Huis KESSENICH Sweversveld 40

Prijs op aanvraag

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
Op aanvraag
Kadastraal inkomen
:
€ 880
Adres
:
Sweversveld 40 , 3640 KESSENICH
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Eigenschappen
Bouwjaar
:
1989
Bebouwing
:
Open bebouwing
Oppervlakte perceel
:
600 m²
Bewoonbare opp.
:
287 m²
Garage/Parking
:
4
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woonuitbreidingsgebied
EPC
:
340 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
dubbele beglazing, garagepoort met afstandsbediening, vloerverwarming, volledig onderkelderd, vele inbouwkasten, inbouwspots, marmeren afwerking
Comfort buiten
:
verwarmd buitenzwembad, beerput + riolering (gemend systeem), tuinverlichting, aangelegde tuin, beklinkerde oprit, volledig omheind
Lasten
Omschrijving
Stijlvolle villawoning met verwarmd buitenzwembad en inpandige garage

Troeven
  • Rustige, landelijke ligging
  • Volledig omheind
  • Zeer goed onderhouden
  • Volledig onderkelderd
  • Duurzame afwerkingsmaterialen
  • Veel lichtinval
  • Mooie wandel- en fietsomgeving!

Algemeen: 
- Verwarmingsinstallatie op mazout (1989).
Thermostaatklok. Deels vloerverwarming, deels radiatoren met thermostatische kranen.
- Bovengrondse mazouttank (kelder) van 3500 liter.
- Buitenschrijnwerk: PVC, dubbele hoogrendementsbeglazing (veiligheidsglas).
- Nutsvoorzieningen aanwezig: septische put met overloop naar riolering, kabel-tv, internet, telefoon, water en elektriciteit.
- Grondwaterpomp aanwezig (nog niet geïnstalleerd).
- Elektrische installatie: conform. 
- Bedrading voor alarminstallatie aanwezig.
- Drijfkracht aanwezig.
- Dak- en vloerisolatie. 
- Tussenvloer gelijkvloers en verdieping: beton – tussenvloer verdieping en zolder: hout.
- Verwarmd buitenzwembad.                            
- EPC: 340kWh/m².

Indeling:
- Lichte inkomhal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot de verschillende vertrekken. Marmeren trap naar zowel kelder- als zolderverdieping.
- Stijlvolle ruime leefruimte met veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. Voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek, grenzend aan de keuken. Directe toegang tot het terras.
- Volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort! Granieten werkblad, doorgetrokken tussen onder- en bovenkasten. Aanwezige toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en een spoelbak met afzetvlak en kraanwerk. Voldoende bergruimte en plaats voor het inrichten van een eethoek, genietend van veel lichtinval. Directe toegang tot het terras.
- Sas: toegang tot de inpandige garage en nachthal.
- Nachthal met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. 
- Badkamer, uitgerust met badkamermeubel met dubbele lavabo, spiegel, verlichting, onder- en bovenkasten en kolomkasten aan beide zijden, ruime inloopdouche en toilet. Wandtegels met sierboord tot plafondhoogte. Inbouwspots.
- Slaapkamer 1 (3,40m x 4,10m).
- Slaapkamer 2 (3,40m x 4,10m).
- Inpandige garage. Geautomatiseerde wentelpoort. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
 
Verdieping +1
- Overloop.
- Slaapkamer 3.
- Slaapkamer 4.
- Slaapkamer 5.
- Badkamer, voorzien van een badkamermeubel met enkele lavabo, onder- en kolomkasten, toilet en een bad/douche combinatie met whirlpool en stoomcabine functies.
- Zolderruimte.

De gehele woning is uitgerust met een keramische tegelvloer.

Kelderverdieping:
De woning is volledig onderkelderd. Hier bevinden zich de mazouttank, de filterinstallatie van het zwembad, de verwarmingsinstallatie,… Zowel toegankelijk via binnen als buiten. Voorzien van een keramische tegelvloer.

Buitenomgeving:
De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd door middel van beplanting, sierkiezel en klinkerpaden die voorzien werden van inbouwspots.

In de achtertuin vinden we het verwarmd buitenzwembad terug. Heerlijk vertoeven op het zonneterras tussen de palmbomen. Eveneens zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd, met klinkerpaden, sierkiezel en beplanting. Het terras grenzend aan de keuken is deels overdekt en uitgerust met een elektrisch te bedienen zonneluifel. Het perceel is volledig omheind. 

Kortom, een prachtige instapklare villa! Contacteer ons snel voor een bezoek!