Prijs
:
€ 4.000
Adres
:
Jagersborg 1007 , 3680 MAASEIK
Beschikbaar vanaf
:
Onmiddellijk
Bureelgebouw MAASEIK Jagersborg 1007
€ 4.000
Algemeen
Eigenschappen
Bebouwing
:
Niet meegedeeld
Plannen en bijlagen
Plan glv.pdf Wettelijke informatie
EPC
:
In aanvraag
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op aardgas
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
PVC
Lasten
Omschrijving
Op zoek naar een stijlvol kantoorgebouw of slechts één
of meerdere
kantoorruimtes op een toplocatie?
Troeven
- Centrale ligging tussen Neeroeteren en Maaseik
- Directe parkeergelegenheid
- Afgewerkt met degelijke materialen in moderne bouwstijl
- Voorzien van alle nodige faciliteiten
- Moderne inrichting
Algemeen
- Buitenschrijnwerk: aluminium met dubbele beglazing.
- Verwarming op aardgas.
- Volledige geïnstalleerde verlichting dmv inbouwspots,
wandverlichting en
TL verlichting.
– Lift aanwezig
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering, internet, telefoon,
water en
elektriciteit.
- Videobewaking en diefstalbeveiliging.
- Ventilatie.
- Airconditioning
Indeling
Gelijkvloers (+/- 460m²):
Het gelijkvloers bestaat uit een riante inkomhal met veel lichtinval
door de
grote raampartijen en een prachtige trap naar de verdieping.
De receptiebalie is uitgerust met alle comfort en een vast bureel.
Er bevinden zich 6 aparte ruimtes met glazen wanden, sommigen
voorzien
van vasten kastenwanden of vaste burelen.
De ruimtes variëren in oppervlakte tussen 21,16m² en
58,81m².
Gelijkvloers is er tevens een gemeenschappelijke keuken en sanitair,
aparte
dames- en herentoiletten.
Verdiep (+/- 360m²):
Via de moderne trap vanuit de inkom/receptie of lift komt u op
de vide van
de verdieping uit.
Hier bevinden zich 3 grote aparte ruimtes met een oppervlakte
tussen
36,50m² en 75,50m²:
- 1 directiekantoor/vergaderzaal
- 1 kantoor met toegang tot het dakterras
- 1 kantoor met aansluitend archief
Tevens bevindt zich hier een gemeenschappelijke keuken met aansluitend
dakterras, alsook sanitair, aparte dames- en herentoiletten.
Gemeenschappelijke ruimtes:
- moderne inkomhal met veel lichtinval en prachtige ontvangst
– gemeenschappelijke lift
– 2 gemeenschappelijke keukens, waarvan 1 met toegang tot
het riante
terras.
– 2x sanitair: aparte dames- en herentoiletten, zowel gelijkvloers
als
verdieping
Buitenomgeving
Het gebouw is afgesloten, omheind met een hekwerk en toegang
via een
automatisch poort.
Veel parkeergelegenheid.
Goed onderhouden tuin met vijverpartij en looppad naar de toegangsdeur
welke voor uw klanten een mooie binnenkomst is.
Huurprijs
U heeft de keuze om het kantoorgebouw volledig te huren of via
een
modulair systeem van aparte kantoren, of enkele aansluitende kantoren.
Volledig kantoorgebouw:
De huurprijs voor het volledig kantoorgebouw bedraagt €
4.000,-/ maand.
Dit is exclusief kosten van verbruik en de onroerende voorheffing.
Aparte kantoorruimte(s):
De huurprijs voor de aparte gedeelten wordt bepaald per vierkante
meter
prijs en deze beloopt op € 10,-/ m²
Alle nodige diensten zijn aanwezig en inbegrepen in voormelde
prijs en dit
zijnde gebruik van de gemeenschappelijke ruimtes, keuken, terras, lift en
gemeenschappelijke parking.
De huurprijs is exclusief telefonie, verwarming, internet en
aandeel
onroerende voorheffing.
Tevens mogelijkheid tot overname van meubilair in onderling overleg
en
prijsbepaling.
Enkele belangrijke aandachtspunten:
- Soort huurovereenkomst te bepalen en onderling te bespreken naargelang de uit te oefenen praktijk
- 3 maanden huurwaarborg
- Brandverzekering afsluiten
- Plaatsbeschrijving bij in- en uittrede