Huis MAASEIK Koning Albertlaan 83

€ 245.000

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
€ 245.000
Kadastraal inkomen
:
€ 902
Adres
:
Koning Albertlaan 83 , 3680 MAASEIK
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Eigenschappen
Bouwjaar
:
2006
Bebouwing
:
Halfopen bebouwing
Bewoonbare opp.
:
98 m²
Orientatie tuin
:
Zuidwest
Garage/Parking
:
1
Terras
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
216 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
dubbele beglazing, syndicus, parketvloeren
Comfort buiten
:
aangesloten riolering, binnentuin, terrasverlichting, volledig omheind
Indeling
Inkomhal
:
14,7 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Leefruimte
:
27,3 m²
Keuken
:
11,2 m²
Berging
:
6,1 m²
Terras
:
10,0 m²
Tuin
:
10,2 m²
Nachthal
:
12,8 m²
Slaapkamer 1
:
14,7 m²
Slaapkamer 2
:
11,0 m²
Badkamer 1
:
6,1 m²
Terras
:
18,0 m²
Parking
:
16,5 m²
Berging
:
7,5 m²
Lasten
Omschrijving
Moderne woning met parking en kelderberging gelegen in residentie Koning Albert

Troeven
  • Tevens geschikt als investering!
  • Nabij het centrum van Maaseik
  • Tot in de puntjes afgewerkt
  • Voldoende lichtinval
  • Ondergrondse parking en kelderberging
  • Alle faciliteiten op wandelafstand

Algemeenheden:
- Buitenschrijnwerk: aluminium met dubbel hoogrendementsglas met vliegenhorren.
- Elektrisch te bedienen rolluiken.
- Verwarmingsinstallatie Vaillant-condenserend op aardgas. Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat.
- Betonnen tussenvloer.
- Dak- spouw- en vloerisolatie.
- Geautomatiseerde zonneluifel.
- Keuring elektriciteit conform
- Nutsvoorzieningen: riolering, water, aardgas, elektriciteit, internet, telefoon en kabel-tv.
- Kelderberging (nr. 4) en ondergrondse parking (nr. 7).
- EPC: 216kWh/m²

Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot het gastentoilet, de open leefruimte-keuken en houten trap naar de verdieping. Beige keramische tegelvloer.
- Gastentoilet. Hangtoilet met handwasbakje en spiegel. Verluchtingsrooster. Tegels tot plafondhoogte. Beige keramische tegelvloer.
- Gezellige open leefruimte uitgerust met een eiken parketvloer. Voldoende ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek met meer dan voldoende lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit het grote schuifraam, grenzend aan de zithoek, heeft u toegang tot de voortuin (10m²).
- Landelijk ingerichte keuken in verbinding met de leefruimte. Uitgerust met een composieten werkblad en volgende toestellen: gasfornuis, afzuigkap, inbouw-microgolfoven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak met afzetvlak. Voldoende bergruimte door onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de berging.
- Berging/CV-ruimte met spoelbak en inbouwkast. Hier bevinden zich tevens de verwarmingsinstallatie en de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Vanuit de berging heeft men toegang tot het terras.
- Terras. Volledig afgesloten en omheind met toegangspoortje. Uitgerust met een geautomatiseerde zonneluifel.

Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de verschillende vertrekken en het terras.
- Modern ingerichte badkamer voorzien van een dubbele lavabo met onder- en kolomkast, wandspiegelkast met verlichting en douchecabine met massagesproeiers. Wandtegels met sierboord tot plafondhoogte. Venster.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2, uitgevend op het terras.

De gehele bovenverdieping, met uitzondering van de badkamer, werd voorzien van een onderhoudsvriendelijke eiken parketvloer.

Buitenomgeving:
Bij de woning horen een ondergrondse parking en kelderberging, met de mogelijkheid om een afgesloten garage met automatische sectionaal poort bij te kopen tegen de prijs van € 20.000,- e.k.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een voortuin met een oppervlakte van +/- 10m², afgesloten met een haag, aan de achterzijde van de woning een betegeld terras, volledig afgesloten met toegangspoortje, zodat u van de nodige privacy en rust kunt genieten.

De woning geniet een zeer gunstige ligging, nabij het historisch stadscentrum van Maaseik, met alle faciliteiten (scholen, winkels, restaurants, openbaar vervoer,…) op wandelafstand. Kortom, een zeer goed onderhouden instapklare woning!

Zeker een bezoek waard, aarzel niet ons te contacteren.