Huis KINROOI Neeroetersesteenweg 43

Prijs op aanvraag

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
Op aanvraag
Kadastraal inkomen
:
€ 629
Adres
:
Neeroetersesteenweg 43 , 3640 KINROOI
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Eigenschappen
Bouwjaar
:
1948
Renovatie
:
2011
Bebouwing
:
Open bebouwing
Oppervlakte perceel
:
981 m²
Bewoonbare opp.
:
199 m²
Garage/Parking
:
1
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
494 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
dubbele beglazing, deels onderkelderd
Comfort buiten
:
volledig omheind
Lasten
Omschrijving
Instapklare, open bebouwing met ruime tuin en vrijstaande garage

Troeven
  • Voldoende parkeergelegenheden
  • Volledig omheind
  • Veel lichtinval
  • Op een boogscheut van het centrum
  • Nabij de Nederlandse grens
  • Recent gerenoveerd

Algemeen: 
- Verwarmingsinstallatie van het merk Vaillant op aardgas (2012). Thermostaatklok. Radiatoren met thermostatische kranen.
- Buitenschrijnwerk: PVC, dubbele beglazing.
- Gelijkvloers handmatig te bedienen rolluiken, m.u.v het grote schuifraam in de keuken, deze is elektrisch te bedienen.
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering, kabel-tv, internet, telefoon, water, elektriciteit en aardgas.
- Betonnen tussenvloer.
- Elektrische installatie conform.
- Bewoonbare oppervlakte: 199m².
- EPC: 494kWh/m².

Gelijkvloers:
- Gezellige inkomhal met plaats voor vestiaire en trap naar verdieping. Toegang tot de verschillende vertrekken.
- Slaapkamer 1/bureauruimte. Onderhoudsvriendelijke witte eik laminaat vloerbekleding.
- Eetkamer. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Meer dan voldoende lichtinval dankzij de grote raampartij die uitgeeft op de rechterzijde van de woning. Sierschouw. Antracietkleurige keramische tegelvloer. Toegang tot de kelderverdieping.
- Gezellige zitkamer. Voldoende ruimte voor het creëren van een zithoek. Sierschouw met elektrische inbouwhaar. Zicht op de achtertuin. Onderhoudsvriendelijke witte eik laminaat vloerbekleding.  
- Geïnstalleerde keuken met kunststof werkblad. Aanwezige toestellen: inox spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Toegang tot het aangelegd terras/de tuin via de grote schuifraam. Antracietkleurige keramische tegelvloer.
- Berging/wasplaats. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.
- Badkamer 1. Voorzien van lavabo met onderkasten en spiegel, toilet en een ligbad. Venster. Antracietkleurige keramische tegelvloer. 

Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de slaapkamers en badkamer.
- Slaapkamer 2. Witte eik laminaat vloerbekleding.
- Slaapkamer 3. Witte eik laminaat vloerbekleding.
- Slaapkamer 4. Witte eik laminaat vloerbekleding.
- Ingerichte badkamer: badkamermeubel met lavabo en verlichting, een douchecabine én toilet. Venster.

Zolderverdieping +2:
Ruime zolderverdieping te bereiken via luik met vaste trap vanuit de nachthal.

Kelderverdieping:
Praktische voorraad- en/of bergingskelder, te bereiken vanuit de eetkamer.

Buitenomgeving:
Aangelegde oprit naar de vrijstaande garage in asfalt. Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

De voortuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd met beplating en gazon.
Aan de linkerzijde van de woning treft u het terras, aangelegd in sierkiezel, grenzend aan de keuken.

De ruime achtertuin is aangelegd met gazon. Hier geniet u van rust en privacy en zicht op het groen.

De woning is gelegen op een boogscheut van het centrum, nabij alle faciliteiten, scholen, bakker, restaurant, etc. Openbaar vervoer op een boogscheut verwijderd. Nabij diverse prachtige wandel- en fietsroutes. Een buitenkans!