Te renoveren half-vrijstaande woning gelegen in de nabijheid
van
Nationaal Park Hoge Kempen
Troeven
-
Gelegen
in bosrijke omgeving
-
Bruikbare
zolderruimte
-
Vrijstaande
garage
-
Betonnen
tussenvloeren
Algemeen:
- Verwarmingsinstallatie op mazout (bouwjaar: 1994).
- Mazouttank van 3.200L (bovengronds – garage), met conformiteitsattest.
- Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat.
- Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele beglazing (+/- 1995).
- Rolluiken: keuken, voorzijde leefruimte en 1 slaapkamer, handmatig
te
bedienen.
- Betonnen tussenvloeren kelder-verdieping-zolder.
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop
naar
riolering), kabel-tv, internet, telefoon, water en elektriciteit.
- Rookdetectors (4x).
- Keuring elektriciteit niet conform.
- Bewoonbare oppervlakte: 178m².
- EPC: 473kWh/m².
Gelijkvloers:
- Inkomhal met trap naar verdieping. Toegang tot de keuken.
- Keuken voorzien van volgende toestellen: inox spoelbak met
afzetvlak en
kraanwerk, elektrisch fornuis, afzuigkap. Wandtegels tussen onder- en
bovenkasten. Toegang tot de kelderverdieping, de leefruimte en de
veranda.
- Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten
van een zit-
en eethoek. Sierschouw. De leefruimte geniet contact met de straatzijde.
Voldoende lichtinval!
- Veranda met toegang tot de oprit, de badkamer, en de berging/cv-ruimte.
- Badkamer, inloopdouche, badkamermeubel met lavabo en spiegel
met
verlichting, toilet. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor
wasmachine en droogkast.
- CV-ruimte/berging. Hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie.
Uitgietbak.
- Berging. Hier bevindt zich de bovengrondse stookolietank.
- Vrijstaande garage met handmatig te bedienen poort.
Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de verschillende slaapkamers. Vaste
trap naar
de zolderverdieping.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3.
Zolderverdieping:
Te bereiken vanuit de nachthal via vaste trap.
Kelderverdieping:
De woning werd gedeeltelijk onderkelderd, meer bepaald het gedeelte
onder de inkomhal. Het betreft een praktische koele, kelder. Ideaal als
voorraadruimte!
Buitenomgeving:
De voortuin werd aangelegd met gazon, de oprit naar de vrijstaande
garage
werd deels aangelegd met sierkiezel. De wandelpaden rondom de woning
werden aangelegd met betontegels. De woning geniet meer dan
voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.
De achtertuin werd tevens aangelegd met gazon. Aan de achterzijde
van de
woning bevindt zich nog een overdekt terras. .
De woning is gelegen nabij het centrum van Louwel. Alle faciliteiten
(warenhuis, bakker, scholen,…) bevinden zich op enkele minuten van de
woning.
Aarzel niet ons te contacteren voor het inplannen van een bezichtiging!
