Huis MAASEIK Kriekelsheuvelstraat 88

€ 249.000

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
€ 249.000
Kadastraal inkomen
:
€ 704
Adres
:
Kriekelsheuvelstraat 88 , 3680 MAASEIK
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Eigenschappen
Bouwjaar
:
1966
Bebouwing
:
Open bebouwing
Oppervlakte perceel
:
644 m²
Bewoonbare opp.
:
142 m²
Garage/Parking
:
1
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
EPC
:
444 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
dubbele beglazing, videofoon, garagepoort met afstandsbediening, houtkachel, vele inbouwkasten
Comfort buiten
:
beerput + riolering (gemend systeem), aangelegde tuin, beklinkerde oprit, volledig omheind
Lasten
Omschrijving
Goed onderhouden gelijkvloerse gezinswoning met vrijstaande garage

Troeven
  • Nabij het centrum
  • Buitenschrijnwerk vernieuwd
  • Diverse op maat gemaakte inbouwkasten
  • Volledig omheind
  • Aangelegde oprit en wandelpaden in klinkers
  • Voldoende parkeermogelijkheid

Algemeen:
- Buitenschrijnwerk: vernieuwd (2010), aluminium ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing.
- Dak geïsoleerd met 3cm isolatieplaat - zoldervloer geïsoleerd met 20cm glaswol.
- Verwarmingsinstallatie op mazout. Radiatoren met thermostatische kranen en thermostaatklok.
- Ondergrondse mazouttank met een inhoud van 3.300 L (achter pergola).
- Houtkachel in de leefruimte.
- Montagesysteem voor zonnepanelen aanwezig.
- Grondwaterput aanwezig.
- Videofoon.
- EPC: 444kWh/m².

Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot de verschillende vertrekken.
- Toilet. Wandtegels met sierboord tot plafondhoogte. Venster. 
- Charmante leefruimte met voldoende ruimte voor het creëren van een zit- en eethoek. De houtkachel met sierhaard zorgt voor een rustieke uitstraling. Voldoende lichtinval door de raampartijen aan de voor- en zijgevel. TV- en telefoonaansluiting. Toegang tot de keuken.
- Volledig geïnstalleerde keuken met granieten werkblad. Voorzien van volgende toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een dubbele inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk. Granieten afwerking tussen onder- en bovenkasten. Meer dan voldoende opbergmogelijkheden. Granieten eettafel.
- Geïnstalleerde badkamer voorzien van een douche, een ligbad en badkamermeubel met dubbele lavabo, kolom- en onderkast en een spiegelkast met verlichting. Wandtegels met sierboord tot plafondhoogte. Venster. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
- Slaapkamer 1 (3,50m x 4,00m).
- Slaapkamer 2 (3,90m x 4.00m).
- Slaapkamer 3 (4,00m x 4,00m). Inbouwkast aanwezig.
- Achter inkomhal. Voorzien van praktisch inbouwkasten. Toegang tot de zolderruimte via luik met vlizo trap.

De gehele woning, met uitzondering van slaapkamer 1 en 2, werd uitgerust met een lichte keramische tegelvoer.

Zolderverdieping:
Vlizo trap naar zolderverdieping vanuit de achter inkomhal. Zeer ruime bergingszolder.

Buitenomgeving:
Oprit en wandelpaden in klinkers. Voldoende parkeergelegenheid.
Zowel de voor-, zij- en achtertuin werd aangelegd met klinkers, gazon en beplanting. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een overdekt terras, uitgerust met een blauwe steen vloer. Toegang tot de vrijstaande garage.

De vrijstaande garage werd uitgerust met een keramische tegelvloer en een elektrisch te bedienen wentelpoort. Hier bevindt zich tevens de verwarmingsinstallatie. 

De tuin werd volledig omheind.

Kortom, een goed onderhouden, praktische woning nabij het centrum. Een bezoek zeker waard!