Huis MAASEIK Langerenstraat 9

Prijs op aanvraag

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
Op aanvraag
Kadastraal inkomen
:
€ 475
Adres
:
Langerenstraat 9 , 3680 MAASEIK
Aantal slaapkamers
:
3
Extra slaapkamers mogelijk
:
1
Aantal badkamers
:
1
Eigenschappen
Bouwjaar
:
1954
Renovatie
:
2020
Bebouwing
:
Halfopen bebouwing
Oppervlakte perceel
:
940 m²
Bewoonbare opp.
:
170 m²
Garage/Parking
:
1
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Plannen en bijlagen
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
348 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op aardgas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
PVC
Comfort binnen
:
dubbele beglazing, sectionale garagepoort, deels onderkelderd
Comfort buiten
:
tuinhuis, aangesloten riolering, aangelegde tuin, beklinkerde oprit, volledig omheind, tuinberging
Lasten
Omschrijving
Verzorgde half-vrijstaande gezinswoning met ruime tuin, vlakbij het centrum van Neeroeteren!

Troeven
  • Volledig omheind
  • Mooie, ruime tuin
  • Keuring elektriciteit conform
  • Vrijstaande garage met sectionaal poort
  • Alle faciliteiten op wandelafstand

Algemeen:
- Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele beglazing (1985), op het gelijkvloers voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken.
- Verwarmingsinstallatie op aardgas (2020). Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat.
- Ondergrondse stookolietank (onder garage – met saneringsattest).
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks – buizen naar riolering werden vernieuwd), kabel-tv, internet, telefoon, water, elektriciteit en aardgas.
- Grondwaterput met pomp (pomp is defect - tuinhuis), aangesloten op buitenkraan.
- Betonnen tussenvloeren.
- Dak reeds deels geïsoleerd (20cm EPS).
- Keuring elektriciteit conform tot 29/03/2046.
- EPC: 348kWh/m² - D-label (geen renovatieplicht).

Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met trap naar verdieping. Toegang tot de leefruimte.
- Gastentoilet. Hangtoilet met handwasbakje. Achterzijde betegeld tot plafondhoogte.
- Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Voldoende lichtinval. Toegang tot de open keuken.
- Geïnstalleerde keuken (vernieuwd in 2021) met melanine werkblad, voorzien van volgende toestellen: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, microgolfoven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en spoelbak met kraanwerk. Voldoende opbergruimte middels de vele kasten. Tevens voorzien van geïntegreerde eettafel.
- Wasplaats/berging. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de verwarmingsinstallatie. Uitgietbak. Voorzien van wandrekken.
- Ingerichte badkamer, voorzien van inloopdouche, badkamermeubel met lavabo, spiegelkast en kolomkast. Ventilatiesysteem.
- Achterinkomhal.

De volledige benedenverdieping werd uitgerust met een antracietkleurig kunststof vloerbekleding. 

Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de diverse vertrekken. Vaste trap naar zolderverdieping.
- Slaapkamer 1 met aanpalende dressingruimte.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3.
- Toilet.

De volledige bovenverdieping werd voorzien van een laminaat-parketvloer. 

Zolderverdieping +2:
- Slaapkamer 4/polyvalente ruimte, nog in te richten.

Kelderverdieping:
De woning is voorzien van een praktische voorraadkelder. 

Buitenomgeving:
De voor- en achtertuin werden zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon. De wandelpaden en oprit naar de vrijstaande garage zijn aangelegd met klinkers. Aansluitend aan de garage bevindt zich nog een ruime tuinberging.
Tevens bevindt zich in de achtertuin nog een tuinhuis. Aan opbergruimte dus geen gebrek!

Het perceel is volledig omheind. Verder biedt deze mooie tuin u een waaier aan mogelijkheden aangaande het plaatsen van een zwembad, …

Deze prachtige gezinswoning werd grotendeels vernieuwd en is gelegen vlakbij het centrum van Neeroeteren! Alle faciliteiten (winkels, bakker, scholen,…) zijn gelegen op wandelafstand van de woning. Een ware buitenkans!