Huis ELEN Mortelveldstraat 1

Prijs op aanvraag

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
Op aanvraag
Kadastraal inkomen
:
€ 1.109
Adres
:
Mortelveldstraat 1 , 3650 ELEN
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Eigenschappen
Bouwjaar
:
1998
Bebouwing
:
Open bebouwing
Oppervlakte perceel
:
826 m²
Bewoonbare opp.
:
250 m²
Orientatie tuin
:
Zuidwest
Garage/Parking
:
4
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
218 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
dubbele beglazing, airconditioning, alarmsysteem, garagepoort met afstandsbediening, sectionale garagepoort, volledig onderkelderd
Comfort buiten
:
zwembad, verwarmd buitenzwembad, buitenzwembad, aangesloten riolering, tuinverlichting, terrasverlichting, aangelegde tuin, beklinkerde oprit, volledig omheind
Lasten
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met mooie tuin, zwembad en vrijstaande garage

Troeven
  • Volledig omheind
  • Verwarmd zwembad
  • Overdekt terras
  • Zeer goed onderhouden
  • Volledig onderkelderd
  • Duurzame afwerkingsmaterialen
  • Veel lichtinval
  • Onderhoudsvriendelijke tuin
  • Nabij mooie wandel- en fietsomgeving!

Algemeen: 
- Verwarmingsinstallatie Vaillant, HR-top op aardgas (2016). Warmwaterboiler 150 L.
Thermostaatklok. Radiatoren met thermostatische kranen.
- Bovengrondse mazouttank (kelder – leeg).
- Buitenschrijnwerk: PVC, dubbele hoogrendementsbeglazing. Rolluiken deels elektrisch, deels handmatig te bedienen. Grotendeels vliegenramen voorzien.
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), kabel-tv, internet, telefoon, water, elektriciteit en aardgas.
- Grondwaterpomp aanwezig (volledige woning).
- Alarminstallatie aanwezig, niet aangesloten op meldkamer.
- Drijfkracht aanwezig (kelder en garage).
- Dak-, zoldervloer- en spouwisolatie. 
- Tussenvloer verdieping: beton, tussenvloer zolder: hout.
- Buitenzwembad (1,30m diep) met verlichting, warmtepomp en zandfilterpomp (2017, garage).  
- Airconditioning (2015).
- Rookdetectors (2).
- Beklinkering - arduin (2019)                         
- Elektrische installatie: conform. 
- EPC: 218kWh/m².

Indeling:
- Lichte inkomhal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot de verschillende vertrekken. Trap naar verdieping.
- Ruime leefruimte met veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. Voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek, grenzend aan de keuken. Directe toegang tot het terras via het grote schuifraam.
- Volledig geïnstalleerde keuken (2017 – Cuppens keukens) voorzien van alle comfort! Granieten  werkblad. Aanwezige toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een inox spoelbak met kraanwerk. Voldoende bergruimte en plaats voor het inrichten van een eethoek, genietend van veel lichtinval. Directe toegang tot het terras. Airco.
- Bijkeuken/wasplaats met aansluitingen wasmachine, droogkast en een volledig ingerichte keukenwand met keramische kookplaat, afzuigkap en een inox spoelbak met afzetvlak. Toegang tot de bureauruimte (voorafgaande inpandige garage) en het overdekte terras met tuin.
- Bureauruimte met aparte inkom. Ideaal voor vrij beroeper! 

Verdieping +1
- Nachthal met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. 
- Badkamer (2016), uitgerust met badkamermeubel met lavabo, spiegel, verlichting, onder- en bovenkasten en kolomkasten aan beide zijden, ruime inloopdouche, een ligbad én toilet. Wandtegels met sierboord tot plafondhoogte.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3.
- De 3 slaapkamers zijn allen voorzien van een dressingruimte.

Kelderverdieping:
De woning is volledig onderkelderd. Hier bevindt zich onder andere de CV-ruimte etc.

Buitenomgeving:
De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd door middel van beplanting en beklinkering met een oprit voorzien tot aan de vrijstaande garage.

In de achtertuin vinden we het verwarmd buitenzwembad terug. Heerlijk vertoeven op het terras met zicht op de mooi aangelegde tuin met zwembad. Eveneens zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd, met klinkerpaden, beplanting en gazon. Het terras grenzend aan de keuken is deels overdekt en werd recentelijk opnieuw aangelegd in blauwe steen. Het perceel is volledig omheind. 

Kortom, een prachtige instapklare gezinswoning! Contacteer ons snel voor een bezoek!