Villa NEEROETEREN Diestersteenweg 93

Prijs op aanvraag

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
Op aanvraag
Kadastraal inkomen
:
€ 894
Adres
:
Diestersteenweg 93 , 3680 NEEROETEREN
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal badkamers
:
2
Eigenschappen
Bouwjaar
:
1975
Renovatie
:
2015
Bebouwing
:
Open
Oppervlakte perceel
:
2600 m²
Perceel breedte
:
38 m
Bewoonbare opp.
:
340 m²
Garage/Parking
:
6
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
269 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
dubbele beglazing, garagepoort met afstandsbediening, gashaard, volledig onderkelderd, inbouwspots
Comfort buiten
:
aangesloten riolering, moestuin, terrasverlichting, aangelegde tuin, tuinberging
Lasten
Omschrijving
Stijlvol gerenoveerd landhuis met dubbele inpandige garage op ruim perceel. Ideaal voor vrij beroep!

Troeven
  • 2 ruime badkamers
  • Duurzame afwerking
  • Gezellige gashaard
  • Volledig onderkelderd
  • Aangelegde tuin met landelijk zicht
  • Ruim overdekt terras
  • Dubbele inpandige garage

Algemeen:
- Verwarmingsinstallatie op aardgas van het merk: Itho Daalderop. Fabricagejaar 2016. Kamerthermostaat. Radiatoren.
- Gesaneerde mazouttank (ondergronds voor garage), niet meer in gebruik, met saneringsattest.
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering, kabel-tv, internet, telefoon, water, elektriciteit en aardgas.
- Betonnen tussenvloer.
- Buitenschrijnwerk: 2012, PVC, dubbele hoogrendementsbeglazing.
- Volledig onderkelderd: bruikbare kelder onder de gehele woning, kruipkelder onder de inpandige garage. Toegang tot tuin vanuit de kelder.
- Elektriciteitsattest conform.
- Gas-inbouwhaard in leefruimte.
- Overdekt terras met glazen windscherm.
- EPC: 269kWh/m²

Gelijkvloers:
- Inkomhal met eiken trap naar verdieping. Glazen deur naar de achterinkomhal met toegang tot de verschillende vertrekken. Directe toegang tot de bureauruimte en de leefruimte.
- Gezellige leefruimte genietend van een inbouw gashaard. Ruime eet- en zithoek. Veel lichtinval én een prachtig zicht over de aangelegde tuin middels de grote raampartijen. Zalig vertoeven in deze leefruimte met de kille herfstdagen in het verschiet! Inbouwspots. Degelijke keramische tegelvloer met parket-look. Toegang tot de achterinkomhal.
- Modern geïnstalleerde keuken met ontbijthoek én praktisch werkeiland. De keuken werd voorzien van een melamine werkblad en volgende toestellen: spoelbak met kraanwerk en afzetvlak, Boretti gasfornuis (6-pits) met oven, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en ingebouwde koelkast. Voldoende bergruimte gezien de boven- en onderkasten. Genietend van zicht over de aangelegde tuin. Directe toegang tot de achterinkomhal. Inbouwspots.
- Bureauruimte (10m²).
- Slaapkamer 1 (17,24m²).
- Slaapkamer 2 (11m²).
- Badkamer 1: modern ingerichte badkamer voorzien van een ligbad, douche en een dubbele lavabo met onder- en kolomkast en spiegelkast met verlichting. Twee sierradiatoren met aparte thermostaat en circuit. Wandtegels tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer. Venster. Verluchting.
- Gastentoilet: hangtoilet. Wandtegels tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer. Verluchting.
- Dubbele inpandige garage met 2 automatisch te bedienen poorten. Aansluitingen wasmachine en droogkast. Spoelbak. Meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van 2 wagens. Toegang tot de tuin met aangelegd terras. Keramische tegelvloer.
- Gezellig deels overdekt terras met glazen windscherm. Te bereiken via de achterdeur en leefruimte, deze geeft direct uit op het aangelegde terras. Klinkers.

Verdieping +1:
- Ruime open nachthal/vide met toegang tot de verschillende vertrekken.
- Slaapkamer 3 (18m²).
- Slaapkamer 4 (18m²).
- Slaapkamer 5 (18m²).
- Slaapkamer 6 (22m²).
- Berging of dressingruimte voorzien van steentapijt, verder af te werken naar eigen smaak. Kan perfect dienst doen als dressing, bureau/hobbyruimte, …
- Toilet met handwasbakje. Spiegel en verluchting.
- Ruime 2e badkamer (22m²): inloopdouche, modern badkamermeubel met dubbele lavabo, wandspiegel met verlichting, kolomkast en een velux-dakraam dat zorgt voor voldoende natuurlijk licht. Mogelijkheid tot plaatsen ligbad.
- Zolder- of opbergruimte: warmwaterboiler. Deze ruimte kan tevens ingericht worden als dressing.

De gehele bovenverdieping werd voorzien van een onderhoudsvriendelijke steentapijtvloer, met uitzondering van de zolderruimte, deze werd uitgerust met een keramische tegelvloer.

Kelderverdieping:
- De woning werd volledig onderkelderd waarvan onder de garage een gedeelte kruipkelder. De kelder is te bereiken zowel via de trap binnenshuis als buitenshuis aan het terras. Zeer handig voor het opbergen van tuinmaterialen en dergelijke! 

Buitenomgeving:
Zeer ruim perceel, gedeeltelijk omheind met draad en beplanting. De oprit van deze woning werd aangelegd in sierkiezel en werd ruim voorzien van parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Achteraan de tuin bevindt zich een praktische tuinberging met aangrenzend een zonneterras waar u uiteraard de gehele dag kan genieten van de zon. Zoals eerder aangehaald in de beschrijving bevindt er zich ook een overdekt terras grenzend aan de woning.

Verder werd deze woning voorzien van een onderhoudsvriendelijke tuin aangelegd met grotendeels gazon, maar ook beplanting. Zalig vertoeven in deze tuin met landelijk zicht!

Droomt u van een eigen zwembad? Deze tuin biedt u tal van mogelijkheden voor het plaatsen van uw droomzwembad.

Dit stijlvol gerenoveerde landhuis biedt u een waaier aan mogelijkheden! Gunstige ligging op een boogscheut van het centrum en tevens geschikt voor de vrij beroeper of als kangoeroewoning/zorgwoning!

Aarzel niet contact met ons op te nemen voor een bezichtiging ter plaatse, en laat U verrassen!