Huis NEEROETEREN Kloostersteeg 13

€ 210.000

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
€ 210.000
Kadastraal inkomen
:
€ 500
Adres
:
Kloostersteeg 13 , 3680 NEEROETEREN
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Eigenschappen
Bouwjaar
:
1969
Bebouwing
:
Open bebouwing
Oppervlakte perceel
:
765 m²
Bewoonbare opp.
:
195 m²
Garage/Parking
:
5
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
EPC
:
819 kWh/m²
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
dubbele beglazing, volledig onderkelderd
Comfort buiten
:
aangesloten riolering, moestuin, aangelegde tuin, beklinkerde oprit, volledig omheind
Indeling
Lasten
Omschrijving
Gezellige vrijstaande woning met garage op een top locatie!

Kijkdag:
Zaterdag 29 februari '20 tussen 14.00u en 16.00u na telefonisch afspraak! Bij interesse kan en mag er een bod worden uitgebracht. De vermelde prijs is de richtprijs.

Troeven
  • Rustige ligging in doodlopende straat nabij het centrum
  • Vrijstaande en inpandige garage
  • Volledig omheind perceel
  • Pittoreske ligging aan de Bosbeek
  • Nabij diverse fiets- en wandelroutes

Algemeenheden:
- Verwarmingsinstallatie op mazout. Kamerthermostaat. Convectoren.
- Bovengrondse mazouttank (kelder) met een inhoud van 4.500 liter.
- Buitenschrijnwerk: pvc met dubbele beglazing, voorzien van deels handmatig, deels elektrisch te bedienen rolluiken.
- Hellend dak in slaapkamers geïsoleerd met glaswol.
- Tussenvloeren: beton.
- Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, telefoon en kabel-tv, riolering.
- Aardgas bevindt zich in de straat.
- Drijfkracht aanwezig in de kelder.
- EPC: 819kWh/m²

Gelijkvloers:
- Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Trap naar de verdieping. Toegang tot de leefruimte, keuken en kelderverdieping.
- Gezellige ruime leefruimte met sierschouw. Meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een zit- en eethoek. De ruimte geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Directe toegang tot de keuken.
- Ingerichte keuken met ontbijthoek. Voorzien van alle comfort. Aanwezige toestellen: afzuigkap, keramische kookplaat, oven, koelkast, dubbele inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. In het verlengde van de keuken is er nog een ruime eetplaats voorzien, die u toegang biedt tot de veranda/wintertuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich de berging.
- Berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
- Badkamer, uitgerust met lavabo en onderkast, spiegelkast met verlichting, 2 kolomkasten, ligbad en toilet. Wandtegels tot plafondhoogte.
- Veranda/wintertuin met toegang en mooi zicht op de tuin.

Verdieping +1:
- Nachthal/overloop met toegang tot de verschillende slaapkamers en de douchekamer.
- Douchekamer. Voorzien van douchecabine, verwarming en ventilatie.
- Slaapkamer 1, 2 en 3: 3 ruime slaapkamers, waarvan eentje is uitgerust met inbouwkasten.

Zolderverdieping:
Te bereiken via luik vanuit de nachthal.

Kelderverdieping:
De woning is volledig onderkelderd, bestaande uit een praktische voorraadkelder, CV-ruimte en inpandige garage voor een kleine wagen.

Buitenomgeving:
Zowel de voor- als de achtertuin werd zeer onderhoudsvriendelijk en keurig aangelegd met sierkiezel en beplanting. Oprit en wandelpaden zijn deels aangelegd met klinkers, deels met asfalt.
Het perceel is volledig omheind d.m.v. een haag en betonplaten.

In het verlengde van de oprit bevindt zich de vrijstaande garage.

Gelegen op een steenworp afstand van het centrum, nabij diverse uitvalswegen, scholen, winkels,… Prachtige wandel- en fietsomgeving.

Kortom, een degelijke woning met tal van mogelijkheden, naar eigen smaak op te frissen! Zeker een bezoek waard, aarzel niet ons te contacteren voor een bezichtiging ter plaatse.