Meergezinswoning in gesloten bebouwing, bestaande uit 3 appartementen met carport, berging en tuinzone. Interessante opbrengsteigendom!
Troeven
Algemeen:
- Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing.
- Verwarmingsinstallatie op aardgas. Kamerthermostaat en radiatoren met thermostatische kranen.
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering, kabel-tv, internet, telefoon, water, elektriciteit en aardgas.
- Videofoonsysteem.
- Keuringen elektriciteit conform.
Dorpsstraat 134 bus 1 (gelijkvloers appartement 116m²):
- Inkomhal. Toegang tot de verschillende vertrekken.
- Slaapkamer 1 met laminaat vloerbekleding.
- Slaapkamer 2 met laminaat vloerbekleding.
- Toilet met handwasbakje. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Verwarming en ventilatie.
- Ingerichte badkamer, voorzien van badkamermeubel met lavabo, spiegelkast met verlichting, kolomkast en inloopdouche. Wandtegels tot bepaalde hoogte.
- Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Veel lichtinval dankzij de grote raampartij aan de achterzijde, dewelke uitgeeft op het terras. Directe toegang tot de keuken.
- Praktisch ingerichte keuken met voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel en uitgerust met volgende toestellen: inductie kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk en kunststof werkblad. Directe toegang tot het terras en de achterliggende berging/wasplaats.
- Berging/wasplaats. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, alsook de verwarmingsinstallatie. Uitgietbak met warm en koud water.
- Ruim omheind terras, aangelegd met klinkers.
Het volledige appartement, m.u.v. de slaapkamers, werd voorzien van een keramische tegelvloer.
EPC: 241kWh/m² - C label (geen renovatieplicht).
Dorpsstraat 134 bus 2 (duplex-appartement 1ste en 2de verdieping rechts 117m²):
Verdieping 1:
- Inkomhal met toegang tot de verschillende vertrekken. Trap naar verdieping 2.
- Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Verwarming.
- Gezellige leefruimte met open keuken. Voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen die uitgeven op het terras. De keuken is uitgerust met volgende toestellen: inductie kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, en inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk. Wandtegels tussen onder en bovenkasten. Toegang tot de achterliggende berging/wasplaats.
- Berging/wasplaats. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.
- Terras, aangelegd met een terrastegel en voorzien van verlichting.
De volledige verdieping werd uitgerust met een keramische tegelvloer.
Verdieping 2:
- Nachthal met toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer, en het 2de toilet. Luik met vlizotrap naar zolderverdieping.
- Toilet.
- Slaapkamer 1 met laminaat vloerbekleding.
- Slaapkamer 2 met laminaat vloerbekleding.
- Ingerichte badkamer, voorzien van badkamermeubel met lavabo en spiegel met verlichting en inloopdouche. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Hier bevindt zich tevens de verwarmingsinstallatie. Veluxraam met rolluik.
Zolderverdieping:
Te bereiken vanuit de nachthal via luik met vlizo trap. Ideaal als extra bergruimte.
EPC: 165kWh/m² - B label (geen renovatieplicht).
Dorpsstraat 134 bus 3 (duplex-appartement 1ste en 2de verdieping links 151m²):
Verdieping 1:
- Inkomhal met toegang tot de verschillende vertrekken en trap naar verdieping 2.
- Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Verwarming en ventilatie.
- Gezellige leefruimte met open keuken en meer dan voldoende plaats voor het inrichten van een zit- een eethoek. Veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. Directe toegang tot het terras en de achterliggende berging/wasplaats. De keuken is uitgerust met volgende toestellen: inductie kookplaat met afzuigkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser en inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk.
- Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine.
- Terras aangelegd met een terrastegel.
De hele verdieping werd uitgerust met een keramische tegelvloer.
Verdieping 2:
- Nachthal met toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en toilet. Luik met vlizo trap naar zolderverdieping.
- Slaapkamer 1 met laminaat vloerbekleding.
- Slaapkamer 2 met laminaat vloerbekleding.
- Toilet.
- Ingerichte badkamer, voorzien van badkamermeubel met lavabo, spiegel met verlichting en inloopdouche. Wandtegels tot bepaalde hoogte.
De hele verdieping, m.u.v. de slaapkamers, werd voorzien van een keramische tegelvloer.
Zolderverdieping:
Te bereiken vanuit de nachthal via luik met vlizotrap. Ideaal als extra bergruimte.
EPC: 152kWh/m² - B label (geen renovatieplicht).
De oprit naar de achterzijde werd beklinkerd en is voorzien van een geautomatiseerde toegangspoort. Achter het gebouw bevinden zich 3 carports met een tuinberging, evenals een klein stukje gemeenschappelijke tuin.
Zeer gunstige ligging vlakbij het centrum van As! Alle nodige faciliteiten op wandelafstand én meer dan voldoende parkeermogelijkheden aan het appartement! Kom zeker eens kijken en laat u verrassen!
EPC Dorpsstraat 134 bus 1.pdf