Appartement DILSEN-STOKKEM Nieuwstraat 27 bus 7

Prijs op aanvraag

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
Op aanvraag
Kadastraal inkomen
:
€ 1.020
Adres
:
Nieuwstraat 27 bus 7, 3650 DILSEN-STOKKEM
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Eigenschappen
Bouwjaar
:
2008
Bebouwing
:
Niet meegedeeld
Bewoonbare opp.
:
170 m²
Garage/Parking
:
3
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
184 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
dubbele beglazing, videofoon, syndicus, sectionale garagepoort, gashaard
Comfort buiten
:
aangesloten riolering, terrasverlichting
Lasten
Omschrijving
Modern duplexappartement met 2 terrassen, carport, garage én kelderberging
 
Troeven
  • Gelegen nabij het centrum
  • 2 ruime terrassen met veel privacy en zicht op een groene omgeving
  • Veel lichtinval
  • 3 slaapkamers
  • Bruikbare zolderruimte
  • Duurzame afwerkingsmaterialen
  • Bijzonder ruime privé carport van 34,85m²

Algemeen:
- Buitenschrijnwerk: pvc met dubbel hoogrendementsglas.
- Diverse hordes inclusief grote horde aan het schuifraam. Alle velux ramen zijn uitgerust met nieuw geïnstalleerde en origineel Velux vliegenramen. 3 Velux ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken.
- Verwarmingsinstallatie HR top op aardgas (merk: Buderus; bouwjaar: 2009). Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat.
- Dak- en spouwisolatie.
- Keuring elektriciteit conform.
- Betonnen tussenvloeren.
- EPC: 184kWh/m²

Verdieping +1:
- Inkomhal met ingebouwde vestiaireruimte. Toegang tot de leefruimte. Videofoonbediening. 
- L-vormige leefruimte (40,99m²) met meer dan voldoende plaats voor zit- en eethoek. Uitgerust met gezellige inbouw gashaard (kachels Daniëls). Veel lichtinval dankzij de grote schuiframen die u rechtstreeks toegang geven tot het terras. Het leefgedeelte situeert zich aan de achterzijde met prachtig zicht op de groene omgeving. 3x TV, internet en telefoonaansluiting.
- Terras 1 (7,06m x 3,50m). Voorzien van elektrisch te bedienen zonneluifel. Zuid-oostelijk georiënteerd en degelijk afgesloten voor optimale privacy. Voorzien van vorstvrije buitenkraan, 3 buitenstopcontacten en terrasverlichting. Extra verlichting regelbaar via timer.
- Hal met toegang tot de keuken, de leefruimte, het gastentoilet en de berging. Trap naar 2de verdieping.
- Volledig ingerichte keuken (14,59m²), voorzien van volgende toestellen: keramische kookplaat, inox afzuigkap, vaatwasser van het merk Bosch, Silence plus (geplaatst in 2018), 1,5 inox spoelbak met kraanwerk en koelkast. Ruimte voorzien van het plaatsen van een inbouwoven en inbouwmicrogolfoven. Composiet werkblad en spatwand bij kookplaat. Meer dan voldoende opbergruimte middels de aanwezige onder- en bovenkasten. Ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Toegang tot terras 2 via de grote schuifraam. Greeploze keuken in beige tinten.
- Terras 2 (4,90m x 5,23m). Voorzien van buitenkraan, stopcontact en buitenverlichting. Afgewerkt met verzorgde balustrade met kunsthaag zodat u ook hier kan genieten van de nodige privacy.
- Gastentoilet. Hangtoilet met handwasbakje en spiegel. Voorzien van ventilatie. Wandtegels tot plafondhoogte.
- Berging/wasplaats (3,04m x 2,07m). Praktisch gesitueerd naast de keuken. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine, droogkast en de CV installatie. Uitgerust met een uitgietbak voorzien van zowel koud als warm water. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast/diepvriezer.

Verdieping +2:
- Nachthal met toegang tot de verschillende vertrekken. Luik met vlizotrap naar de zolderverdieping.
- Slaapkamer 1 (4,00m x 4,86m). Veluxraam met originele velux vliegenraam en elektrische rolluik. TV- en telefoonaansluiting.
- Slaapkamer 2 (4,00m x 3,72m). Veluxraam. Veluxraam met originele velux vliegenraam en elektrische rolluik.
- Slaapkamer 3 (3,78m x 2,20m). Veluxraam met originele velux vliegenraam en elektrische rolluik. TV- en internetaansluiting. Tevens geschikt als bureel/dressing/kinderkamer.
- Ruime ingerichte badkamer (13,67m²): dubbele lavabo met spiegel met verlichting, 2 kolomkasten, ligbad, inloopdouche en hangtoilet. Wandtegels tot plafondhoogte. Veluxraam met zonnewering en origineel velux vliegenraam.

Verdieping +3/zolderverdieping (20,75m²):
Nette zolder, te bereiken via luik met vlizotrap vanuit de nachthal. Balustrade rond de trapopening. Opgedeeld in 2 ruimtes, voorzien van veluxramen met vliegenraam. Ideaal als bergzolder en voor de creatieveling een aantrekkelijke hobby-/slaapruimte. 

- Zowel verdieping 1 als verdieping 2 werden uitgerust met dezelfde, doorlopende beige keramische tegelvloer en plint.

Kelderverdieping:
- Ruime kelderberging (7,57m²). Betonvloer.

- Ruime privé carport (34,85m²) links achter de residentie.

- Garage (2,85m x 5,28m) met parkeerplaats ervoor aan de voorzijde van het gebouw. Uitgerust met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Voorzien van licht en stroom. Voldoende plaats voor een wagen en 2 fietsen. Beklinkerde vloer.


Kortom, een instapklaar en sfeervol appartement, rustig gelegen in hartje Lanklaar, een paar honderd meter van een grote supermarkt, scholen en een apotheek, diverse horeca voorzieningen en nabij het fietsroute-netwerk. Zeker een bezoek waard!