Ruime vrijstaande woning
met inpandige garage op zuidelijk georiënteerd
perceel
Troeven
- Gelijkvloerse
en ondergrondse inpandige garage
- Volledig
onderkelderd
- Overdekt
terras
- Veel
lichtinval
- Voldoende
parkeergelegenheid
- Rustige
ligging
Algemeen:
- Buitenschrijnwerk: PVC
ramen met dubbele beglazing.
- Handmatig te bedienen
rolluiken.
- Verwarmingsinstallatie
op mazout. Merk: Hansa (1998). Radiatoren met
thermostatische kranen. Kamerthermostaat.
- Mazouttank met conformiteitsattest,
4.300 liter (locatie: kelder–
bovengronds).
- Vernieuwde keuken: jaar
2017.
- Kelderverdieping: volledig
onderkelderd met inpandige garage.
- Nutsvoorzieningen aanwezig:
riolering, kabel-tv, telefoon, water, aardgas
en elektriciteit
- Betonnen tussenvloeren.
- Keuring elektriciteit
niet conform.
- EPC: 366kWh/m².
Gelijkvloers:
- Inkomhal met vestiaireruimte.
Toegang tot de verschillende vertrekken.
Eiken trap naar bovenverdieping.
- Leefruimte te bereiken
via de deur in de inkomhal. Voldoende plaats voor
het inrichten van een zit- en eethoek. De vele raampartijen aan de voor-,
zij- en achtergevel zorgen voor veel lichtinval. TV- en telefoonaansluiting.
Toegang tot de keuken. Uitgerust met een gezellige inbouw gashaard en
een eiken parketvloer.
- Mooi geïnstalleerde
keuken, vernieuwd in 2017, voorzien van een
granieten werkblad. Aanwezige toestellen: inductie kookplaat, afzuigkap,
ingebouwde oven en microgolfoven, koelkast, vaatwasmachine en een inox
spoelbak met kraanwerk. Voldoende opbergmogelijkheden. Eethoek
voorzien aan werkeiland. Voorzien van inbouwspots.
- Sas/achterinkom. Toegang
tot het toilet en de wasplaats.
- Gastentoilet met handwasbakje
en spiegel. Verwarming.
- Wasplaats. Hier bevinden
zich de aansluitingen voor wasmachine en
droogkast. Voorzien van praktische inbouwkasten. Uitgerust met een
douchecabine. Toegang tot de inpandige garage.
- Inpandige garage. Uitgerust
met een geautomatiseerde sectionaal poort.
Venster. Verwarming.
Verdieping
+1:
- Overloop/vide. Toegang
tot de 4 ruime slaapkamers en de badkamer.
- Slaapkamer 1 (5,16m x
3,30m).
- Slaapkamer 2 (4,09m x
3,40m).
- Slaapkamer 3 (3,30m x
3,95m).
- Slaapkamer 4 (5,10m x
3,50m).
- Toilet.
- Badkamer uitgerust met
dubbele lavabo en spiegel met verlichting, ligbad
en douche. Meer dan voldoende opbergruimte door praktische
kastenwand. Wandtegels met sierboord tot plafondhoogte. Ventilatie.
Venster.
De volledige woning, met
uitzondering van de leefruimte, werd voorzien
van een beigekleurige keramische tegelvloer.
Zolderverdieping:
Te bereiken via zolderluik
vanuit de nachthal.
Kelderverdieping:
De woning is volledig onderkelderd,
bestaande uit een stookruimte, koele
berging, inpandige garage,…
Buitenomgeving:
Oprit aangelegd in sierkiezel.
Zowel de voor- als de achtertuin werden zeer
onderhoudsvriendelijk aangelegd met beplanting en gazon. Wandelpaden
in klinkers.
Aan de achterzijde van
de woning bevindt zich het overdekt terras,
uitgerust met een antracietkleurige keramische tegelvloer. De tuin werd
volledig omheind en voorzien van een handmatig te bedienen
toegangspoort via de oprit.
Dankzij de zuidelijk oriëntatie
van de tuin kan u hier de hele dag door
genieten van de zon.
Kortom, een goed onderhouden,
praktische woning nabij het centrum van
Neeroeteren. Zeker een bezoek waard!
