Huis NEEROETEREN Grotlaan 34 bus A

Prijs op aanvraag

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
Op aanvraag
Kadastraal inkomen
:
€ 608
Adres
:
Grotlaan 34 , 3680 NEEROETEREN
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Eigenschappen
Bouwjaar
:
2010
Bebouwing
:
Halfopen bebouwing
Oppervlakte perceel
:
329 m²
Bewoonbare opp.
:
188 m²
Orientatie tuin
:
Zuid
Garage/Parking
:
3
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
149 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
dubbele beglazing, kruipkelder, inbouwspots
Lasten
Omschrijving
Stijlvolle instapklare gezinswoning met zuidelijke oriëntatie!

Prijsdaling van € 269.000,- naar € 259.000,- e.k.! Wees er snel bij!

Troeven
  • Geschikt voor vrij beroep!
  • Volledig omheind
  • Stijlvolle afwerking
  • Veel lichtinval
  • Recentelijk geheel geschilderd
  • Op een boogscheut van het centrum!

Algemeen:
- Verwarmingsinstallatie op aardgas. Vaillant HR-top, condenserend (2012).
Vloerverwarming op zowel gelijkvloers als verdieping. Kamerthermostaat.
- Buitenschrijnwerk: PVC met vliegenramen, dubbele hoogrendementsbeglazing.                             
- Regenwaterput van 5.000 liter, aangesloten op de riolering.
- Dak-, spouw- en vloerisolatie.
- Tussenvloer gelijkvloers en verdieping: beton, verdieping en zolder: hout.         
- Goedgekeurde elektrische installatie.     
- EPC: 149kWh/m².

Gelijkvloers:
- Lichte inkomhal met ruimte voor vestiaire en houten trap naar de verdieping.
- Gastentoilet met hangtoilet en handwasbakje.
- Ruime berging: met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Hier bevinden zich tevens de verwarmingsinstallatie én de tellers voor aardgas en elektriciteit.
- Zeer ruime badkamer: badkamermeubel met dubbele lavabo, onderkasten, spiegel met verlichting, 2 kolomkasten, inloopdouche en ligbad. Venster. Inbouwspots.
De badkamer is eventueel mogelijk om te toveren naar slaapkamer, bureauruimte of schoonheidssalon,.... met aparte zij-ingang te creëren.
- Gezellige leefruimte-keuken met zit- en eethoek, genietend van veel lichtinval door de grote glaspartijen. De leefruimte heeft rechtstreeks contact met de tuin en het terras via het voorziene schuifraam. Inbouwspots. TV- en telefoonaansluiting. Keramische tegelvloer.
- Landelijk geïnstalleerde keuken met melanine werkblad. Aanwezige toestellen: spoelbak met afzetvlak en kraanwerk, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Geen vaatwasser, maar de aansluitingen zijn reeds voorzien!

1ste verdieping:
- Nachthal. Zolderluik met vlizotrap naar zolder.
- Slaapkamer 1 (5,34m x 4,71m).
- Slaapkamer 2 (5,85m x 3,45m).
- Slaapkamer 3 (4,01m x 2,97m).
De 3 slaapkamers werden uitgerust met een laminaat-parketvloer en voorzien van TV-aansluiting.
- Badkamer 2: voorzien van een badkamermeubel met lavabo, wandspiegel, kolomkast, een douche én toilet. Praktische dressing-wandkast. Keramische tegelvloer. Velux-dakraam.

Zolderverdieping:
Zolderluik met vlizotrap. Praktische bergruimte.

Kelderverdieping:
Kruipkelder te bereiken via de berging/wasplaats.

Buitenomgeving:
De onderhoudsvriendelijke voortuin en oprit is aangelegd met dolomiet siergrind en een wandelpad in betonsteen over de gehele breedte van de woning. Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein, en ruimte voor het plaatsen van een ruime carport.

De achtertuin is aangelegd met gazon en een ruim terras met betonsteen. Buitenverlichting. Zalig vertoeven in deze op het zuiden georiënteerde tuin!

Deze instapklare woning is energie- en budgetvriendelijk, verrassend ruim, mooi geschilderd en duurzaam afgewerkt. Kortom, zeker een bezoek waard!