Vrijstaande instapklare woning met 5 slaapkamers en inpandige
garage
Indien u zich kandidaat huurder wenst te stellen dient u zich
vooraf te
registreren door rechtsboven de roze knop "meer informatie of bezoek
aanvragen" aan te klikken en hier alle velden in te vullen.
Na ontvangst van een volledig ingevuld formulier én indien
u aan de
huurvoorwaarden voor dit pand voldoet, zullen wij u contacteren voor het
inplannen van een bezoek ter plaatse.
Troeven:
-
Gunstige
ligging aan doorgaande weg, doch rustig
-
Op
wandelafstand van het centrum
-
Inpandige
garage met automatische poort
-
Aangelegd
voor- en achtertuin
-
Nabij
prachtige wandel- en fietsroutes
Algemeen:
- Buitenschrijnwerk: aluminium met dubbele beglazing. Veranda:
PVC met
dubbele beglazing).
- Gelijkvloers uitgerust met automatisch te bedienen rolluiken.
- Verwarmingsinstallatie op mazout. Radiatoren met thermostatische
kranen en kamerthermostaat.
- Mazouttank met conformiteitsattest. Inhoud: 5000L. Locatie:
ondergronds, veranda.
- Isolatie: isolerende steen (argex blokken) en zoldervloerisolatie
(rotswol).
- Grondwaterput aanwezig in tuinhuis.
- Betonnen tussenvloer (met uitzondering garage).
- Aanwezige nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, riolering,
kabel-TV,
internet en telefoon. Aansluitbaar op aardgasnetwerk.
- Keuring elektriciteit conform.
- EPC: 597kWh/m² (er werd isolatie voorzien op de zolder.
Zonnepanelen
zullen worden geïnstalleerd, nieuw EPC volgt).
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met toegang tot de diverse vertrekken én
trap naar
verdieping. Via de dubbele deur heeft u rechtstreekse toegang tot de
leefruimte. Natuurstenen vloer (leisteen).
- Gastentoilet met handwasbakje.
- Leefruimte met openhaard en sierschouw, bestaande uit een zit-
en
eethoek. Meer dan voldoende lichtinval. Massief eiken-parketvloer. TV- en
telefoonaansluiting. Toegang tot de ingerichte keuken.
- Geïnstalleerde eiken keuken met granieten werkblad en
volgende
toestellen: vaatwasser, spoelbak met kraanwerk, keramische kookplaat,
oven, afzuigkap en een microgolfoven. Aansluiting wasmachine. Voldoende
ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Wandtegels tussen onder- en
bovenkasten. Voldoende opbergruimte. Keramische tegelvloer.
- Royale eetkamer/recreatie/bureauruimte (34m²) grenzend
aan de keuken
en inkomhal. Met de voorziene harmonicatussendeur kan u de ruimte
opsplitsen in 2 afzonderlijke ruimtes, waarvan een ruimte met een
oppervlakte van 18m² en de andere met een oppervlakte van 16m².
Marmeren vloer.
- Gezellige veranda/wintertuin met openhaard! Uitgevend op de
inpandige
garage en de aangelegde achtertuin. Radiator. Travertin tegelvloer.
- Inpandige garage met automatisch te bedienen sectionaal poort.
Spoelbak.
Verdieping +1:
- Open nachthal/vide met toegang tot de diverse slaapvertrekken
en
badkamer. Visgraat parketvloer.
- Slaapkamer 1 (4,90m x 3,41m).
- Slaapkamer 2 (5,16m x 3,86m) met inbouwkasten.
- Slaapkamer 3 (3,86m x 3,41m) met aangrenzend een ruime zolderkamer
perfect te transformeren naar dressingruimte of eventueel slaapgedeelte.
- Slaapkamer 4 (3,41m x 3,41m).
- Slaapkamer 5 (4,14m x 2,11m).
- Ingerichte badkamer: badkamermeubel met dubbele lavabo en
wandspiegel, kolomkasten, ruime inloopdouche en een toilet. Keramische
tegelvloer en wandtegels tot bepaalde hoogte.
- De slaapkamers werden allen uitgerust met een mozaïek
parketvloer.
Kelderverdieping -1:
De woning werd deels onderkelderd. Een praktische voorraadruimte
van
22,13m² en een cv-ruimte.
Buitenomgeving:
Het perceel is grotendeels omheind met een brede oprit in asfalt
dewelke
uitgeeft op een open vlakte grenzend aan de woning.
Aan de linkerzijde van de woning treft u het terras aangelegd
met kasseien.
Vanop dit terras geniet u van s morgens tot s avonds van de zon! Zalig
vertoeven!
De achterliggende loods behoort niet tot het perceel en is in
gebruik door
een derde partij. Dit betekent ook dat de oprit gemeenschappelijk is en u
hier steeds een doorgang moet laten voor het bereiken van de loods.
