x 4,50m). Badkamermeubel met dubbele lavabo en inbouwkasten.
- Slaapkamer 3 (4,50m x 3,10m). Badkamermeubel met lavabo en inbouwkasten.
- Slaapkamer 4 (7m x 3,10m). Lavabo en douchecabine. Inbouwkasten.
- Badkamer 2: ruime badkamer genietend van een luxe jacuzzi-ligbad, een ruime douche en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Sierradiator. Verluchting. Wandtegels tot plafondhoogte.

Alle slaapkamers beschikken tevens over TV- en internetaansluiting en werden voorzien van een mooie laminaat-parketvloer.

Kelderverdieping -1 (kantoorruimtes):
In de kelderverdieping situeren zich 9 kantoorruimtes, die elk afgesloten kunnen worden, alsook een ruime wachtzaal. Men kan de kelder bereiken via de trap voorzien in de hoofdingang van het kantoorgebouw, of via de trap die zich buiten bevindt. Gezien de kelder zich voor een bepaald stuk boven het maaiveld bevindt, genieten de kantoorruimtes elk van natuurlijk lichtinval. Verder treft u op dit niveau een ingerichte kitchenette, sanitair en twee technische ruimtes waaronder de CV-ruimte en de ruimte met de elektriciteitsvoorzieningen (elk kantoor beschikt over een eigen elektriciteitsmeter).

Buitenomgeving:
Het gebouw werd voorzien van meer dan voldoende parkeergelegenheid voor zowel personeel als privé. Ook het perceel is zeer makkelijk te bereiken, dit via de voorzijde van het gebouw of langs de aangelegde privéweg die uitgeeft op de achterliggende straat.

De villawoonst geniet een onderhoudsvriendelijke tuin aangelegd met hoofdzakelijk gazon. Van op het terras grenzend aan de keuken kan men volop genieten van de zon, daar dit terras een zuidelijke oriëntatie geniet!

De achterliggende weide, volledig omheind, met bijgebouw en carport kan naar eigen believen worden gebruikt (houden van kleinvee, …).

Een uniek pand, op een unieke locatie, met een waaier aan mogelijkheden! Maak snel een afspraak en laat u verrassen!